Dクラディア神宮外苑ハイヴァリー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,480万 〜 7,850万円
3階、1R、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 165万円/㎡ 〜 192万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,480万円 〜 7,850万円 | 3階, 1R, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 170件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 22万 〜 27万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 3階, 1R, 約50㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.95
3308人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区神宮前3丁目36-14
- 交通
- 東京メトロ銀座線「外苑前駅」徒歩9分
- 築年月
- 2002年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(6枚)
ページを読み込んでいます...
Dクラディア神宮外苑ハイヴァリーの基本情報
建物・設備
| 名称 | ディークラディアジングウガイエンハイヴァリー | 管理会社 | ダイワサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 神宮前3丁目36-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒150-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年12月 | 管理費 | 1㎡あたり260円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり293円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、1SK、1DK、1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 南海辰村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | Dクラディア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区神宮前3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ銀座線の外苑前駅で徒歩9分、アクセス良好です。明治神宮前駅から徒歩9分、表参道駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ南青山4丁目 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
- 大東京信用組合 青山支店 (344 m)
- ポプラ青山 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
- みずほ銀行外苑前支店 (452 m)
- 三井住友銀行 ヴィルマルシェ青山店出張所 (456 m)
- サンクス西麻布2丁目 共同出張所(イーネットATM) (458 m)
- 東日本銀行青山支店 (462 m)
- ポプラアンティック通り 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
- セブン銀行 表参道ヒルズ 共同出張所 (493 m)
- 城南信用金庫 青山支店 (498 m)
- 公園10件
- 原宿一丁目公園 (132 m)
- 千原児童遊園地 (271 m)
- 神宮前三丁目児童遊園地 (348 m)
- 神宮前公園 (352 m)
- 青山五丁目児童遊園 (427 m)
- 北青山三丁目児童遊園 (433 m)
- 南青山三丁目児童遊園 (636 m)
- 明治公園 (741 m)
- 鳩森児童遊園地 (781 m)
- 南青山四丁目児童遊園 (821 m)
- コンビニ10件
- ナチュラルローソン 神宮外苑西店 (135 m)
- セブンイレブン 神宮外苑西店 (167 m)
- ファミリーマート 神宮前三丁目店 (218 m)
- ファミリーマート 神宮前二丁目店 (233 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 神宮前店 (280 m)
- ローソン 神宮前三丁目店 (280 m)
- セブンイレブン 渋谷原宿通り店 (282 m)
- ローソン 神宮前一丁目店 (316 m)
- ファミリーマート 原宿神宮前店 (320 m)
- セブンイレブン 神宮前店 (330 m)
- スーパー8件
- ビオセボン 外苑西通り店 (263 m)
- まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (273 m)
- OMO KINOKUNIYA エチカ表参道店 (667 m)
- まいばすけっと 千駄ヶ谷3丁目店 (680 m)
- OK(オーケー)千駄ヶ谷店 (774 m)
- ビオセボン明治神宮前メトロピア店 (789 m)
- KINOKUNIYA INTERNATIONAL(紀ノ国屋インターナショナル) (825 m)
- miniピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店 (846 m)
- 学校/教育施設10件
- たかの友梨美容専門学校 (83 m)
- ベルエポック美容専門学校 第一校舎 (211 m)
- ベルエポック美容専門学校 ベルエポック第1校舎 (225 m)
- 国学院大学 国学院高等学校 第二記念館 (326 m)
- 東京都立青山高校 (428 m)
- 渋谷区立神宮前小学校 (457 m)
- 渋谷区立 神宮前小学校放課後クラブ (470 m)
- 港区立 青山児童館 (481 m)
- 私立國學院高校 (512 m)
- 渋谷区立千駄谷小学校 (558 m)
- 公共施設/機関10件
- はぁとぴあ原宿 (156 m)
- エストニア共和国大使館 (204 m)
- ブラジル連邦共和国大使館 (302 m)
- トルコ共和国大使館 (332 m)
- セコム本社 (346 m)
- 原宿警察署 (348 m)
- 原宿警察署 原宿地域安全センター (370 m)
- 渋谷区立中央図書館 (475 m)
- にいがたUターン情報センター (495 m)
- 千駄ヶ谷区民会館 (516 m)
- 病院/医療10件
- 表参道クリニック (75 m)
- 表参道歯科矯正クリニックLUCENT (83 m)
- 赤阪医院 (108 m)
- 毛利医院 (147 m)
- ケアコミュニティ原宿の丘 (152 m)
- 青山ウエスト歯科 (180 m)
- 神宮前堤歯科医院 (199 m)
- ブリリアントスマイル・デンタルクリニック (207 m)
- オリンピア眼科病院 (218 m)
- Dクリニックフォーラム (223 m)
- 幼稚園/保育園10件
- マリアズ・ベビーズ・ソサエティー (38 m)
- 渋谷保育園 (185 m)
- 原宿幼稚園 (258 m)
- 青山保育園 (432 m)
- 東郷幼稚園 (547 m)
- 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄谷幼稚園舎 (558 m)
- 東京ユニオンチヤーチプリスクール (566 m)
- 神宮前あおぞらこども園 (617 m)
- 神宮前保育園にじ (678 m)
- 鳩の森八幡幼稚園 (765 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
Dクラディア神宮外苑ハイヴァリーの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にDクラディア神宮外苑ハイヴァリーの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Dクラディア神宮外苑ハイヴァリーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,964万～3億3,260万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より32万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より40.7% 高い↑ 東京都の平均より117.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約50㎡のお部屋の場合 7,480万 〜 7,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
