泉北茶山台第1住宅
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,060万 〜 1,110万円
3階、3DK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,060万円 〜 1,110万円 | 3階, 3DK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 238件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 6万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.2％ | 3階, 3DK, 約60㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.09
115人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府堺市南区茶山台2丁2
- 交通
- 泉北高速鉄道「泉ヶ丘駅」徒歩10分
- 築年月
- 1972年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
泉北茶山台第1住宅の基本情報
建物・設備
| 名称 | センボクチャヤマダイダイイチジジュウタク | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 堺市南区 茶山台2丁2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒590-0115 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1972年8月 | 管理費 | 1㎡あたり77円 |
| 総戸数 | 200戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり118円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3LK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大阪府住宅供給公社 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府堺市南区茶山台2丁に位置する分譲マンションで、総戸数200戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は泉北高速鉄道の泉ヶ丘駅で徒歩10分、アクセス良好です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 泉北パンジョ内出張所(ATM) (352 m)
- 三菱東京UFJ銀行泉ケ丘支店 (357 m)
- セブン銀行 パンジョ 共同出張所 (365 m)
- りそな銀行 泉北支店 (454 m)
- セブン銀行 泉ヶ丘ひろば専門店街 共同出張所 (462 m)
- 三井住友信託銀行コンサルプラザ泉ヶ丘 (473 m)
- 池田泉州銀行 泉ヶ丘支店 (473 m)
- 紀陽銀行 泉ヶ丘駅前支店 (473 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 泉ケ丘駅出張所 無人ATM (555 m)
- セブン銀行 ジョイパーク泉ヶ丘 共同出張所 (590 m)
- 公園6件
- 大蓮公園 (355 m)
- 添尾メモリアル緑地 (515 m)
- 茶山公園 (620 m)
- 田園公園 (823 m)
- 竹城公園 (873 m)
- 高蔵寺第2緑地 (900 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 泉ヶ丘駅前店 (433 m)
- ローソン 堺高倉台店 (441 m)
- アンスリー 泉ヶ丘店 (548 m)
- セブンイレブン 泉北高速泉ケ丘駅店 (551 m)
- セブンイレブン 堺若松台1丁店 (629 m)
- セブンイレブン 堺若松台3丁店 (764 m)
- セブンイレブン 泉北槇塚台店 (973 m)
- スーパー3件
- 成城石井 泉ヶ丘店 (430 m)
- スーパーマーケット コノミヤ 泉ケ丘店 (642 m)
- MISUGIYA(三杉屋) ジョイパーク泉ヶ丘店 (676 m)
- 学校/教育施設4件
- 堺市立茶山台小学校 (332 m)
- 堺市立若松台小学校 (685 m)
- 堺市立若松台中学校 (700 m)
- 私立東大谷高校 (987 m)
- 公共施設/機関7件
- 堺市立南図書館 (348 m)
- 南堺警察署 泉ケ丘交番 (418 m)
- 堺市役所 市長公室 ニュータウン地域再生室 分室 (446 m)
- 大阪府住宅供給公社 (473 m)
- ハローワークプラザ泉北 泉ヶ丘ひろば専門店街 (473 m)
- 南消防署茶山台出張所 (503 m)
- 堺市若松台地域会館 (677 m)
- 病院/医療10件
- 溝内歯科医院 (366 m)
- 松下皮フ科クリニック (375 m)
- さくら整体・整骨院 パンジョ店 (379 m)
- みやざき眼科 (394 m)
- 伊東整形外科クリニック (402 m)
- 大槻レディースクリニック (435 m)
- はら眼科クリニック (435 m)
- 川上歯科パンジョ診療所 (435 m)
- すが内科クリニック (447 m)
- 前川泌尿器科 (457 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 茶山台幼稚園 (214 m)
- 堺市立若松台こども園 (560 m)
- 泉北園 (601 m)
- 泉北たなごころ保育園 (617 m)
- 認定こども園青英幼稚園 (709 m)
- こひつじ保育園(幼保連携型認定こども園) (970 m)
- こひつじ保育園(幼保連携型認定こども園) (972 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
泉北茶山台第1住宅の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に泉北茶山台第1住宅の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
泉北茶山台第1住宅の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,027万～1,207万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 堺市南区の平均より16.7% 低い↓ 大阪府の平均より52.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約60㎡のお部屋の場合 1,060万 〜 1,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
泉北茶山台第1住宅の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.5万円
