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シャルマンフジ堺北

★★★☆☆3.32 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,210万 〜 1,340万円
3階、2LDK、約63㎡の場合

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住所
大阪府堺市北区常磐町3丁11-1
交通
築年月
1996年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

シャルマンフジ堺北の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
66万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較堺市北区の平均より30.9% 低い↓
大阪府の平均より34.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,210万 〜 1,340万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8649棟中 6556位
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の売買価格相場

  • シャルマンフジ堺北の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.5万円
  • 堺市北区の相場

    ㎡単価
    29.1万円
    坪単価
    96.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102.1万円

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シャルマンフジ堺北の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、63㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,300万〜1,440万円対前年同月比1,210万〜1,340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シャルマンフジ堺北の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,230万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約19万円 (約63万円)-
2018年3月1,480万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約76万円)
2018年2月1,480万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約76万円)
2018年1月1,480万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約76万円)
2017年12月1,630万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約25万円 (約84万円)-

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シャルマンフジ堺北の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,400円

例えば…3階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
6.9万 〜 8.5万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月8.5万円2LDK63.8㎡-35.0万円1〜5
2016年5月8.5万円2LDK63.8㎡-35.0万円1〜5
2016年4月8.5万円2LDK63.8㎡-35.0万円1〜5
2016年3月8.5万円2LDK63.8㎡-35.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャルマンフジ堺北の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.4万〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均7.9万〜8.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.4万〜8.2万円
63.8㎡ / 南
3階
4階
5階7.3万〜8.1万円
63.8㎡ / -
7.9万〜8.8万円
69.3㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.32(大阪府)

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シャルマンフジ堺北の基本情報

大阪府堺市北区常磐町3丁に位置するマンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の北花田駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シャルマンフジサカイキタ管理会社菱サビルウエア
住所大阪府 堺市北区 常磐町3丁11-1管理形態委託
郵便番号〒591-8001管理員巡回
築年月1996年2月管理費1㎡あたり183円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり152円
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社フジ住宅バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • キャッシュサービス イオンモール堺北花田店 (707 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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