エーデ城山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,580万 〜 1,650万円
3階、3LDK、約114㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,580万円 〜 1,650万円 | 3階, 3LDK, 約114㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.94
130人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府堺市南区城山台3丁4-1
- 交通
- 泉北高速鉄道「光明池駅」徒歩20分
- 築年月
- 1988年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エーデ城山の基本情報
建物・設備
| 名称 | エーデシロヤマ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 堺市南区 城山台3丁4-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒590-0137 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1988年5月 | 管理費 | 1㎡あたり22円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり166円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府堺市南区城山台3丁に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は泉北高速鉄道の光明池駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 【無人ATM】りそな銀行 ライフ城山台店出張所 無人ATM (143 m)
- ミニストップ堺美木多上 共同出張所(イーネットATM) (601 m)
- 公園1件
- 城山公園 (387 m)
- コンビニ1件
- ミニストップ 堺美木多上店 (428 m)
- スーパー2件
- ライフ 城山台店 (155 m)
- ライフ 庭代台店 (999 m)
- 学校/教育施設6件
- 堺市立城山台小学校 (157 m)
- 放課後等デイサービスぽっ歩 (227 m)
- 大阪障害者職業能力開発校 (436 m)
- 大阪府立成美高校 (462 m)
- 堺市立美木多中学校 (756 m)
- 堺市立美木多小学校 (905 m)
- 公共施設/機関2件
- 南堺警察署 城山台交番 (280 m)
- 堺市社会福祉事業団事務局 (370 m)
- 病院/医療10件
- 米田外科クリニック (100 m)
- 藤沢小児科 (123 m)
- 小出歯科 (131 m)
- 谷口内科 (138 m)
- 小出歯科医院 (142 m)
- 田邉耳鼻咽喉科 (144 m)
- にしがいと内科クリニック (193 m)
- 松岡歯科医院 (227 m)
- 城山台みちかわ整骨院 (272 m)
- 藤田歯科 (454 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 認定こども園成晃ひかり幼稚園 (453 m)
- 成晃ひかり保育園 (454 m)
- 城山台こども園 (523 m)
- 美木多幼稚園 (661 m)
- 幼保連携型認定こども園ベビーセンターいっちん分園 (923 m)
- 香梅幼稚園 (978 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エーデ城山の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エーデ城山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,481万～1,692万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 堺市南区の平均より34.8% 低い↓ 大阪府の平均より62.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約114㎡のお部屋の場合 1,580万 〜 1,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エーデ城山の相場
- ㎡単価
- 14.1万円
- 坪単価
- 46.6万円
堺市南区の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.5万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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エーデ城山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,580万〜1,660万円対前年同月比↓ | 1,580万〜1,650万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エーデ城山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜1,880万円です。専有面積は約105㎡〜約114㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 1,740万円 | 1〜5 | 3LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約15万円 (約50万円) | 南東 | - |
| 2022年2月 | 1,740万円 | 1〜5 | 3LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約15万円 (約50万円) | 南東 | - |
| 2022年1月 | 1,740万円 | 1〜5 | 3LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約15万円 (約50万円) | 南東 | - |
| 2021年12月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約16万円 (約54万円) | 南東 | - |
| 2021年11月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約16万円 (約54万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.7万円となっております。以前の期間と比較して＋1.36％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エーデ城山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,400万円 | 12.5万円 |
| 2階 | 1,580万円 | 14.9万円 |
| 3階 | 1,801.5万円 | 15.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,803.3万円 | 15.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,586.7万円 | 14.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,760万円 | 15.7万円 |
エーデ城山の売却のご相談
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エーデ城山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エーデ城山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鴨谷台団地 | 2024年4月 | 5.2万円 | 3DK | - | - |
| 泉北御池台第1住宅(1〜14号棟) | 2023年5月 | 8.5万円 | 4LDK | - | 8.5万円 |
| 堺泉北光明池城山公園シンシア | 2017年5月 | 9.3万円 | 4LDK | 18.7万円 | 9.3万円 |
| プレイズ堺光明池 | 2016年7月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 26.0万円 |
| 泉北鴨谷台3丁団地(1〜6号棟) | 2016年6月 | 8.5万円 | 4LDK | 8.5万円 | 17.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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