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ファミールグラン神宮前

★★★★☆4.12 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

9,890万 〜 1億930万円
2階、2LDK、約74㎡の場合

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住所
東京都渋谷区神宮前3丁目16-15
交通
築年月
2001年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ファミールグラン神宮前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
143万円
坪単価
474万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より31万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より61.2% 高い↑
東京都の平均より140.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合
9,890万 〜 1億930万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 291位
渋谷区
1512棟中 81位
神宮前
91棟中 9位
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の売買価格相場

  • ファミールグラン神宮前の相場

    ㎡単価
    143.4万円
    坪単価
    474.1万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    294.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ファミールグラン神宮前の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、74㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
9,850万〜1億890万円対前年同月比9,890万〜1億930万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミールグラン神宮前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1億3,800万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約186万円 (約616万円)北東-
2018年3月1億3,800万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約186万円 (約616万円)北西-
2018年2月1億3,800万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約186万円 (約616万円)北西-
2018年1月1億3,800万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約181万円 (約600万円)北東-
2018年1月1億3,800万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約186万円 (約616万円)北西-

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ファミールグラン神宮前の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,900 〜 4,800円
坪単価
1万3,200 〜 1万6,100円

例えば…2階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合
29.5万 〜 36.1万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月27.8万円1LDK60.84㎡27.8万円27.8万円1〜5
2018年3月27.8万円1LDK60.84㎡27.8万円27.8万円1〜5
2018年2月39.9万円2LDK86.22㎡39.9万円39.9万円1〜5
2018年1月39.9万円2LDK86.22㎡39.9万円39.9万円1〜5
2017年6月48.0万円2LDK74.85㎡96.0万円48.0万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミールグラン神宮前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均25.2万〜27.9万円
  • 2K〜2LDK平均31.7万〜35万円
  • 3K〜3LDK平均49.1万〜54.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階24.8万〜27.4万円
60.84㎡ / 南
30.1万〜33.2万円
77.67㎡ / 東
2階26万〜28.7万円
63.66㎡ / -
29万〜32万円
74.85㎡ / 北西
29.5万〜32.6万円
76.12㎡ / 北東
3階24.9万〜27.5万円
60.75㎡ / -
35.6万〜39.3万円
86.22㎡ / 南西
4階32万〜35.4万円
77.67㎡ / -
68.7万〜75.9万円
166.42㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.12(東京都)

ファミールグラン神宮前の基本情報

東京都渋谷区神宮前3丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の表参道駅で徒歩9分、東京メトロ銀座線、東京メトロ千代田線も利用可能でアクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミールグランジングウマエ管理会社ベニーエステートサービス
住所東京都 渋谷区 神宮前3丁目16-15管理形態委託
郵便番号〒150-0001管理員日勤
築年月2001年3月管理費1㎡あたり341円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり85円
階建4階建間取り1R、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社丸紅バイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート原宿ストリート 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
    • サンクス神宮前2丁目 共同出張所(イーネットATM) (231 m)
    • ファミリーマート表参道北 共同出張所(イーネットATM) (313 m)
    • ファミリーマート神宮前二丁目 共同出張所(イーネットATM) (320 m)
    • ファミリーマート神宮前三丁目 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
    • 大東京信用組合 青山支店 (445 m)
    • 八千代銀行 原宿支店 (452 m)
    • ゆうちょ銀行本店原宿八角館内出張所 (459 m)
    • ファミリーマート表参道南 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
  • 公園10件
    • 原宿一丁目公園 (290 m)
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    • 神宮前三丁目児童遊園地 (344 m)
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    • 北青山三丁目児童遊園 (486 m)
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    • セブンイレブン 渋谷原宿通り店 (203 m)
    • ファミリーマート 原宿ストリート店 (221 m)
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    • ナチュラルローソン 神宮外苑西店 (297 m)
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    • ファミリーマート 神宮前三丁目店 (331 m)
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    • まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (374 m)
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    • OK(オーケー)千駄ヶ谷店 (817 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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