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新檜尾台第4次住宅

★★☆☆☆2.91 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

980万円 〜 1,080万円
3階、5DK、約92㎡の場合

住所
大阪府堺市南区新檜尾台4丁16
交通
築年数
1982年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

新檜尾台第4次住宅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
37万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より62.4% 低い↓
堺市南区の平均より39.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、5DK、約92㎡のお部屋の場合
980万円 〜 1,080万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 8080位
堺市南区
80棟中 64位
新檜尾台
9棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 新檜尾台第4次住宅の相場

    ㎡単価
    11.3万円
    坪単価
    37.6万円
  • 堺市南区の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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新檜尾台第4次住宅の売買参考価格と将来の予想価格

3階、5DK、92㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
990万円〜1,100万円対前年同月比980万円〜1,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

新檜尾台第4次住宅の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で79件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(79件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月898万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約9万円 (約30万円)
2017年10月780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約10万円 (約33万円)-
2017年10月1,298万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約13万円 (約44万円)-
2017年9月998万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約10万円 (約34万円)
2017年9月780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約10万円 (約33万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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新檜尾台第4次住宅の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,700円 〜 3,300円

例えば…3階、5DK、約92㎡のお部屋の場合
7.5万円 〜 9.2万円
(表面利回り:8.8% 〜 10.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.8万円3LDK80.85㎡-20.0万円1〜5
2017年4月7.8万円3LDK80.85㎡-20.0万円1〜5
2017年3月7.8万円3LDK80.85㎡-20.0万円1〜5
2017年2月7.8万円3LDK80.85㎡-20.0万円1〜5
2017年1月7.8万円3LDK80.85㎡-20.0万円1〜5
2017年1月6.8万円3LDK80.85㎡6.8万円13.6万円1〜5-
2016年12月7.8万円3LDK80.85㎡-20.0万円1〜5
2016年12月6.8万円3LDK80.85㎡6.8万円13.6万円1〜5-
2016年11月6.8万円3LDK80.85㎡6.8万円13.6万円1〜5-
2016年10月6.8万円3LDK80.85㎡6.8万円13.6万円1〜5-
2016年9月6.8万円3LDK80.85㎡6.8万円13.6万円1〜5-
2016年8月6.8万円3LDK80.85㎡6.8万円13.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新檜尾台第4次住宅の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.9万円〜7.6万円
  • 4K〜4LDK平均8.1万円〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.0万円〜7.7万円
83.21㎡ / 南
2階7.0万円〜7.7万円
80.85㎡ / 南
8.0万円〜8.9万円
95.11㎡ / 南東
3階7.0万円〜7.7万円
80.85㎡ / 南
8.2万円〜9.1万円
95.11㎡ / 南
4階8.1万円〜8.9万円
92.57㎡ / 南
5階6.7万円〜7.4万円
76.91㎡ / 南
8.1万円〜9.0万円
95.11㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.91(大阪府)

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新檜尾台第4次住宅の基本情報

大阪府堺市南区新檜尾台4丁に位置するマンションで、総戸数250戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は泉北高速鉄道の光明池駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称シンヒノオダイダイヨンジジュウタク管理会社ケイエスコミュニティ
住所大阪府 堺市南区 新檜尾台4丁16管理形態委託
郵便番号〒590-0143管理員日勤
築年数1982年2月管理費1㎡あたり40円
総戸数250戸修繕積立金1㎡あたり68円
階建5階建間取り3LDK、4LDK、5DK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 泉北新桧尾台郵便局 (322 m)
    • 泉北赤坂台郵便局 (654 m)
    • ファミリーマート伏屋町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (789 m)
    • 和泉伏屋郵便局 (837 m)
    • 三井住友銀行 光明池支店 (964 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ジョイフルショッピングセンターサンピア内出張所(ATM) (996 m)
  • 公園6件
    • 光明池緑道 (542 m)
    • 赤坂公園 (553 m)
    • 新檜尾公園 (574 m)
    • 伏屋新池公園 (756 m)
    • 檜尾山メモリアル緑地 (769 m)
    • 檜尾広場 (935 m)
  • コンビニ4件
    • ローソン 和泉伏屋町三丁目店 (550 m)
    • ファミリーマート 伏屋町三丁目店 (790 m)
    • セブンイレブン 堺赤坂台6丁店 (885 m)
    • アンスリー 光明池店 (943 m)
  • スーパー5件
    • SAN・EI(サンエー) 新檜尾台店 (368 m)
    • 業務スーパー 檜尾店 (878 m)
    • SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 光明池店 (948 m)
    • KOHYO(コーヨー) 光明池店 (950 m)
    • KOHYO光明池店 (997 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 堺市立赤坂台中学校 (216 m)
    • 堺市立新桧尾台小学校 (386 m)
    • 堺市立赤坂台小学校 (393 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 南堺警察署 赤坂台交番 (514 m)
    • 南堺警察署 光明池駅前交番 (861 m)
  • 病院/医療10件
    • 小林内科医院 (256 m)
    • 二宮歯科クリニック (284 m)
    • 保富歯科医院 (303 m)
    • ねくさす (312 m)
    • たいよう(NPO法人) (312 m)
    • あるふぁ訪問看護ステーション (321 m)
    • 長谷川小児科 (396 m)
    • 根来内科 (411 m)
    • 浜中産婦人科 (411 m)
    • 多田鍼灸整骨院 (419 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 新ひのお台幼稚園 (251 m)
    • 新ひのお台保育園 (460 m)
    • 赤坂台幼稚園 (468 m)
    • 認定こども園赤坂台保育園 (624 m)
    • 認定こども園新光明池幼稚園 (981 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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