Dクラディア神宮外苑ハイヴァリーの相場
- ㎡単価
- 165.6万円
- 坪単価
- 547.6万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
Dクラディア神宮外苑ハイヴァリーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,470万〜7,850万円対前年同月比↑ | 7,480万〜7,850万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Dクラディア神宮外苑ハイヴァリーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜3億7,000万円です。専有面積は約36㎡〜約173㎡です。全部で170件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1億3,600万円 | 1〜5 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約219万円 (約725万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 1億3,950万円 | 1〜5 | 1LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約211万円 (約698万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 1億3,600万円 | 1〜5 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約219万円 (約725万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 1億3,600万円 | 1〜5 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約219万円 (約725万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 1億3,950万円 | 1〜5 | 1LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約211万円 (約698万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で170件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は375.5万円となっております。
2011年〜2015年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は355.2万円となっております。以前の期間と比較して-5.41％下落しています。
2016年〜2020年では、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は490.6万円となっております。以前の期間と比較して＋38.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は664.2万円となっております。以前の期間と比較して＋35.38％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
Dクラディア神宮外苑ハイヴァリーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,510.7万円 | 122.7万円 |
| 2階 | 5,332.5万円 | 111.8万円 |
| 3階 | 7,132.8万円 | 148.1万円 |
| 4階 | 2億500.6万円 | 167.9万円 |
| 5階 | 1億465.5万円 | 177.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 6,542.1万円 | 142.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 7,306.2万円 | 148.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億1,320.3万円 | 163.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2億7,375万円 | 157.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3億240万円 | 174.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 9,113.4万円 | 152.4万円 |
| 西 | 2億7,900万円 | 160.6万円 |
| 北/北東/北西 | 1億1,084万円 | 156.7万円 |
Dクラディア神宮外苑ハイヴァリーの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
Dクラディア神宮外苑ハイヴァリーの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,800円坪単価1万3,000 〜 1万6,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約50㎡のお部屋の場合 19.8万 〜 24.2万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 22.8万円 | 1LDK | 50.14㎡ | 22.8万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2018年12月 | 24.0万円 | 1LDK | 51.78㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年9月 | 25.0万円 | 2LDK | 54.5㎡ | - | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年8月 | 25.0万円 | 2LDK | 54.5㎡ | 50.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | - |
| 2018年6月 | 25.0万円 | 2LDK | 54.5㎡ | 50.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
Dクラディア神宮外苑ハイヴァリーの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 18万〜18.9万円 43.23㎡ / 南西 | |||
| 2階 | 21.5万〜22.6万円 50.14㎡ / 南東 | 27万〜28.3万円 62.95㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 21.6万〜22.7万円 50.14㎡ / 南東 | 23.9万〜25.1万円 54.5㎡ / 南 | ||
| 4階 | 22.4万〜23.5万円 51.78㎡ / 南西 | 26.8万〜28.1万円 65.5㎡ / 北東 | 71.1万〜74.7万円 173.74㎡ / 北西 | 74.9万〜78.7万円 173.74㎡ / - |
| 5階 | 20.1万〜21.1万円 45.24㎡ / 南 | 32.7万〜34.3万円 75.42㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都渋谷区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
Dクラディア神宮外苑ハイヴァリーは、大和ハウス工業によって2002年12月に竣工された総戸数50戸の5階建マンションです。施工は南海辰村建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約36㎡～約173㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は5,964万～3億3,260万円、参考相場単価は165万円/㎡～192万円/㎡となっています。