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ファミールグラン神宮前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1億2,130万 〜 1億2,730万円
2階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価173万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1億2,130万円 〜 1億2,730万円2階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴752024年03月03日更新
家賃相場27.8万 〜 48万円
表面利回り3.7% 〜 4.52階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.97

3337人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区神宮前3丁目16-15
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩9分
築年月
2001年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ファミールグラン神宮前
  • ファミールグラン神宮前
  • ファミールグラン神宮前のエントランス
  • ファミールグラン神宮前の看板

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ファミールグラン神宮前の基本情報

ファミールグラン神宮前は、丸紅によって2001年03月に竣工された総戸数20戸の4階建マンションです。施工は前田建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡~約166㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は7,969万~2億8,758万円、参考相場単価は173万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ファミールグランジングウマエ管理会社ベニーエステートサービス
住所東京都 渋谷区 神宮前3丁目16-15管理形態委託
郵便番号〒150-0001管理員日勤
築年月2001年3月管理費1㎡あたり341円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建4階建間取り1R、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社丸紅バイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区神宮前3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の表参道駅で徒歩9分、東京メトロ銀座線、東京メトロ千代田線も利用可能でアクセス良好です。明治神宮前駅から徒歩9分、外苑前駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ南青山4丁目 共同出張所(イーネットATM) (244 m)
    • ポプラアンティック通り 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
    • セブン銀行 表参道ヒルズ 共同出張所 (352 m)
    • 西武信用金庫原宿支店 (395 m)
    • セブン銀行 東急プラザ 表参道原宿 共同出張所 (398 m)
    • セブン銀行 ラフォーレ原宿 共同出張所 (418 m)
    • ミニストップ南青山6丁目 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
    • ポプラ青山 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 副都心線 明治神宮前駅 共同出張所 (432 m)
    • 大東京信用組合 青山支店 (443 m)
  • 公園10件
    • 原宿一丁目公園 (291 m)
    • 千原児童遊園地 (333 m)
    • 神宮前三丁目児童遊園地 (345 m)
    • 青山五丁目児童遊園 (475 m)
    • 北青山三丁目児童遊園 (487 m)
    • 神宮前公園 (515 m)
    • 南青山三丁目児童遊園 (655 m)
    • 神宮前五丁目児童遊園地 (837 m)
    • 都立代々木公園原宿門 (845 m)
    • 鳩森児童遊園地 (867 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 原宿神宮前店 (163 m)
    • セブンイレブン 渋谷原宿通り店 (202 m)
    • ファミリーマート 原宿ストリート店 (220 m)
    • ファミリーマート 神宮前二丁目店 (228 m)
    • セブンイレブン 神宮前店 (281 m)
    • ローソン 神宮前一丁目店 (281 m)
    • ナチュラルローソン 神宮外苑西店 (297 m)
    • ローソンサテライト 神宮前タワービルディング店 (298 m)
    • ローソン 神宮前三丁目店 (301 m)
    • ミニストップ 神宮前1丁目店 (312 m)
  • スーパー8件
    • まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (373 m)
    • ビオセボン 外苑西通り店 (384 m)
    • OMO KINOKUNIYA エチカ表参道店 (598 m)
    • ビオセボン明治神宮前メトロピア店 (649 m)
    • KINOKUNIYA INTERNATIONAL(紀ノ国屋インターナショナル) (720 m)
    • まいばすけっと 千駄ヶ谷3丁目店 (738 m)
    • OK(オーケー)千駄ヶ谷店 (816 m)
    • miniピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店 (935 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ベルエポック美容専門学校 第一校舎 (118 m)
    • たかの友梨美容専門学校 (121 m)
    • ベルエポック美容専門学校 ベルエポック第1校舎 (126 m)
    • 渋谷区立神宮前小学校 (298 m)
    • 渋谷区立 神宮前小学校放課後クラブ (319 m)
    • 国学院大学 国学院高等学校 第二記念館 (484 m)
    • 港区立 青山児童館 (495 m)
    • ESPアニメーション声優専門学校 (504 m)
    • オーキッドメディカルスクール (517 m)
    • 渋谷区立原宿外苑中学校 (531 m)
  • 公共施設/機関10件
    • はぁとぴあ原宿 (135 m)
    • セコム本社 (251 m)
    • 原宿警察署 (283 m)
    • エストニア共和国大使館 (347 m)
    • 原宿警察署 神宮前交番 (356 m)
    • トルコ共和国大使館 (357 m)
    • にいがたUターン情報センター (372 m)
    • 渋谷区立中央図書館 (411 m)
    • ブラジル連邦共和国大使館 (428 m)
    • 原宿警察署 原宿地域安全センター (449 m)
  • 病院/医療10件
    • 表参道歯科矯正クリニックLUCENT (106 m)
    • 加治矯正歯科 (119 m)
    • ニノデンタルオフィス (120 m)
    • ケアコミュニティ原宿の丘 (120 m)
    • 表参道クリニック (136 m)
    • 神宮前堤歯科医院 (137 m)
    • えのき歯科原宿クリニック (141 m)
    • 赤阪医院 (178 m)
    • 杉山矯正歯科医院 (205 m)
    • 表参道デンタルオフィス (209 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 渋谷保育園 (94 m)
    • マリアズ・ベビーズ・ソサエティー (198 m)
    • 原宿幼稚園 (382 m)
    • 東京ユニオンチヤーチプリスクール (435 m)
    • 東郷幼稚園 (450 m)
    • 青山保育園 (453 m)
    • 神宮前あおぞらこども園 (471 m)
    • 神宮前保育園にじ (515 m)
    • 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄谷幼稚園舎 (598 m)
    • 鳩の森八幡幼稚園 (849 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ファミールグラン神宮前の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ファミールグラン神宮前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格7,969万~2億8,758万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
173万円
坪単価
572万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より32万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より47.1% 高い↑
東京都の平均より127.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1億2,130万 〜 1億2,730万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 677位
渋谷区
1608棟中 167位
神宮前
95棟中 24位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ファミールグラン神宮前の相場

