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新檜尾台第3次住宅

★★☆☆☆2.76 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

590万円 〜 660万円
3階、3LDK、約76㎡の場合

住所
大阪府堺市南区新檜尾台4丁16
交通
築年数
1981年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

新檜尾台第3次住宅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
27万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より72.2% 低い↓
堺市南区の平均より55.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
590万円 〜 660万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 8288位
堺市南区
88棟中 75位
新檜尾台
9棟中 9位
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 新檜尾台第3次住宅の相場

    ㎡単価
    8.3万円
    坪単価
    27.6万円
  • 堺市南区の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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新檜尾台第3次住宅の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月950万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約9万円 (約32万円)-
2017年8月540万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約7万円 (約23万円)南東-
2017年8月950万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約9万円 (約32万円)-
2017年7月540万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約7万円 (約23万円)南東-
2017年7月950万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約9万円 (約32万円)-

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新檜尾台第3次住宅の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,700円 〜 3,300円

例えば…3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
6.3万円 〜 7.7万円
(表面利回り:12.0% 〜 14.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月7.5万円3LDK73.89㎡-20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新檜尾台第3次住宅の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.1万円〜6.8万円
  • 4K〜4LDK平均7.6万円〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.5万円〜7.1万円
76.91㎡ / 南東
6.2万円〜6.9万円
73.89㎡ / 南東
2階6.8万円〜7.5万円
76.91㎡ / 南
3階5.5万円〜6.1万円
62.57㎡ / 南
4階5.4万円〜6.0万円
62.57㎡ / 南東
8.3万円〜9.2万円
95.11㎡ / 南東
5階6.7万円〜7.4万円
76.91㎡ / 南東
8.5万円〜9.4万円
95.11㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.76(大阪府)

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新檜尾台第3次住宅の基本情報

大阪府堺市南区新檜尾台4丁に位置するマンションで、総戸数250戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は泉北高速鉄道の光明池駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称新檜尾台第3次住宅(シンヒノオダイダイサンジジュウタク)管理会社-
住所大阪府 堺市南区 新檜尾台4丁16管理形態自主管理
郵便番号〒590-0143管理員なし
築年数1981年2月管理費1㎡あたり19円
総戸数250戸修繕積立金1㎡あたり103円
階建5階建間取り3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主大阪府住宅供給公社バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 泉北新桧尾台郵便局 (163 m)
    • ファミリーマート伏屋町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (649 m)
    • 和泉伏屋郵便局 (765 m)
    • 三井住友銀行 光明池支店 (790 m)
    • 泉北赤坂台郵便局 (818 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ジョイフルショッピングセンターサンピア内出張所(ATM) (822 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店ジョイフルショッピングセンターサンピア内出張所 (848 m)
    • 泉北鴨谷台郵便局 (858 m)
    • 三菱東京UFJ銀行光明池支店 (905 m)
    • りそな銀行 光明池支店 (919 m)
  • 公園8件
    • 新檜尾公園 (411 m)
    • 光明池緑道 (413 m)
    • 伏屋新池公園 (709 m)
    • 赤坂公園 (726 m)
    • 檜尾山メモリアル緑地 (912 m)
    • 檜尾広場 (942 m)
    • 美木多メモリアル緑地 (952 m)
    • 鴨谷公園 (977 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン 和泉伏屋町三丁目店 (493 m)
    • ファミリーマート 伏屋町三丁目店 (650 m)
    • アンスリー 光明池店 (769 m)
    • セブンイレブン 堺光明池駅東店 (892 m)
    • ローソン 和泉伏屋町店 (956 m)
  • スーパー5件
    • SAN・EI(サンエー) 新檜尾台店 (195 m)
    • SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 光明池店 (776 m)
    • KOHYO(コーヨー) 光明池店 (824 m)
    • KOHYO光明池店 (870 m)
    • ダイエー 光明池店 (999 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 堺市立新桧尾台小学校 (219 m)
    • 堺市立赤坂台中学校 (356 m)
    • 堺市立赤坂台小学校 (567 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 南堺警察署 赤坂台交番 (681 m)
    • 南堺警察署 光明池駅前交番 (687 m)
    • 堺市立南図書館美木多分館 (866 m)
    • 光明池運転免許試験場 (946 m)
  • 病院/医療10件
    • 保富歯科医院 (139 m)
    • ねくさす (146 m)
    • たいよう(NPO法人) (146 m)
    • あるふぁ訪問看護ステーション (153 m)
    • 根来内科 (240 m)
    • 多田鍼灸整骨院 (246 m)
    • 多田医院 (247 m)
    • 小林内科医院 (287 m)
    • 二宮歯科クリニック (311 m)
    • ケアプランセンター元気 (447 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 新ひのお台幼稚園 (193 m)
    • 新ひのお台保育園 (287 m)
    • 赤坂台幼稚園 (636 m)
    • 認定こども園赤坂台保育園 (791 m)
    • 認定こども園新光明池幼稚園 (830 m)
    • 幼保連携型認定こども園ファミリーこども園 (832 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「新檜尾台第3次住宅」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識