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メロディーハイム中百舌鳥

★★★☆☆3.85 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,960万 〜 3,270万円
4階、3LDK、約82㎡の場合

住所
大阪府堺市北区金岡町3038-1
交通
築年月
2003年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

メロディーハイム中百舌鳥の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
124万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より24.0% 高い↑
堺市北区の平均より27.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
2,960万 〜 3,270万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2286位
堺市北区
107棟中 19位
金岡町
16棟中 4位
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の売買価格相場

  • メロディーハイム中百舌鳥の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.0万円
  • 堺市北区の相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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メロディーハイム中百舌鳥の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、82㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,980万〜3,290万円対前年同月比2,960万〜3,270万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メロディーハイム中百舌鳥の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,640万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約132万円)-
2017年10月2,640万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約132万円)-
2017年9月2,790万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)-
2017年8月2,790万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)-
2017年7月2,790万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)-

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メロディーハイム中百舌鳥の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,800 〜 5,900円

例えば…4階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
12.1万 〜 14.8万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.0万円3LDK69.12㎡12.0万円24.0万円6〜10
2017年5月12.0万円3LDK69.12㎡12.0万円24.0万円1〜5-
2016年5月13.0万円3LDK77.81㎡13.0万円26.0万円6〜10
2016年4月13.0万円4LDK78.41㎡13.0万円26.0万円6〜10-
2014年2月13.0万円4LDK77.81㎡35.0万円35.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メロディーハイム中百舌鳥の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万〜12.7万円
  • 4K〜4LDK平均14.8万〜16.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.8万〜14.2万円
82.6㎡ / 南
3階10.4万〜11.5万円
66.93㎡ / 南
4階
5階10.6万〜11.7万円
69.12㎡ / -
6階11.9万〜13.2万円
75.27㎡ / 南
12.1万〜13.4万円
78.41㎡ / -
7階17.5万〜19.3万円
109.76㎡ / 南
8階

資産評価

★★★☆☆3.85(大阪府)

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メロディーハイム中百舌鳥の基本情報

大阪府堺市北区金岡町に位置するマンションで、総戸数75戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線のなかもず駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メロディーハイムナカモズ管理会社ケイエスコミュニティ
住所大阪府 堺市北区 金岡町3038-1管理形態委託
郵便番号〒591-8022管理員日勤
築年月2003年3月管理費1㎡あたり152円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり128円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅
ブランドメロディーハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート堺金岡町 共同出張所(イーネットATM) (85 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 中もず支店 (290 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社泉北営業所 (380 m)
    • 大阪信用金庫金岡町支店 (383 m)
    • JA堺市金岡支所 (441 m)
    • 堺中百舌鳥郵便局 (556 m)
    • ファミリーマートむらかみ堺長曽根町 共同出張所(イーネットATM) (576 m)
    • ファミリーマートなかもず駅北口 共同出張所(イーネットATM) (585 m)
    • 関西アーバン銀行 中もず支店 (613 m)
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    • セブンイレブン 堺金岡町店 (498 m)
    • ファミリーマート なかもず駅乗換口(サ)店 (521 m)
    • ファミリーマート なかもず駅乗換口店 (573 m)
    • ファミリーマート むらかみ堺長曽根町店 (577 m)
    • セブンイレブン 堺中百舌鳥駅北口店 (582 m)
    • ファミリーマート なかもず駅北口店 (588 m)
    • セブンイレブン 堺中百舌鳥町6丁店 (589 m)
    • セブンイレブン 堺中百舌鳥団地前店 (594 m)
  • スーパー10件
    • ライフ なかもず店 (303 m)
    • ダイエー グルメシティ 中もず店 (314 m)
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    • 業務スーパー 中百舌鳥店 (859 m)
    • SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) パスト 金岡店 (864 m)
    • デイリーカナート 中百舌鳥店 (872 m)
    • スーパー玉出 中百舌鳥店 (875 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー新金岡店 (891 m)
    • A-プライス 新金岡店 (891 m)
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    • 堺市立金岡南小学校 (137 m)
    • 堺市立金岡小学校 (350 m)
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    • 堺市立中百舌鳥小学校 (809 m)
    • 堺市立中百舌鳥中学校 (879 m)
    • 堺市立金岡南中学校 (907 m)
    • 小出美容専門学校堺本校本館 (950 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 堺市立 金岡公民館 (434 m)
    • 日本政策金融公庫堺支店中小企業事業 (593 m)
    • 大阪障害者職業センター南大阪支所 (593 m)
    • なかもず年金相談センター (593 m)
    • 北堺警察署 金田交番 (757 m)
    • 中百舌鳥町自治公民館 (771 m)
    • 中百舌鳥寿楽会館 (816 m)
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    • 北堺警察署 中百舌鳥交番 (931 m)
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    • 幼保連携型認定こども園なかもずこども園 (740 m)
    • 幼保連携型認定こども園ひのまるこども園 (791 m)
    • 幼保連携型認定こども園わんぱく保育園分園 (803 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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