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ヴィオヌール新金岡東館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,680万 〜 2,810万円
5階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,680万円 〜 2,810万円5階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴962024年03月03日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.73

174人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府堺市北区新金岡町2丁5-9
交通
  • OsakaMetro御堂筋線「新金岡駅」徒歩3分
築年月
1996年1月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ヴィオヌール新金岡東館の基本情報

ヴィオヌール新金岡東館は、1996年01月に竣工された総戸数141戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約86㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,304万~3,065万円、参考相場単価は34万円/㎡~35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴィオヌールシンカナオカヒガシカン管理会社興和不動産レジデンスサービス
住所大阪府 堺市北区 新金岡町2丁5-9管理形態委託
郵便番号〒591-8021管理員日勤
築年月1996年1月管理費1㎡あたり130円
総戸数141戸修繕積立金1㎡あたり84円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府堺市北区新金岡町2丁に位置する分譲マンションで、総戸数141戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro御堂筋線の新金岡駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。北花田駅から徒歩15分、なかもず駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 池田泉州銀行 新金岡支店 (197 m)
    • りそな銀行 新金岡支店 (525 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート堺新金岡店内出張所(ATM) (577 m)
    • セブン銀行 関西スーパー しんかな店 共同出張所 (599 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 蔵前出張所 無人ATM (620 m)
    • JA堺市五箇荘支所 (713 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート大阪労災病院店内出張所(ATM) (855 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート堺大泉緑地店内出張所(ATM) (923 m)
    • サークルK堺金岡 共同出張所(イーネットATM) (933 m)
  • 公園8件
    • 金岡東第1公園 (244 m)
    • 光竜寺公園 (393 m)
    • 新金岡緑地 (446 m)
    • 金岡公園 (626 m)
    • 金岡東第3公園 (635 m)
    • 第9号緑の広場 (916 m)
    • 船堂公園 (969 m)
    • 大阪府営 大泉緑地 (980 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 堺新金岡店 (476 m)
    • セブンイレブン 堺蔵前町店 (577 m)
    • ファミリーマート 堺新金岡店 (586 m)
    • ファミリーマート 堺北長尾町店 (828 m)
    • ファミリーマート 大阪労災病院店 (840 m)
    • セブンイレブン 堺南花田町店 (850 m)
    • セブンイレブン 堺長曽根町北店 (872 m)
    • ファミリーマート 堺大泉緑地店 (925 m)
    • セブンイレブン 堺大阪労災病院前店 (989 m)
  • スーパー4件
    • スーパーサンコー新金岡店 (481 m)
    • 万代 金岡店 (714 m)
    • A-プライス 新金岡店 (798 m)
    • SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) パスト 金岡店 (884 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 堺市立新金岡東小学校 (324 m)
    • 堺市立金岡北中学校 (350 m)
    • 堺市立新金岡小学校 (405 m)
    • 堺市立光竜寺小学校 (569 m)
    • 堺市立五箇荘小学校 (675 m)
    • 堺市立大泉中学校 (797 m)
    • 堺市立大泉小学校 (807 m)
    • 大阪府立羽曳野支援学校大阪労災病院分教室 (816 m)
    • 堺市立五箇荘中学校 (893 m)
    • 堺看護専門学校 (962 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 北消防署 (175 m)
    • 堺市立 新金岡公民館 (411 m)
    • 北堺警察署 (611 m)
    • 堺市北保健センター (634 m)
    • 堺市立北図書館 (645 m)
    • 堺市北区役所 (660 m)
    • 北堺警察署 新金岡交番 (813 m)
    • 南花田町会館 (855 m)
  • 病院/医療10件
    • 森本医院 (195 m)
    • くまもと歯科医院 (250 m)
    • 西山内科医院 (294 m)
    • やすらぎの介護シャローム 新金岡事業所 (382 m)
    • 堺若葉会病院 (443 m)
    • 香川新金岡歯科医院 (449 m)
    • 藤川整骨院 (450 m)
    • タマダ病院 (451 m)
    • 紺屋泌尿器科 (483 m)
    • ひまわりの里蔵前 (485 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新金岡西こども園 (144 m)
    • 新金岡幼稚園 (149 m)
    • 堺市立新金岡こども園 (214 m)
    • 金岡二葉幼稚園 (391 m)
    • しんかなみんなの子育てひろば (411 m)
    • 新金岡センター保育園 (468 m)
    • 中央幼稚園 (509 m)
    • 光明幼稚園 (621 m)
    • 浅香こども園分園 (710 m)
    • アンパス保育園 (763 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴィオヌール新金岡東館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,304万~3,065万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 35万円
坪単価
115万円 〜 117万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較堺市北区の平均より1.4% 低い↓
大阪府の平均より7.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,680万 〜 2,810万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 4726位
堺市北区
130棟中 74位
新金岡町
16棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ヴィオヌール新金岡東館の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.4万円
  • 堺市北区の相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ヴィオヌール新金岡東館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,640万〜2,770万円対前年同月比2,680万〜2,810万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ヴィオヌール新金岡東館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,980万円です。専有面積は約66㎡〜約86㎡です。全部で96件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(96件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,880万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約45万円 (約149万円)-
2024年2月3,880万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約45万円 (約149万円)-
2024年1月3,880万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約45万円 (約149万円)南西-
2024年1月3,980万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約46万円 (約152万円)-
2023年12月3,980万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約46万円 (約152万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ヴィオヌール新金岡東館の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ヴィオヌール新金岡東館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
新金岡第3住宅(1〜26号棟)2024年3月5.5万円2LDK-5.5万円
新金岡3丁住宅2021年2月5.8万円3DK-15.0万円
ヴィオヌール新金岡西館2020年6月10.0万円3LDK2.0万円25.0万円
ライフステージ新金岡2016年9月12.8万円3LDK12.8万円19.2万円
新金岡イリス2016年3月15.5万円3LDK-46.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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