ステーションプラザ泉ヶ丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,830万 〜 1,930万円
5階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,830万円 〜 1,930万円 | 5階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2024年03月03日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.4
- 住所
- 大阪府堺市南区茶山台1丁6-1
- 交通
- 泉北高速鉄道「泉ヶ丘駅」徒歩4分
- 築年月
- 1987年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ステーションプラザ泉ヶ丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | ステーションプラザイズミガオカ | 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 堺市南区 茶山台1丁6-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒590-0115 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年3月 | 管理費 | 1㎡あたり151円 |
| 総戸数 | 84戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府堺市南区茶山台1丁に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は泉北高速鉄道の泉ヶ丘駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- りそな銀行 泉北支店 (123 m)
- 三井住友信託銀行コンサルプラザ泉ヶ丘 (167 m)
- 池田泉州銀行 泉ヶ丘支店 (167 m)
- 紀陽銀行 泉ヶ丘駅前支店 (167 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 泉ケ丘駅出張所 無人ATM (178 m)
- セブン銀行 泉ヶ丘ひろば専門店街 共同出張所 (289 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 泉北パンジョ内出張所(ATM) (387 m)
- セブン銀行 ジョイパーク泉ヶ丘 共同出張所 (396 m)
- 三菱東京UFJ銀行泉ケ丘支店 (461 m)
- セブン銀行 パンジョ 共同出張所 (478 m)
- 公園4件
- 竹城公園 (464 m)
- 大蓮公園 (496 m)
- 田園公園 (666 m)
- 添尾メモリアル緑地 (963 m)
- コンビニ6件
- アンスリー 泉ヶ丘店 (183 m)
- セブンイレブン 泉北高速泉ケ丘駅店 (189 m)
- ファミリーマート 泉ヶ丘駅前店 (257 m)
- セブンイレブン 堺若松台1丁店 (357 m)
- ローソン 堺高倉台店 (774 m)
- ローソン 堺泉北深阪南店 (842 m)
- スーパー4件
- スーパーマーケット コノミヤ 泉ケ丘店 (246 m)
- 成城石井 泉ヶ丘店 (300 m)
- MISUGIYA(三杉屋) ジョイパーク泉ヶ丘店 (440 m)
- スーパーマーケット コノミヤ 竹城台店 (792 m)
- 学校/教育施設6件
- 堺市立若松台小学校 (580 m)
- 堺市立竹城台小学校 (653 m)
- 私立東大谷高校 (706 m)
- 堺市立茶山台小学校 (785 m)
- 堺市立宮山台中学校 (793 m)
- 堺市立竹城台東小学校 (857 m)
- 公共施設/機関7件
- 堺市役所 市長公室 ニュータウン地域再生室 分室 (32 m)
- 南堺警察署 泉ケ丘交番 (76 m)
- 堺市立南図書館 (114 m)
- 大阪府住宅供給公社 (167 m)
- ハローワークプラザ泉北 泉ヶ丘ひろば専門店街 (167 m)
- 南消防署茶山台出張所 (609 m)
- 堺市若松台地域会館 (674 m)
- 病院/医療10件
- 前川泌尿器科 (1 m)
- ほのか整骨院 (153 m)
- 泉ヶ丘皮フ科クリニック (158 m)
- 泉ヶ丘ニコニコ歯科 (158 m)
- 高橋クリニック (160 m)
- 川上歯科デンタルラボ (167 m)
- AIスタジオ 泉ヶ丘ひろば専門店街 (167 m)
- 泉ヶ丘大鵬鍼灸整骨院 (179 m)
- やまみち歯科 (219 m)
- すが内科クリニック (275 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 堺市立若松台こども園 (486 m)
- こひつじ保育園(幼保連携型認定こども園) (514 m)
- こひつじ保育園(幼保連携型認定こども園) (517 m)
- 泉北たなごころ保育園 (620 m)
- 茶山台幼稚園 (671 m)
- 認定こども園青英幼稚園 (753 m)
- 認定こども園たけしろ幼稚園 (787 m)
- 幼保連携型認定こども園常磐会短期大学付属いずみがおか幼稚園 (942 m)
- 幼保連携型認定こども園竹城台東保育園 (977 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ステーションプラザ泉ヶ丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ステーションプラザ泉ヶ丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,607万～2,195万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 堺市南区の平均より21.7% 高い↑ 大阪府の平均より29.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 1,830万 〜 1,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ステーションプラザ泉ヶ丘の相場
- ㎡単価
- 26.3万円
- 坪単価
- 87万円
堺市南区の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.5万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ステーションプラザ泉ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,840万〜1,930万円対前年同月比↓ | 1,830万〜1,930万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ステーションプラザ泉ヶ丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜2,280万円です。専有面積は約61㎡〜約69㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,690万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約43万円 (約143万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 2,690万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約43万円 (約143万円) | 南東 | 済 |
| 2021年12月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | 済 |
| 2021年10月 | 1,780万円 | 6〜10 | 3DK | 約70㎡ (約21坪) | 約25万円 (約84万円) | 南東 | - |
| 2021年10月 | 1,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約25万円 (約84万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.4万円となっております。以前の期間と比較して＋15.97％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ステーションプラザ泉ヶ丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,696万円 | 24.5万円 |
| 5階〜6階 | 1,500万円 | 21.7万円 |
| 7階〜8階 | 1,915.1万円 | 29万円 |
| 9階〜10階 | 1,934.4万円 | 28万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,162.7万円 | 33.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,748.5万円 | 25.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,861.1万円 | 27.5万円 |
ステーションプラザ泉ヶ丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ステーションプラザ泉ヶ丘の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ステーションプラザ泉ヶ丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 泉北若松台AB住宅 | 2024年3月 | 7.8万円 | 2LDK | - | 10.0万円 |
| ファーストアヴェニュー2リバーガーデン泉ヶ丘 | 2017年6月 | 12.8万円 | 2LDK | 12.8万円 | 25.6万円 |
| ロイヤルアーク泉ヶ丘 | 2017年5月 | 13.5万円 | 4LDK | 15.0万円 | 35.0万円 |
| ファーストアヴェニュー泉ヶ丘 | 2016年9月 | 12.8万円 | 3LDK | 12.8万円 | 30.0万円 |
| 泉北茶山台第1住宅 | 2016年5月 | 6.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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