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浅香山グリーンマンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,900万 〜 1,990万円
8階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,900万円 〜 1,990万円8階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴632023年11月15日更新
家賃相場6.5万 〜 10.2万円
表面利回り5.0% 〜 6.18階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.41

168人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府堺市北区常磐町1丁1-2
交通
  • JR阪和線「浅香駅」徒歩3分
築年月
1994年11月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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浅香山グリーンマンションの基本情報

浅香山グリーンマンションは、カネボウ不動産によって1994年11月に竣工された総戸数296戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約79㎡、間取りが1LDK、3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,721万~2,642万円、参考相場単価は26万円/㎡~33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アサカヤマグリーンマンション管理会社互光建物管理
住所大阪府 堺市北区 常磐町1丁1-2管理形態委託
郵便番号〒591-8001管理員常駐
築年月1994年11月管理費1㎡あたり100円
総戸数296戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建15階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社カネボウ不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府堺市北区常磐町1丁に位置する分譲マンションで、総戸数296戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR阪和線の浅香駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。堺市駅から徒歩16分、浅香山駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート堺常磐町店内出張所(ATM) (119 m)
    • 大正銀行 浅香山支店 (327 m)
    • 尼崎信用金庫浅香支店 (449 m)
    • セブン銀行 食品館アプロ 浅香山店 共同出張所 (525 m)
    • 関西みらい銀行 浅香支店(旧近畿大阪銀行店舗) (534 m)
    • ファミリーマートむらかみ北花田 共同出張所(イーネットATM) (629 m)
    • ファミリーマート堺蔵前町 共同出張所(イーネットATM) (629 m)
    • 永和信用金庫 北花田支店 (852 m)
    • ファミリーマートJR堺市駅東 共同出張所(イーネットATM) (856 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 杉本町駅前出張所 無人ATM (947 m)
  • 公園3件
    • 浅香山公園 (378 m)
    • 堺市第55-03号公共緑地 (827 m)
    • 東雲公園 (913 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 堺常磐町店 (120 m)
    • セブンイレブン 堺浅香山町3丁店 (357 m)
    • セブンイレブン 堺東浅香山2丁店 (399 m)
    • ファミリーマート 堺東浅香山店 (543 m)
    • ローソン 堺今池町店 (657 m)
    • ファミリーマート MYS杉本町店 (710 m)
    • セブンイレブン 堺今池町5丁店 (829 m)
    • セブンイレブン 堺東雲東町店 (858 m)
    • セブンイレブン ハートインJR杉本町駅西口店 (913 m)
    • ファミリーマート MYS杉本町駅前店 (939 m)
  • スーパー2件
    • 食品館アプロ 浅香山店 (545 m)
    • スーパー玉出 堺店 (883 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 堺市立新浅香山小学校 (555 m)
    • 私立堺リベラル中学校 (557 m)
    • 私立香ヶ丘リベルテ高校 (560 m)
    • 愛泉学園 (562 m)
    • 私立堺リベラル高校 (564 m)
    • 堺市立東浅香山小学校 (566 m)
    • 香ヶ丘リベルテ高等学校 (581 m)
    • 堺女子短期大学 (585 m)
    • 堺リベラル中学校 (586 m)
    • 堺リベラル中学校高等学校 (586 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 北堺警察署 浅香山交番 (482 m)
    • 大阪市立大学学術情報総合センター図書館 (770 m)
    • 堺警察署 今池町交番 (890 m)
    • 堺市保健所 動物指導センター (902 m)
    • 大阪医療刑務所 (922 m)
    • 矯正研修所大阪支所 (936 m)
    • 住吉警察署 杉本町駅前交番 (944 m)
    • さかいJOBステーション JOBカフェSAKAI (993 m)
  • 病院/医療10件
    • 住友歯科医院 (234 m)
    • ハタ整骨院鍼灸院 (265 m)
    • はまうず歯科医院 (278 m)
    • 篠田歯科医院 (299 m)
    • 永橋歯科クリニック (311 m)
    • シャローム訪問看護ステーション北花田 (344 m)
    • 日野歯科医院 (374 m)
    • はら腎・泌尿器科クリニック (383 m)
    • 竹中医院 (398 m)
    • 三重野医院 (429 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 浅香こども園 (475 m)
    • 長池昭和第二幼稚園 (564 m)
    • 堺市立東浅香山こども園 (590 m)
    • あいこども園北花田 (679 m)
    • 北三国丘こども園 (816 m)
    • おおぞら夜間保育園 (963 m)
    • おおぞら保育園 (963 m)
    • バード保育園 (964 m)
    • Pingu’sEnglish杉本プリスクール (990 m)
    • Pingu’sEnglish杉本 (990 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

浅香山グリーンマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,721万~2,642万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 33万円
坪単価
87万円 〜 110万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較堺市北区の平均より25.3% 低い↓
大阪府の平均より29.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,900万 〜 1,990万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 6551位
堺市北区
130棟中 100位
常磐町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 浅香山グリーンマンションの相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.5万円
  • 堺市北区の相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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浅香山グリーンマンションの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,900万〜1,990万円対前年同月比1,900万〜1,990万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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浅香山グリーンマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜3,150万円です。専有面積は約65㎡〜約79㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月3,050万円11〜151LDK約70㎡ (約21坪)約43万円 (約144万円)-
2023年10月3,050万円11〜151LDK約70㎡ (約21坪)約43万円 (約144万円)-
2023年9月3,050万円11〜151LDK約70㎡ (約21坪)約43万円 (約144万円)
2023年1月3,150万円11〜151LDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約148万円)
2023年1月1,880万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)

会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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浅香山グリーンマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,600円
物件の参考家賃8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.3万〜9.8万円
  • 2K〜2LDK平均 9.6万〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均 8.7万〜9.1万円
  • 4K〜4LDK平均 10.2万〜10.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で483件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月8.6万円3LDK70.07㎡-25.0万円6〜10-
2024年3月8.6万円3LDK70.07㎡-25.0万円1〜5-
2024年3月8.6万円3LDK65.13㎡-25.0万円6〜10-
2024年2月8.6万円3LDK65.1㎡5.0万円25.0万円6〜10-
2024年2月8.4万円3LDK65.13㎡-25.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

浅香山グリーンマンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.8万〜9.2万円
73.92㎡ / -
9.7万〜10.2万円
79.12㎡ / 南
2階8.8万〜9.2万円
70.07㎡ / 南
9.9万〜10.4万円
79.12㎡ / 南
3階10万〜10.5万円
79.15㎡ / 南
8.2万〜8.6万円
65.13㎡ / 南
4階8.9万〜9.3万円
70.07㎡ / 南
5階8.3万〜8.7万円
65.13㎡ / 南
6階8.3万〜8.7万円
65.13㎡ / 南
7階9.4万〜9.9万円
75.16㎡ / -
9万〜9.5万円
70.07㎡ / 南
8階9万〜9.5万円
70.07㎡ / 南
10.7万〜11.3万円
79.12㎡ / 南
9階8.4万〜8.9万円
65.13㎡ / 南
10階8.5万〜8.9万円
65.13㎡ / 南
10.3万〜10.8万円
79.15㎡ / 南
11階8.3万〜8.7万円
65.13㎡ / -
12階
13階9.3万〜9.7万円
70.07㎡ / 南
14階9.3万〜9.8万円
70.07㎡ / 南
9.3万〜9.8万円
70.07㎡ / 南
15階9.4万〜9.8万円
70.07㎡ / 南

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