ジェイパーク神宮前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,990万 〜 8,390万円
4階、2LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 136万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,990万円 〜 8,390万円 | 4階, 2LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 122件 | 2023年09月06日更新 |
| 家賃相場 | 27.8万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 4階, 2LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89
3394人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区神宮前2丁目7-6
- 交通
- 東京メトロ銀座線「外苑前駅」徒歩10分
- 築年月
- 1999年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジェイパーク神宮前の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジェイパークジングウマエ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 神宮前2丁目7-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒150-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年2月 | 管理費 | 1㎡あたり247円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり201円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2SLK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 25,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ジョイント･コーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ジェイパーク | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区神宮前2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ銀座線の外苑前駅で徒歩10分、アクセス良好です。明治神宮前駅から徒歩10分、北参道駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 神宮前あおぞらこども園 (805 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジェイパーク神宮前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジェイパーク神宮前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,832万～1億5,986万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より16.0% 高い↑ 東京都の平均より79.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 7,990万 〜 8,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ジェイパーク神宮前の相場
- ㎡単価
- 136.6万円
- 坪単価
- 451.6万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ジェイパーク神宮前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,980万〜8,380万円対前年同月比↓ | 7,990万〜8,390万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジェイパーク神宮前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,690万〜1億4,980万円です。専有面積は約50㎡〜約117㎡です。全部で122件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 8,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約140万円 (約463万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 8,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約64㎡ (約19坪) | 約140万円 (約463万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 8,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約140万円 (約463万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 8,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約64㎡ (約19坪) | 約140万円 (約463万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 9,480万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約64㎡ (約19坪) | 約148万円 (約489万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で122件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は288.3万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は291.1万円となっております。以前の期間と比較して＋0.98％上昇しています。
2016年〜2020年では、78件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は415.7万円となっております。以前の期間と比較して＋42.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は489.4万円となっております。以前の期間と比較して＋17.75％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジェイパーク神宮前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 6,901.7万円 | 117.7万円 |
| 3階〜4階 | 6,465.7万円 | 114.3万円 |
| 5階〜6階 | 6,064万円 | 92.2万円 |
| 7階 | 5,583.3万円 | 98.4万円 |
| 8階 | 1億260万円 | 137.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 6,804.4万円 | 118.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,770.6万円 | 114.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,057.5万円 | 94.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,551.4万円 | 129.1万円 |
| 北/北東/北西 | 8,703.3万円 | 119.9万円 |
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ジェイパーク神宮前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価4,400 〜 5,400円坪単価1万4,700 〜 1万8,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 26.3万 〜 32.2万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 27.8万円 | 2LDK | 52.2㎡ | 55.6万円 | 55.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 27.8万円 | 2LDK | 52.2㎡ | 55.6万円 | 55.6万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジェイパーク神宮前の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 28.3万〜29.7万円 60.12㎡ / 南東 | 29.7万〜31.2万円 63.3㎡ / - | |
| 2階 | 24.4万〜25.6万円 50.67㎡ / - | 29.1万〜30.5万円 60.12㎡ / 南東 | |
| 3階 | 30.5万〜32万円 63.1㎡ / - | 28.6万〜30万円 59.15㎡ / - | |
| 4階 | 28.2万〜29.6万円 58.02㎡ / - | 26万〜27.3万円 52.2㎡ / 南 | |
| 5階 | 26.1万〜27.4万円 53.33㎡ / - | 26.7万〜28万円 54.6㎡ / - | 36.9万〜38.8万円 75.52㎡ / - |
| 6階 | 32.2万〜33.8万円 65.6㎡ / - | 37.3万〜39.2万円 75.52㎡ / 南東 | 37.1万〜39万円 75.52㎡ / - |
| 7階 | 25.2万〜26.5万円 51.06㎡ / - | 29.7万〜31.2万円 60.12㎡ / - | |
| 8階 | 39.4万〜41.4万円 83.53㎡ / 北東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ジェイパーク神宮前は、ジョイント･コーポレーションによって1999年02月に竣工された総戸数35戸の8階建マンションです。施工は松村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡～約117㎡、間取りが2LDK+S、2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は6,832万～1億5,986万円、参考相場単価は136万円/㎡となっています。