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Dクラディア神宮外苑ハイヴァリー

★★★★☆4.09 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,750万 〜 6,360万円
3階、1LDK、約45㎡の場合

賃貸賃料

24万円

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住所
東京都渋谷区神宮前3丁目36-14
交通
築年月
2002年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

Dクラディア神宮外苑ハイヴァリーの販売中の中古物件

Dクラディア神宮外苑ハイヴァリーでは3件のお部屋がご紹介可能です

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Dクラディア神宮外苑ハイヴァリーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
136万円
坪単価
452万円
前月との比較2018年3月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より30万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より49.7% 高い↑
東京都の平均より124.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
5,750万 〜 6,360万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 395位
渋谷区
1511棟中 113位
神宮前
91棟中 20位
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の売買価格相場

  • Dクラディア神宮外苑ハイヴァリーの相場

    ㎡単価
    136.7万円
    坪単価
    452万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    91.3万円
    坪単価
    301.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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Dクラディア神宮外苑ハイヴァリーの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、45㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
5,700万〜6,300万円対前年同月比5,750万〜6,360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

Dクラディア神宮外苑ハイヴァリーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で73件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(73件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3億3,800万円1〜54SLDK約174㎡ (約53坪)約194万円 (約642万円)南西-
2018年3月3億7,000万円1〜54SLDK約174㎡ (約53坪)約212万円 (約702万円)-
2018年3月5,800万円1〜51R約46㎡ (約14坪)約126万円 (約416万円)-
2018年3月5,180万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約117万円 (約389万円)南西-
2018年2月3億7,000万円1〜54SLDK約174㎡ (約53坪)約212万円 (約702万円)-

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Dクラディア神宮外苑ハイヴァリーの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料24.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:50.14㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
4,300 〜 5,200円
坪単価
1万4,300 〜 1万7,400円

例えば…3階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
19.4万 〜 23.8万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月24.0万円1K45.24㎡48.0万円24.0万円1〜5南東
2017年10月24.0万円1K45.24㎡48.0万円24.0万円1〜5南東
2017年5月25.0万円1LDK51.84㎡25.0万円25.0万円1〜5-
2017年4月23.5万円1LDK51.78㎡23.5万円23.5万円1〜5南西
2017年3月23.5万円1LDK51.78㎡23.5万円23.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dクラディア神宮外苑ハイヴァリーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均21.1万〜23.3万円
  • 2K〜2LDK平均28.8万〜31.9万円
  • 3K〜3LDK平均78.2万〜86.5万円
  • 4K〜4LDK平均78.2万〜86.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19.6万〜21.7万円
45.24㎡ / 南東
2階22.3万〜24.7万円
50.14㎡ / 南東
28万〜31万円
62.95㎡ / 南西
3階22.4万〜24.8万円
50.14㎡ / 南東
28.2万〜31.1万円
62.95㎡ / 南西
4階20.3万〜22.5万円
45.24㎡ / 南東
27.8万〜30.7万円
65.5㎡ / 北東
78.2万〜86.5万円
173.74㎡ / 南西
78.2万〜86.5万円
173.75㎡ / 南西
5階20.8万〜23万円
45.24㎡ / 南
31.3万〜34.6万円
75.42㎡ / 北

資産評価

★★★★☆4.09(東京都)

Dクラディア神宮外苑ハイヴァリーの基本情報

東京都渋谷区神宮前3丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ銀座線の外苑前駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディークラディアジングウガイエンハイヴァリー管理会社ダイワサービス
住所東京都 渋谷区 神宮前3丁目36-14管理形態委託
郵便番号〒150-0001管理員日勤
築年月2002年12月管理費1㎡あたり210円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり258円
階建5階建間取り1R、1K、1SK、1DK、1LDK、2LDK、3SLDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社南海辰村建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドDクラディア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート神宮前三丁目 共同出張所(イーネットATM) (217 m)
    • サンクス神宮前2丁目 共同出張所(イーネットATM) (237 m)
    • ファミリーマート原宿神宮前 共同出張所(イーネットATM) (315 m)
    • ファミリーマート神宮前二丁目 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
    • ファミリーマート原宿ストリート 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
    • 大東京信用組合 青山支店 (344 m)
    • ファミリーマート表参道北 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
    • みずほ銀行外苑前支店 (451 m)
    • 東日本銀行青山支店 (461 m)
    • ファミリーマート北青山二丁目 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
  • 公園10件
    • 原宿一丁目公園 (132 m)
    • 千原児童遊園地 (272 m)
    • 神宮前三丁目児童遊園地 (347 m)
    • 神宮前公園 (352 m)
    • 青山五丁目児童遊園 (426 m)
    • 北青山三丁目児童遊園 (432 m)
    • 南青山三丁目児童遊園 (635 m)
    • 青山公園 (737 m)
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    • ファミリーマート 神宮前三丁目店 (217 m)
    • セブンイレブン 渋谷神宮前2丁目店 (226 m)
    • サンクス 神宮前2丁目店 (239 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 神宮前店 (275 m)
    • セブンイレブン 渋谷原宿通り店 (283 m)
    • ローソン 神宮前一丁目店 (317 m)
    • ファミリーマート 原宿神宮前店 (320 m)
    • ファミリーマート 神宮前二丁目店 (330 m)
    • セブンイレブン 神宮前店 (331 m)
  • スーパー8件
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    • まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (273 m)
    • ピーコックストア 青山店 (514 m)
    • OMO KINOKUNIYAエチカ表参道店 (690 m)
    • AZUMA24青山店 (717 m)
    • OK(オーケー)千駄ヶ谷店 (775 m)
    • 紀ノ国屋インターナショナル (824 m)
    • miniピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店 (847 m)
  • 学校/教育施設10件
    • アーデン山中ビューティーアカデミー (68 m)
    • たかの友梨美容専門学校 (83 m)
    • ベルエポック美容専門学校 第一校舎 (212 m)
    • 国学院大学 国学院高等学校 第二記念館 (325 m)
    • 東京都立青山高校 (428 m)
    • 渋谷区立神宮前小学校 (457 m)
    • 渋谷区立 神宮前小学校放課後クラブ (470 m)
    • 港区立 青山児童館 (480 m)
    • 私立國學院高校 (511 m)
    • 渋谷区立千駄谷小学校 (559 m)
  • 公共施設/機関10件
    • はぁとぴあ原宿 (156 m)
    • エストニア共和国大使館 (209 m)
    • ブラジル連邦共和国大使館 (301 m)
    • TKP原宿ホール (313 m)
    • トルコ共和国大使館 (335 m)
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    • 神宮前あおぞらこども園 (617 m)
    • 神宮前保育園にじ (678 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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