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なかもずアイランズ

過去の売買価格
3,180万円 〜 3,860万円
相場情報
44万円/㎡(147万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.93
  • 大阪府堺市北区金岡町3046
  • 大阪市営御堂筋線「なかもず駅」徒歩5分南海高野線「中百舌鳥駅」徒歩8分南海高野線「白鷺駅」徒歩10分
  • 駅近、大規模マンション

最終更新:

なかもずアイランズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
147万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より50.2% 高い↑
堺市北区の平均より52.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
3,160万円 〜 3,500万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 1094位
堺市北区
130棟中 4位
金岡町
22棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • なかもずアイランズの相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.4万円
  • 堺市北区の相場

    ㎡単価
    29.1万円
    坪単価
    96.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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なかもずアイランズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)-
2017年5月3,660万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約49万円 (約163万円)--
2017年5月3,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)--
2017年5月3,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)南東-
2017年4月3,650万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約46万円 (約154万円)--

会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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なかもずアイランズの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(8件中、1〜8件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月13.5万円3LDK74.98㎡13.5万円13.5万円1〜5南西
2016年8月13.5万円3LDK74.98㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2016年7月13.5万円3LDK74.98㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2016年7月14.5万円3LDK74.3㎡15.0万円30.0万円11〜15
2016年6月14.5万円3LDK74.3㎡15.0万円30.0万円11〜15
2016年5月12.5万円2LDK73.58㎡12.5万円25.0万円6〜10南東
2016年5月12.5万円2LDK94.64㎡12.5万円25.0万円6〜10
2016年4月12.5万円2LDK94.64㎡12.5万円25.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…8階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
11.7万円 〜 14.4万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

なかもずアイランズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.1万円〜14.5万円
  • 3K〜3LDK平均12.4万円〜13.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.9万円〜13.2万円
75.24㎡ / -
2階11.6万円〜12.9万円
69.91㎡ / 南
12.2万円〜13.5万円
75.17㎡ / -
3階12.2万円〜13.5万円
74.34㎡ / 南西
4階11.8万円〜13.0万円
71.86㎡ / -
12.4万円〜13.8万円
73.96㎡ / 南
5階12.8万円〜14.2万円
77.57㎡ / -
6階16.1万円〜17.8万円
94.64㎡ / 南
12.4万円〜13.7万円
74.3㎡ / 南西
7階12.5万円〜13.8万円
74.34㎡ / 南西
8階12.4万円〜13.7万円
73.58㎡ / 南東
9階
10階12.6万円〜13.9万円
74.34㎡ / -
11階12.9万円〜14.3万円
74.3㎡ / 南
12階
13階
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.93(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

なかもずアイランズの基本情報

大阪府堺市北区金岡町に位置するマンションで、総戸数263戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線のなかもず駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称なかもずアイランズ(ナカモズアイランズ)
住所大阪府 堺市北区 金岡町3046
郵便番号〒591-8022
築年数2008年4月
総戸数263戸
交通
階建15階建
間取り2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第二種住居地域
事業主伊藤忠都市開発、MID都市開発、オリックス不動産
施工会社東海興業
管理会社大京アステージ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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