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新金岡イリス

★★★☆☆3.84 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,500万円 〜 2,760万円
4階、2SLDK、約71㎡の場合

住所
大阪府堺市北区新金岡町2丁5-7
交通
築年数
2007年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

新金岡イリスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
121万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より22.0% 高い↑
堺市北区の平均より25.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
2,500万円 〜 2,760万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 2366位
堺市北区
130棟中 20位
新金岡町
17棟中 2位
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の売買価格相場

  • 新金岡イリスの相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.4万円
  • 堺市北区の相場

    ㎡単価
    29.3万円
    坪単価
    97.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

新金岡イリスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,890万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約132万円)-
2017年8月2,890万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約132万円)-
2017年7月2,890万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約132万円)-

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新金岡イリスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…4階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
11.9万円 〜 14.5万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月15.5万円3LDK75.06㎡-46.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新金岡イリスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.1万円〜14.5万円
  • 3K〜3LDK平均13.2万円〜14.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階13.2万円〜14.6万円
75.06㎡ / -
5階
6階
7階13.1万円〜14.5万円
71.32㎡ / 南
8階

資産評価

★★★☆☆3.84(大阪府)

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新金岡イリスの基本情報

大阪府堺市北区新金岡町2丁に位置するマンションで、総戸数102戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の新金岡駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称新金岡イリス(シンカナオカイリス)管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所大阪府 堺市北区 新金岡町2丁5-7管理形態委託
郵便番号〒591-8021管理員日勤
築年数2007年3月管理費1㎡あたり144円
総戸数102戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建8階建間取り2SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、近隣商業地域駐輪場-
事業主レイディクス不動産、伊藤忠都市開発バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 池田泉州銀行 新金岡支店 (133 m)
    • 堺金岡郵便局 (159 m)
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    • 堺新金岡五郵便局 (649 m)
    • 堺長曽根郵便局 (782 m)
    • JA堺市五箇荘支所 (789 m)
    • 堺蔵前郵便局 (834 m)
    • ファミリーマート堺北長尾町 共同出張所(イーネットATM) (862 m)
    • 堺宮本郵便局 (947 m)
  • 公園7件
    • 金岡東第1公園 (200 m)
    • 光竜寺公園 (446 m)
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    • 金岡東第3公園 (592 m)
    • 金岡公園 (597 m)
    • 堺市第56-08号公共緑地 (904 m)
    • 第9号緑の広場 (946 m)
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    • サークルK 大阪堺新金岡店 (514 m)
    • ローソンプラス 堺新金岡店 (557 m)
    • セブンイレブン 堺蔵前町店 (656 m)
    • ファミリーマート 堺北長尾町店 (846 m)
    • サークルK 堺大泉緑地店 (892 m)
    • セブンイレブン 堺大阪労災病院前店 (938 m)
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    • 関西スーパー しんかな店 (536 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー新金岡店 (718 m)
    • A-プライス 新金岡店 (719 m)
    • 万代 金岡店 (753 m)
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    • 堺市立金岡北中学校 (342 m)
    • 堺市立新金岡小学校 (353 m)
    • 大阪府立羽曳野支援学校大阪労災病院分教室 (592 m)
    • 堺市立光竜寺小学校 (618 m)
    • 堺市立五箇荘小学校 (747 m)
    • 堺市立大泉中学校 (772 m)
    • 堺市立大泉小学校 (785 m)
    • 堺看護専門学校 (904 m)
    • 堺市立五箇荘中学校 (943 m)
  • 公共施設/機関9件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「新金岡イリス」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識