堺市南区の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.5万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
泉北茶山台第1住宅の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 960万〜1,010万円対前年同月比↑ | 1,060万〜1,110万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
泉北茶山台第1住宅の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜1,690万円です。専有面積は約57㎡〜約67㎡です。全部で238件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約16万円 (約55万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約16万円 (約55万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約17万円 (約56万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,590万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約27万円 (約90万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約17万円 (約56万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で238件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.4万円となっております。
2016年〜2020年では、174件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.6万円となっております。以前の期間と比較して-5.8％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61万円となっております。以前の期間と比較して＋33.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
泉北茶山台第1住宅の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,141万円 | 19.5万円 |
| 2階 | 920万円 | 15.3万円 |
| 3階 | 1,023.6万円 | 17.1万円 |
| 4階 | 630万円 | 10.7万円 |
| 5階 | 633万円 | 10.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,280万円 | 22.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 984万円 | 16.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 842.4万円 | 14.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 879万円 | 14.8万円 |
泉北茶山台第1住宅の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
泉北茶山台第1住宅の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約60㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.3万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 6.0万円 | 3LDK | 60.02㎡ | 8.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
泉北茶山台第1住宅の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.6万〜5.9万円 57.27㎡ / 南西 | 5.3万〜5.6万円 57.27㎡ / 南 | 5.5万〜5.7万円 60.02㎡ / 南西 |
| 2階 | 5.6万〜5.9万円 60.04㎡ / 南東 | 5.6万〜5.9万円 60.02㎡ / 南東 | |
| 3階 | 5.4万〜5.6万円 57.27㎡ / 南東 | 5.6万〜5.9万円 60.02㎡ / - | |
| 4階 | 5.6万〜5.9万円 60.04㎡ / - | ||
| 5階 | 5.4万〜5.7万円 57.27㎡ / - | 5.7万〜6万円 60.02㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
大阪府堺市南区の人気エリアから中古マンションを探す
大阪府の市区町村からマンションを探す
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
- 門真市
- 摂津市
- 高石市
- 藤井寺市
- 東大阪市
- 泉南市
- 四條畷市
- 交野市
- 大阪狭山市
- 阪南市
- 三島郡島本町
- 豊能郡豊能町
- 豊能郡能勢町
- 泉北郡忠岡町
- 泉南郡熊取町
- 泉南郡田尻町
- 泉南郡岬町
- 南河内郡太子町
- 南河内郡河南町
- 南河内郡千早赤阪村
大阪府の路線から探す
- ＪＲ大阪環状線
- ＪＲ片町線
- ＪＲ東西線
- 京阪本線
- OsakaMetro長堀鶴見緑地線
- OsakaMetro谷町線
- 阪神本線
- OsakaMetro千日前線
- ＪＲ桜島線
- 阪神なんば線
- ＪＲ大阪環状連絡線
- OsakaMetro中央線
- OsakaMetro御堂筋線
- OsakaMetro四つ橋線
- 近鉄難波線
- 近鉄奈良線
- 近鉄大阪線
- ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）
- 南海本線
- 南海高野線
- OsakaMetro堺筋線
- 阪堺電気軌道阪堺線
- 南海汐見橋線
- 阪急千里線
- 阪急京都本線
- OsakaMetro今里筋線
- ＪＲおおさか東線
- ＪＲ阪和線
- 近鉄南大阪線
- 阪堺電気軌道上町線
- ＪＲ東海道本線
- 阪急神戸本線
- 阪急宝塚本線
- OsakaMetro南港ポートタウン線
- 京阪中之島線
- 泉北高速鉄道
- ＪＲ阪和線
- 大阪モノレール
- 北大阪急行電鉄
- 阪急箕面線
- 大阪モノレール彩都線
- 水間鉄道
- 京阪交野線
- 近鉄信貴線
- 近鉄西信貴ケーブル
- ＪＲ関西空港線
- 南海空港線
- 近鉄長野線
- 近鉄道明寺線
- 南海高師浜線
- 近鉄けいはんな線
- 能勢電鉄妙見線
- 南海多奈川線
