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新金岡第2住宅(1〜23号棟)

★★★☆☆3.38 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,010万 〜 1,110万円
2階、3DK、約51㎡の場合

住所
大阪府堺市北区新金岡町1丁3
交通
築年月
1967年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

新金岡第2住宅(1〜23号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
69万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より31.0% 低い↓
堺市北区の平均より29.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約51㎡のお部屋の場合
1,010万 〜 1,110万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 6172位
堺市北区
107棟中 84位
新金岡町
15棟中 12位
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の売買価格相場

  • 新金岡第2住宅(1〜23号棟)の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    69.0万円
  • 堺市北区の相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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新金岡第2住宅(1〜23号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3DK、51㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
980万〜1,080万円対前年同月比1,010万〜1,110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

新金岡第2住宅(1〜23号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で121件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(121件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,430万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約27万円 (約90万円)-
2017年11月980万円1〜54DK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約50万円)-
2017年11月1,198万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約23万円 (約76万円)
2017年10月1,298万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約24万円 (約82万円)
2017年10月1,430万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約27万円 (約90万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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新金岡第2住宅(1〜23号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,100円

例えば…2階、3DK、約51㎡のお部屋の場合
5.2万 〜 6.3万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.5万円2LDK51.28㎡6.0万円10.0万円1〜5
2017年6月6.5万円1LDK51.28㎡-13.0万円1〜5
2017年6月6.3万円2LDK51.28㎡-10.0万円1〜5
2017年5月6.3万円2LDK51.28㎡-10.0万円1〜5
2017年3月6.5万円2LDK51.52㎡-10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新金岡第2住宅(1〜23号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.4万〜5.9万円
  • 2K〜2LDK平均5.4万〜6万円
  • 3K〜3LDK平均6万〜6.6万円
  • 4K〜4LDK平均7.2万〜7.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.2万〜5.7万円
51.28㎡ / -
5.6万〜6.2万円
54.0㎡ / 南
2階5.5万〜6万円
51.28㎡ / 南
6.9万〜7.6万円
64.7㎡ / 南
3階5.5万〜6.1万円
51.28㎡ / 南
7.4万〜8.1万円
68.71㎡ / 南
4階5.4万〜5.9万円
51.28㎡ / -
5.5万〜6.1万円
51.52㎡ / 南
5.5万〜6.1万円
51.28㎡ / 南
7.4万〜8.2万円
68.71㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.38(大阪府)

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新金岡第2住宅(1〜23号棟)の基本情報

大阪府堺市北区新金岡町1丁に位置するマンションで、総戸数480戸で4階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の新金岡駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称シンカナオカダイニジュウタク管理会社日本総合住生活
住所大阪府 堺市北区 新金岡町1丁3管理形態自主管理
郵便番号〒591-8021管理員なし
築年月1967年3月管理費1㎡あたり109円
総戸数480戸修繕積立金1㎡あたり109円
階建4階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートむらかみ堺長曽根町 共同出張所(イーネットATM) (760 m)
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    • ファミリーマート 堺北長尾町店 (834 m)
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    • セブンイレブン 堺蔵前町店 (889 m)
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    • SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) パスト 金岡店 (710 m)
    • GARDEN MARKET FRESCO(ガーデンマーケットフレスコ) (792 m)
    • 万代 金岡店 (808 m)
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