    ㎡単価
    173.2万円
    坪単価
    572.6万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    117.7万円
    坪単価
    389.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ファミールグラン神宮前の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1億2,080万〜1億2,680万円対前年同月比1億2,130万〜1億2,730万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ファミールグラン神宮前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,380万〜1億9,980万円です。専有面積は約46㎡〜約166㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(75件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1億8,980万円1〜52LDK約86㎡ (約26坪)約220万円 (約729万円)南西-
2024年2月1億8,980万円1〜52LDK約86㎡ (約26坪)約220万円 (約729万円)南西-
2024年2月1億9,980万円1〜52LDK約86㎡ (約26坪)約232万円 (約768万円)南西-
2024年1月1億9,980万円1〜52LDK約86㎡ (約26坪)約232万円 (約768万円)南西-
2023年12月1億9,980万円1〜52LDK約86㎡ (約26坪)約232万円 (約768万円)南西-

会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ファミールグラン神宮前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価4,900 〜 6,000円坪単価1万6,300 〜 1万9,900円
物件の参考家賃2階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 37.4万 〜 45.8万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 32.8万〜34.5万円
  • 2K〜2LDK平均 41.2万〜43.3万円
  • 3K〜3LDK平均 63.8万〜67万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月27.8万円1LDK60.84㎡27.8万円27.8万円1〜5-
2023年7月39.0万円2LDK77.67㎡39.0万円39.0万円1〜5-
2023年7月40.0万円2LDK77.67㎡40.0万円40.0万円1〜5-
2023年6月40.0万円2LDK77.67㎡40.0万円40.0万円1〜5北東
2023年4月43.0万円2LDK77.67㎡43.0万円43.0万円1〜5北東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミールグラン神宮前の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階32.3万〜33.9万円
60.84㎡ / 南
39.1万〜41.1万円
77.67㎡ / 東
2階33.8万〜35.5万円
63.66㎡ / -
37.7万〜39.6万円
74.85㎡ / 北西
38.3万〜40.2万円
76.12㎡ / 北東
3階32.4万〜34万円
60.75㎡ / -
46.3万〜48.6万円
86.22㎡ / 南西
4階41.7万〜43.7万円
77.67㎡ / -
89.3万〜93.8万円
166.42㎡ / -

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