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エクセラージュ三国ヶ丘

★★★☆☆3.75 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,190万円 〜 2,420万円
5階、4LDK、約75㎡の場合

住所
大阪府堺市北区黒土町2359-1
交通
築年数
1999年2月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エクセラージュ三国ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
95万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より4.5% 低い↓
堺市北区の平均より2.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,190万円 〜 2,420万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 4137位
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130棟中 61位
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の売買価格相場

  • エクセラージュ三国ヶ丘の相場

    ㎡単価
    28.7万円
    坪単価
    95.1万円
  • 堺市北区の相場

    ㎡単価
    29.3万円
    坪単価
    97.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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エクセラージュ三国ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、75㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,190万円〜2,420万円対前年同月比2,190万円〜2,420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセラージュ三国ヶ丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,280万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)--
2017年3月2,280万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)--
2017年2月2,280万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)南東-
2016年3月1,998万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約97万円)南東-
2016年2月1,998万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約97万円)南東-

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エクセラージュ三国ヶ丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…5階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合
9.5万円 〜 11.7万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年12月10.0万円3SLDK70.29㎡10.0万円20.0万円1〜5南東
2014年10月11.5万円4LDK75.55㎡-34.5万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセラージュ三国ヶ丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.1万円〜10.1万円
  • 4K〜4LDK平均9.7万円〜10.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.2万円〜10.2万円
70.29㎡ / 南東
3階9.4万円〜10.4万円
75.55㎡ / 北東
4階
5階
6階10.0万円〜11.1万円
75.55㎡ / -
7階
8階9.1万円〜10.1万円
67.68㎡ / 南東
9階

資産評価

★★★☆☆3.75(大阪府)

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エクセラージュ三国ヶ丘の基本情報

大阪府堺市北区黒土町に位置するマンションで、総戸数37戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は南海高野線の百舌鳥八幡駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセラージュ三国ヶ丘(エクセラージュミクニガオカ)管理会社合人社計画研究所
住所大阪府 堺市北区 黒土町2359-1管理形態委託
郵便番号〒591-8024管理員日勤
築年数1999年2月管理費-
総戸数37戸修繕積立金-
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場-
事業主大成プレハブバイク置き場-
施工会社さとうベネック立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • トーホーキャッシュアンドキャリー新金岡店 (992 m)
  • 学校/教育施設8件
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    • 大阪労災看護専門学校 (515 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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