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なかもずアイランズ

★★★☆☆3.92 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,170万円 〜 3,500万円
8階、3LDK、約74㎡の場合

住所
大阪府堺市北区金岡町3046
交通
築年数
2008年4月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

なかもずアイランズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
147万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より48.3% 高い↑
堺市北区の平均より52.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
3,170万円 〜 3,500万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 1220位
堺市北区
130棟中 4位
金岡町
22棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • なかもずアイランズの相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.7万円
  • 堺市北区の相場

    ㎡単価
    29.3万円
    坪単価
    97.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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なかもずアイランズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)-
2017年7月3,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)-
2017年6月3,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)-
2017年6月3,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)南東-
2017年5月3,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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なかもずアイランズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…8階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
11.9万円 〜 14.6万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月13.9万円3LDK74.34㎡13.9万円27.8万円1〜5
2017年6月14.5万円3LDK74.34㎡14.5万円14.5万円11〜15南東
2017年6月14.5万円3LDK74.34㎡14.5万円14.5万円1〜5
2017年6月13.5万円3LDK74.98㎡13.5万円13.5万円1〜5
2016年9月13.5万円3LDK74.98㎡13.5万円13.5万円1〜5南西
2016年8月13.5万円3LDK74.98㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2016年7月13.5万円3LDK74.98㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2016年7月14.5万円3LDK74.3㎡15.0万円30.0万円11〜15
2016年6月14.5万円3LDK74.3㎡15.0万円30.0万円11〜15
2016年5月12.5万円2LDK73.58㎡12.5万円25.0万円6〜10南東
2016年5月12.5万円2LDK94.64㎡12.5万円25.0万円6〜10
2016年4月12.5万円2LDK94.64㎡12.5万円25.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

なかもずアイランズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.4万円〜14.8万円
  • 3K〜3LDK平均12.7万円〜14.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.1万円〜13.4万円
75.24㎡ / -
2階11.8万円〜13.1万円
69.91㎡ / 南
12.7万円〜14.1万円
75.17㎡ / 南
3階12.4万円〜13.7万円
74.34㎡ / 南西
4階12.0万円〜13.3万円
71.86㎡ / -
12.7万円〜14.0万円
73.96㎡ / 南
5階12.9万円〜14.3万円
74.98㎡ / 南
6階16.4万円〜18.1万円
94.64㎡ / 南
12.5万円〜13.8万円
74.3㎡ / -
7階12.7万円〜14.0万円
74.34㎡ / 南西
8階12.6万円〜13.9万円
73.58㎡ / 南東
9階
10階12.8万円〜14.1万円
74.34㎡ / -
11階13.2万円〜14.5万円
74.3㎡ / 南
12階
13階
14階13.1万円〜14.5万円
74.34㎡ / 南東
15階

資産評価

★★★☆☆3.92(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

なかもずアイランズの基本情報

大阪府堺市北区金岡町に位置するマンションで、総戸数263戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線のなかもず駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称なかもずアイランズ(ナカモズアイランズ)管理会社大京アステージ
住所大阪府 堺市北区 金岡町3046管理形態委託
郵便番号〒591-8022管理員日勤
築年数2008年4月管理費1㎡あたり123円
総戸数263戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建15階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主伊藤忠都市開発、MID都市開発、オリックス不動産バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行 中もず支店 (120 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社泉北営業所 (198 m)
    • ファミリーマート堺金岡町 共同出張所(イーネットATM) (315 m)
    • 堺中百舌鳥郵便局 (349 m)
    • ファミリーマート堺中百舌鳥町五丁 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
    • ファミリーマートなかもず駅北口 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
    • 関西アーバン銀行 中もず支店 (452 m)
    • 紀陽銀行 中もず支店 (621 m)
    • 大阪信用金庫金岡町支店 (625 m)
    • ファミリーマート白鷺駅前 共同出張所(イーネットATM) (670 m)
  • 公園2件
    • 第1号コミュニティ緑地 (864 m)
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    • セブンイレブン 堺長曽根町南店 (294 m)
    • ファミリーマート 堺金岡町店 (335 m)
    • ファミリーマート なかもず駅乗換口(サ)店 (345 m)
    • ファミリーマート なかもず駅乗換口店 (375 m)
    • ファミリーマート 堺中百舌鳥町五丁店 (399 m)
    • セブンイレブン 堺中百舌鳥町6丁店 (412 m)
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    • セブンイレブン 堺中百舌鳥駅北口店 (435 m)
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    • ダイエー グルメシティ 中もず店 (211 m)
    • SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) パスト なかもず店 (257 m)
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    • 堺市立金岡南小学校 (162 m)
    • 小出美容専門学校堺本校新館 (374 m)
    • 堺市立中百舌鳥小学校 (572 m)
    • 堺市立金岡小学校 (602 m)
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    • 小出美容専門学校堺本校本館 (770 m)
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    • 中百舌鳥町自治公民館 (527 m)
    • 日本政策金融公庫堺支店中小企業事業 (549 m)
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    • なかもず年金相談センター (549 m)
    • 中百舌鳥寿楽会館 (565 m)
    • 堺市立 金岡公民館 (684 m)
    • 北堺警察署 中百舌鳥交番 (687 m)
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    • 黒山警察署 白鷺交番 (862 m)
    • 北堺警察署 金田交番 (999 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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