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新金岡第3住宅(1〜26号棟)

★★★☆☆3.02 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

570万 〜 640万円
3階、3DK、約45㎡の場合

住所
大阪府堺市北区新金岡町1丁7
交通
築年月
1967年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

新金岡第3住宅(1〜26号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
45万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より54.5% 低い↓
堺市北区の平均より53.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約45㎡のお部屋の場合
570万 〜 640万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 7704位
堺市北区
107棟中 104位
新金岡町
15棟中 15位
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の売買価格相場

  • 新金岡第3住宅(1〜26号棟)の相場

    ㎡単価
    13.7万円
    坪単価
    45.5万円
  • 堺市北区の相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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新金岡第3住宅(1〜26号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、45㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
580万〜640万円対前年同月比570万〜640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

新金岡第3住宅(1〜26号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で85件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(85件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月599万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約13万円 (約43万円)-
2017年11月640万円1〜53DK約46㎡ (約14坪)約13万円 (約45万円)-
2017年10月1,298万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約24万円 (約82万円)
2017年10月599万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約13万円 (約43万円)-
2017年10月640万円1〜53DK約46㎡ (約14坪)約13万円 (約45万円)-

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新金岡第3住宅(1〜26号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,800 〜 4,700円

例えば…3階、3DK、約45㎡のお部屋の場合
5.2万 〜 6.4万円
(表面利回り:10.5% 〜 12.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 36 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.8万円2LDK45.43㎡-10.0万円1〜5
2017年6月6.0万円3DK45.43㎡-10.0万円1〜5
2017年5月5.5万円2LDK45.43㎡-11.0万円1〜5
2017年5月6.0万円3DK45.43㎡-10.0万円1〜5-
2017年4月5.5万円2LDK45.43㎡-11.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新金岡第3住宅(1〜26号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.6万〜6.2万円
  • 2K〜2LDK平均5.6万〜6.2万円
  • 3K〜3LDK平均5.5万〜6.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.4万〜6万円
45.43㎡ / 南
5.4万〜6万円
45.43㎡ / 南
2階5.4万〜6万円
45.43㎡ / -
3階5.6万〜6.2万円
45.43㎡ / 南
5.6万〜6.2万円
45.43㎡ / 南
4階5.6万〜6.2万円
45.43㎡ / 南
5.6万〜6.2万円
45.43㎡ / 南
5.5万〜6.1万円
45.43㎡ / -
5階5.6万〜6.2万円
45.43㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.02(大阪府)

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新金岡第3住宅(1〜26号棟)の基本情報

大阪府堺市北区新金岡町1丁に位置するマンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の新金岡駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称シンカナオカダイサンジュウタク管理会社日本総合住生活
住所大阪府 堺市北区 新金岡町1丁7管理形態委託
郵便番号〒591-8021管理員日勤
築年月1967年7月管理費1㎡あたり77円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり99円
階建5階建間取り1R、1LDK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 堺新金岡五郵便局 (527 m)
    • 堺長曽根郵便局 (710 m)
    • ファミリーマートむらかみ堺長曽根町 共同出張所(イーネットATM) (876 m)
    • 堺蔵前郵便局 (910 m)
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    • サークルK 堺大泉緑地店 (835 m)
    • ファミリーマート むらかみ堺長曽根町店 (874 m)
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