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新金岡住宅(第6次・第7次・第8次)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,050万 〜 1,100万円
5階、2LDK、約57㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,050万円 〜 1,100万円5階, 2LDK, 約57㎡の例
売買履歴2722023年02月01日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.09

184人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府堺市北区新金岡町4丁3
交通
  • OsakaMetro御堂筋線「新金岡駅」徒歩4分
築年月
1971年6月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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新金岡住宅(第6次・第7次・第8次)の基本情報

新金岡住宅(第6次・第7次・第8次)は、1971年06月に竣工された総戸数344戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約65㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,037万~1,584万円、参考相場単価は18万円/㎡~24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シンカナオカジジュウタク管理会社-
住所大阪府 堺市北区 新金岡町4丁3管理形態委託
郵便番号〒591-8021管理員常駐
築年月1971年6月管理費1㎡あたり136円
総戸数344戸修繕積立金1㎡あたり68円
階建10階建間取り1SLDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府堺市北区新金岡町4丁に位置する分譲マンションで、総戸数344戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro御堂筋線の新金岡駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。北花田駅から徒歩21分、なかもず駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 池田泉州銀行 新金岡支店 (225 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート堺新金岡店内出張所(ATM) (269 m)
    • りそな銀行 新金岡支店 (313 m)
    • セブン銀行 関西スーパー しんかな店 共同出張所 (321 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート堺大泉緑地店内出張所(ATM) (564 m)
    • サークルK堺金岡 共同出張所(イーネットATM) (694 m)
    • JA堺市金岡支所 (965 m)
    • 大阪信用金庫金岡町支店 (980 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート大阪労災病院店内出張所(ATM) (989 m)
  • 公園6件
    • 金岡東第3公園 (246 m)
    • 金岡東第1公園 (488 m)
    • 光竜寺公園 (503 m)
    • 大阪府営 大泉緑地 (652 m)
    • 新金岡緑地 (755 m)
    • 金岡公園 (863 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 堺新金岡店 (274 m)
    • ファミリーマート 堺大泉緑地店 (567 m)
    • ローソン 堺新金岡店 (785 m)
    • セブンイレブン 堺長曽根町北店 (837 m)
    • ファミリーマート ときはま長曽根町店 (893 m)
    • セブンイレブン 堺蔵前町店 (926 m)
    • セブンイレブン 堺金岡町店 (942 m)
    • セブンイレブン 堺南花田町店 (963 m)
    • ファミリーマート 大阪労災病院店 (973 m)
  • スーパー3件
    • スーパーサンコー新金岡店 (513 m)
    • SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) パスト 金岡店 (536 m)
    • A-プライス 新金岡店 (693 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 堺市立新金岡東小学校 (112 m)
    • 堺市立大泉中学校 (451 m)
    • 堺市立大泉小学校 (472 m)
    • 堺看護専門学校 (569 m)
    • 堺市立新金岡小学校 (583 m)
    • 堺市立光竜寺小学校 (607 m)
    • 堺市立金岡北中学校 (663 m)
    • 大阪府立羽曳野支援学校大阪労災病院分教室 (941 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 堺市立 新金岡公民館 (149 m)
    • 北消防署 (232 m)
    • 堺市北保健センター (282 m)
    • 堺市立北図書館 (292 m)
    • 堺市北区役所 (306 m)
    • 北堺警察署 (441 m)
    • 南花田町会館 (750 m)
    • 北堺警察署 新金岡交番 (917 m)
    • 大泉緑地花と緑の相談所 (934 m)
    • 堺市立 金岡公民館 (953 m)
  • 病院/医療10件
    • 堺若葉会病院 (157 m)
    • 香川新金岡歯科医院 (230 m)
    • しみず歯科クリニック (241 m)
    • つつい眼科クリニック (248 m)
    • さえきクリニック (263 m)
    • 福田歯科新金岡診療所 (275 m)
    • 稲本歯科医院 (277 m)
    • アイリス堺正風指定居宅介護支援事業所 (293 m)
    • 正風病院 (295 m)
    • 新宮診療所 (299 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • しんかなみんなの子育てひろば (149 m)
    • 新金岡センター保育園 (179 m)
    • 堺市立新金岡こども園 (190 m)
    • 光明幼稚園 (351 m)
    • 金岡二葉幼稚園 (492 m)
    • いづみ保育園 (522 m)
    • 新金岡幼稚園 (525 m)
    • 新金岡西こども園 (539 m)
    • 中央幼稚園 (594 m)
    • 幼保連携型認定こども園わんぱく保育園 (689 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

新金岡住宅(第6次・第7次・第8次)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,037万~1,584万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 24万円
坪単価
60万円 〜 80万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較堺市北区の平均より48.6% 低い↓
大阪府の平均より51.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
1,050万 〜 1,100万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 8118位
堺市北区
130棟中 123位
新金岡町
16棟中 13位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 新金岡住宅(第6次・第7次・第8次)の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    60.1万円
  • 堺市北区の相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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新金岡住宅(第6次・第7次・第8次)の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、57㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
950万〜1,000万円対前年同月比1,050万〜1,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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新金岡住宅(第6次・第7次・第8次)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、690万〜2,098万円です。専有面積は約57㎡〜約65㎡です。全部で272件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(272件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月1,690万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約93万円)-
2023年1月1,690万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約93万円)-
2023年1月1,690万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約84万円)-
2022年12月1,380万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約23万円 (約78万円)
2022年12月1,590万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約24万円 (約79万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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新金岡住宅(第6次・第7次・第8次)の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

新金岡住宅(第6次・第7次・第8次)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
新金岡第3住宅(1〜26号棟)2024年3月5.5万円2LDK-5.5万円
新金岡3丁住宅2021年2月5.8万円3DK-15.0万円
ヴィオヌール新金岡西館2020年6月10.0万円3LDK2.0万円25.0万円
アルティス新金岡2016年4月13.5万円4LDK13.5万円30.0万円
新金岡イリス2016年3月15.5万円3LDK-46.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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