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ヴューイスト泉ヶ丘

★★★☆☆3.8 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,300万 〜 2,550万円
8階、3LDK、約75㎡の場合

住所
大阪府堺市南区三原台2丁7-2
交通
築年月
2007年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴューイスト泉ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より9.1% 高い↑
堺市南区の平均より74.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,300万 〜 2,550万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 3194位
堺市南区
80棟中 3位
三原台
12棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ヴューイスト泉ヶ丘の相場

    ㎡単価
    33.0万円
    坪単価
    109.1万円
  • 堺市南区の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ヴューイスト泉ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,300万〜2,540万円対前年同月比2,300万〜2,550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴューイスト泉ヶ丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,500万円11〜154LDK約102㎡ (約31坪)約34万円 (約113万円)-
2017年11月2,580万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約106万円)-
2017年11月2,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)-
2017年11月3,188万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約31万円 (約103万円)
2017年10月2,580万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約106万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヴューイスト泉ヶ丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,800 〜 5,800円

例えば…8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
10.9万 〜 13.3万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.9万円3LDK80.03㎡13.5万円27.0万円11〜15
2017年5月13.5万円3LDK80.03㎡13.5万円27.0万円11〜15-
2017年4月13.5万円3LDK80.03㎡13.5万円27.0万円11〜15-
2017年3月13.5万円3LDK80.03㎡13.5万円27.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴューイスト泉ヶ丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万〜12.4万円
  • 4K〜4LDK平均14万〜15.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.6万〜10.6万円
66.1㎡ / 南西
11.3万〜12.5万円
80.02㎡ / 東
2階
3階11万〜12.1万円
75.49㎡ / 東
15.7万〜17.3万円
102.07㎡ / 南
4階
5階11.2万〜12.4万円
74.34㎡ / -
13.4万〜14.8万円
91.24㎡ / 東
6階13.4万〜14.8万円
85.79㎡ / 南
7階11.7万〜12.9万円
74.8㎡ / 南
8階10.8万〜11.9万円
72.08㎡ / 西
9階
10階11.5万〜12.7万円
75.91㎡ / 西
11階11.5万〜12.7万円
72.05㎡ / 南
16.3万〜18万円
102.07㎡ / 南
12階12.5万〜13.8万円
80.03㎡ / -
13階
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.8(大阪府)

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ヴューイスト泉ヶ丘の基本情報

大阪府堺市南区三原台2丁に位置するマンションで、総戸数300戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は泉北高速鉄道の泉ヶ丘駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴューイストイズミガオカ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 堺市南区 三原台2丁7-2管理形態委託
郵便番号〒590-0111管理員常駐
築年月2007年2月管理費1㎡あたり129円
総戸数300戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主ユニチカエステートバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート泉北田園大橋 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
    • JA堺市西陶器支所 (618 m)
    • 三井住友信託銀行株式会社 堺支店 泉北出張所 (737 m)
    • ファミリーマート堺深阪南 共同出張所(イーネットATM) (772 m)
    • 泉北三原台郵便局 (782 m)
    • 紀陽銀行泉ヶ丘駅前支店 (803 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店泉北パンジョ内出張所 (809 m)
    • りそな銀行泉北支店 (811 m)
    • ファミリーマート泉ヶ丘駅前 共同出張所(イーネットATM) (818 m)
    • 泉北泉ヶ丘郵便局 (819 m)
  • 公園6件
    • 田園メモリアル緑地 (201 m)
    • 田園公園 (464 m)
    • 三原公園 (765 m)
    • 堺市第55-14号公共緑地 (768 m)
    • 堺市第54-02号公共緑地 (815 m)
    • 堺市第58-06号公共緑地 (845 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 泉北田園大橋店 (543 m)
    • セブンイレブン 堺辻之店 (632 m)
    • ローソン 堺泉北深阪南店 (696 m)
    • デイリーヤマザキ ルルポ泉ケ丘店 (737 m)
    • ファミリーマート 堺深阪南店 (773 m)
    • アンスリー 泉ヶ丘店 (783 m)
    • ファミリーマート 泉ヶ丘駅前店 (822 m)
    • セブンイレブン 堺和田東店 (893 m)
    • セブンイレブン 堺深阪店 (940 m)
  • スーパー7件
    • スーパーマーケットMISUGIYA(三杉屋) ジョイパーク泉ヶ丘店 (577 m)
    • SUPER MARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 泉ヶ丘店 (580 m)
    • サボイ味道館泉ヶ丘店 (657 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 泉ケ丘店 (723 m)
    • SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 三原台店 (752 m)
    • 成城石井 泉ヶ丘店 (817 m)
    • 万代 泉北深阪店 (892 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 私立東大谷高校 (263 m)
    • 堺市立竹城台東小学校 (335 m)
    • 堺市立三原台小学校 (586 m)
    • 堺市立西陶器小学校 (726 m)
    • 堺市立深阪小学校 (880 m)
    • 堺市立三原台中学校 (915 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 堺市立泉ヶ丘勤労者体育センター (193 m)
    • ハローワークプラザ泉北 (766 m)
    • 南消防署茶山台出張所 (884 m)
    • 上之自治会館 (896 m)
    • 南堺警察署 泉ケ丘交番 (932 m)
  • 病院/医療10件
    • 筒井歯科医院 (230 m)
    • 筒井歯科・高倉台 訪問歯科診療専用 (287 m)
    • 松本クリニック (567 m)
    • 泉北クリニック (581 m)
    • かただ歯科 (600 m)
    • 藤谷眼科 (600 m)
    • 耳原ケアプランセンター深井・泉北 (621 m)
    • 財団法人堺市救急医療事業団 堺市泉北急病診療センター (622 m)
    • 耳原デイサービスセンターともうず泉北 (626 m)
    • 耳原訪問看護ステーション 深井・泉北 (626 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 幼保連携型認定こども園竹城台東保育園 (427 m)
    • 幼保連携型認定こども園常磐会短期大学付属いずみがおか幼稚園 (504 m)
    • 三原台こども園 (847 m)
    • こひつじ保育園(幼保連携型認定こども園) (927 m)
    • こひつじ保育園(幼保連携型認定こども園) (929 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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