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フルヴェール白鷺

★★★☆☆3.7 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,700万円 〜 1,870万円
7階、3LDK、約65㎡の場合

住所
大阪府堺市北区金岡町1938-1
交通
築年数
2000年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

フルヴェール白鷺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より9.3% 低い↓
堺市北区の平均より7.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,700万円 〜 1,870万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 4479位
堺市北区
130棟中 65位
金岡町
22棟中 8位
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の売買価格相場

  • フルヴェール白鷺の相場

    ㎡単価
    27.3万円
    坪単価
    90.3万円
  • 堺市北区の相場

    ㎡単価
    29.3万円
    坪単価
    97.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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フルヴェール白鷺の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,730万円〜1,910万円対前年同月比1,700万円〜1,870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フルヴェール白鷺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)-
2017年8月1,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)-
2017年7月1,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)-
2017年6月1,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)-
2017年5月1,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)--

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フルヴェール白鷺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
6.8万円 〜 8.3万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月8.3万円3LDK66.33㎡-8.3万円11〜15-
2016年3月8.3万円3LDK66.33㎡-8.3万円11〜15
2016年2月11.8万円3LDK72.14㎡10.0万円30.0万円6〜10
2014年9月14.0万円4LDK81.03㎡-28.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フルヴェール白鷺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万円〜8.7万円
  • 4K〜4LDK平均9.3万円〜10.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.3万円〜8.1万円
63.89㎡ / 南
9.3万円〜10.3万円
81.03㎡ / 南
3階
4階7.4万円〜8.2万円
65.8㎡ / -
5階
6階
7階
8階
9階
10階8.6万円〜9.5万円
72.14㎡ / 南
11階
12階7.9万円〜8.8万円
66.08㎡ / 南
13階
14階8.1万円〜8.9万円
66.33㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.7(大阪府)

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フルヴェール白鷺の基本情報

大阪府堺市北区金岡町に位置するマンションで、総戸数146戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は南海高野線の白鷺駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フルヴェール白鷺(フルヴェールシラサギ)管理会社興和不動産レジデンスサービス
住所大阪府 堺市北区 金岡町1938-1管理形態委託
郵便番号〒591-8022管理員日勤
築年数2000年2月管理費1㎡あたり110円
総戸数146戸修繕積立金1㎡あたり131円
階建14階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域、第二種住居地域駐輪場-
事業主日鉄ライフバイク置き場-
施工会社不動建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 池田泉州銀行 白鷺支店 (421 m)
    • ファミリーマート白鷺駅前 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
    • 堺白鷺郵便局 (513 m)
    • 堺引野郵便局 (740 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社泉北営業所 (771 m)
    • 堺金田郵便局 (782 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 中もず支店 (797 m)
    • ファミリーマート堺金岡町 共同出張所(イーネットATM) (803 m)
    • 堺中百舌鳥郵便局 (804 m)
    • JA堺市金岡支所 (993 m)
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    • 堺市第58-01号公共緑地 (717 m)
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    • セブンイレブン 堺中百舌鳥町6丁店 (718 m)
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    • 堺市立金岡南小学校 (795 m)
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    • にしがき小児クリニック (494 m)
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    • 幼保連携型認定こども園がんば白鷺保育園 (287 m)
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    • 堺市立白鷺幼稚園 (727 m)
    • しらさぎ保育園 (748 m)
    • ビクトリー保育園金岡分園 (755 m)
    • 幼保連携型認定こども園なかもずこども園 (849 m)
    • 認定こども園ぼだいっこ園 (997 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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