ファミール竹城台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,410万 〜 1,490万円
5階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,410万円 〜 1,490万円 | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2022年04月13日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.18
139人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府堺市南区竹城台4丁1-2
- 交通
- 泉北高速鉄道「泉ヶ丘駅」徒歩17分
- 築年月
- 1993年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ファミール竹城台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ファミールタケシロダイ | 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 堺市南区 竹城台4丁1-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒590-0105 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年3月 | 管理費 | 1㎡あたり115円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸紅不動産販売 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大都工業 | 立地・環境 | - |
| ブランド | ファミール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府堺市南区竹城台4丁に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は泉北高速鉄道の泉ヶ丘駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。栂・美木多駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ミニストップ堺片蔵 共同出張所(イーネットATM) (844 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート堺泉北竹城台店内出張所(ATM) (846 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 泉ケ丘駅出張所 無人ATM (850 m)
- りそな銀行 泉北支店 (885 m)
- 三井住友信託銀行コンサルプラザ泉ヶ丘 (913 m)
- 池田泉州銀行 泉ヶ丘支店 (913 m)
- 紀陽銀行 泉ヶ丘駅前支店 (913 m)
- 公園3件
- 竹城公園 (328 m)
- 荒山公園 (663 m)
- 宮山公園 (691 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 堺若松台1丁店 (581 m)
- ローソン 堺泉北深阪南店 (750 m)
- セブンイレブン 堺和田東店 (801 m)
- ローソン 堺若松台店 (805 m)
- ファミリーマート 堺泉北竹城台店 (847 m)
- アンスリー 泉ヶ丘店 (863 m)
- セブンイレブン 泉北高速泉ケ丘駅店 (867 m)
- ファミリーマート 堺大庭寺店 (956 m)
- スーパー4件
- スーパーマーケット コノミヤ 竹城台店 (2 m)
- 生友商店 (364 m)
- スーパーマーケット コノミヤ 泉ケ丘店 (822 m)
- 万代 泉北深阪店 (892 m)
- 学校/教育施設5件
- 堺市立竹城台小学校 (187 m)
- 堺市立宮山台中学校 (328 m)
- 堺市立若松台小学校 (721 m)
- 大阪府立泉北高校 (759 m)
- 堺市立宮山台小学校 (889 m)
- 公共施設/機関7件
- 堺市役所 市長公室 ニュータウン地域再生室 分室 (785 m)
- 南堺警察署 泉ケ丘交番 (865 m)
- 堺市若松台地域会館 (869 m)
- 堺市立南図書館 (869 m)
- 大阪府住宅供給公社 (913 m)
- ハローワークプラザ泉北 泉ヶ丘ひろば専門店街 (913 m)
- 南堺警察署 宮山台交番 (968 m)
- 病院/医療10件
- にしかわ歯科 (41 m)
- かがやきクリニック (49 m)
- 城整骨院 (49 m)
- 土橋内科医院 (60 m)
- 澤田整形外科医院 (83 m)
- 山田眼科医院 (104 m)
- こいずみ歯科医院 (107 m)
- 阪和第一泉北病院 (445 m)
- レアレア(特定非営利活動法人) (496 m)
- 梅香路歯科 (543 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 認定こども園たけしろ幼稚園 (121 m)
- こひつじ保育園(幼保連携型認定こども園) (420 m)
- こひつじ保育園(幼保連携型認定こども園) (423 m)
- 認定こども園泉北若竹保育園 (676 m)
- 堺市立宮山台こども園 (759 m)
- 堺市立若松台こども園 (775 m)
- 認定こども園青英幼稚園 (956 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファミール竹城台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファミール竹城台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,286万～1,790万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 堺市南区の平均より5.7% 低い↓ 大阪府の平均より45.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,410万 〜 1,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ファミール竹城台の相場
- ㎡単価
- 20.4万円
- 坪単価
- 67.4万円
堺市南区の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.5万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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ファミール竹城台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,420万〜1,490万円対前年同月比↓ | 1,410万〜1,490万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファミール竹城台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜1,690万円です。専有面積は約63㎡〜約82㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約70万円) | - | - |
| 2021年4月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約70万円) | - | - |
| 2021年2月 | 1,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約22万円 (約75万円) | - | - |
| 2021年1月 | 1,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約22万円 (約75万円) | - | - |
| 2020年12月 | 1,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約22万円 (約75万円) | - | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.5万円となっております。以前の期間と比較して＋1.37％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファミール竹城台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,570万円 | 22.2万円 |
| 3階〜6階 | 1,485万円 | 18.1万円 |
| 7階〜8階 | 1,403.3万円 | 21.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,505万円 | 21.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,415.7万円 | 20.2万円 |
ファミール竹城台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ファミール竹城台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ファミール竹城台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 泉北若松台AB住宅 | 2024年3月 | 7.8万円 | 2LDK | - | 10.0万円 |
| 若松台中央マンション | 2023年7月 | 5.0万円 | 2LDK | - | 10.0万円 |
| ファーストアヴェニュー2リバーガーデン泉ヶ丘 | 2017年6月 | 12.8万円 | 2LDK | 12.8万円 | 25.6万円 |
| ロイヤルアーク泉ヶ丘 | 2017年5月 | 13.5万円 | 4LDK | 15.0万円 | 35.0万円 |
| 藤和シティホームズ泉ヶ丘1番館 | 2016年9月 | 10.5万円 | 4LDK | 10.0万円 | 25.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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