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ロイヤルアーク泉ヶ丘

★★★☆☆3.6 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,700万円 〜 1,880万円
7階、3LDK、約71㎡の場合

住所
大阪府堺市南区若松台1丁2-10
交通
築年数
2001年10月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤルアーク泉ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
83万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より16.4% 低い↓
堺市南区の平均より33.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,700万円 〜 1,880万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 5037位
堺市南区
80棟中 23位
若松台
6棟中 2位
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の売買価格相場

  • ロイヤルアーク泉ヶ丘の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.6万円
  • 堺市南区の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ロイヤルアーク泉ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,680万円〜1,860万円対前年同月比1,700万円〜1,880万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤルアーク泉ヶ丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,230万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約102万円)西
2017年9月2,280万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約104万円)西
2017年9月2,980万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約33万円 (約109万円)-
2017年8月2,280万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約104万円)西-
2017年8月2,980万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約33万円 (約109万円)-

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ロイヤルアーク泉ヶ丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
8.5万円 〜 10.4万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.5万円4LDK97.93㎡15.0万円35.0万円6〜10
2017年4月13.5万円4LDK97.93㎡15.0万円35.0万円6〜10
2017年3月13.5万円4LDK97.93㎡15.0万円35.0万円6〜10
2016年12月12.0万円3LDK75.36㎡10.0万円30.0万円6〜10
2016年11月12.0万円3LDK75.36㎡10.0万円30.0万円6〜10
2016年10月12.0万円3LDK75.36㎡10.0万円30.0万円6〜10
2016年9月12.0万円3LDK75.36㎡10.0万円30.0万円6〜10
2016年8月12.0万円3LDK75.36㎡10.0万円30.0万円6〜10
2016年7月12.0万円3LDK75.36㎡10.0万円30.0万円6〜10
2016年6月12.0万円3LDK75.36㎡10.0万円30.0万円6〜10
2016年5月12.0万円3LDK75.36㎡10.0万円40.0万円6〜10
2015年3月13.0万円3LDK83.8㎡30.0万円40.0万円1〜5
2015年3月13.5万円4LDK97.93㎡15.0万円15.0万円6〜10-
2013年6月13.5万円3LDK80.04㎡27.0万円54.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルアーク泉ヶ丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万円〜10.3万円
  • 4K〜4LDK平均11.9万円〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階8.5万円〜9.4万円
70.6㎡ / 西
4階9.7万円〜10.7万円
80.04㎡ / 東
5階10.7万円〜11.9万円
83.8㎡ / 南
6階8.7万円〜9.6万円
71.09㎡ / 西
7階
8階9.3万円〜10.3万円
75.28㎡ / 東
12.7万円〜14.1万円
97.93㎡ / 南
9階9.4万円〜10.3万円
75.36㎡ / 東
11.2万円〜12.4万円
90.39㎡ / 西
10階
11階
12階
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.6(大阪府)

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ロイヤルアーク泉ヶ丘の基本情報

大阪府堺市南区若松台1丁に位置するマンションで、総戸数214戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は泉北高速鉄道の泉ヶ丘駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルアークイズミガオカ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 堺市南区 若松台1丁2-10管理形態委託
郵便番号〒590-0116管理員日勤
築年数2001年10月管理費1㎡あたり112円
総戸数214戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 泉北泉ヶ丘郵便局 (579 m)
    • りそな銀行泉北支店 (632 m)
    • 泉北竹城台郵便局 (652 m)
    • ファミリーマート泉ヶ丘駅前 共同出張所(イーネットATM) (679 m)
    • 池田泉州銀行 泉ケ丘支店 (707 m)
    • 三井住友信託銀行株式会社 堺支店 泉北出張所 (711 m)
    • 紀陽銀行泉ヶ丘駅前支店 (714 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店泉北パンジョ内出張所 (749 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 泉北パンジョ内出張所(ATM) (760 m)
    • 三菱東京UFJ銀行泉ケ丘支店 (818 m)
  • 公園2件
    • 大蓮公園 (312 m)
    • 竹城公園 (465 m)
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    • セブンイレブン 堺若松台1丁店 (160 m)
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    • ローソン 堺若松台店 (793 m)
    • ローソン 堺豊田店 (951 m)
    • ファミリーマート 堺泉北竹城台店 (953 m)
    • セブンイレブン 堺若松台3丁店 (994 m)
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    • スーパーマーケット コノミヤ 竹城台店 (698 m)
    • 成城石井 泉ヶ丘店 (721 m)
    • SUPER MARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 泉ヶ丘店 (898 m)
    • スーパーマーケットMISUGIYA(三杉屋) ジョイパーク泉ヶ丘店 (899 m)
    • 生友商店 (960 m)
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    • 堺市若松台地域会館 (245 m)
    • 堺市立南図書館 (413 m)
    • 南堺警察署 泉ケ丘交番 (509 m)
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    • 泉ヶ丘ニコニコ歯科 (606 m)
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    • たけしろ幼稚園 (625 m)
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    • こひつじ保育園(幼保連携型認定こども園) (687 m)
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    • 堺市立上神谷保育所 (877 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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