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ネオハイツ堺北花田

★★★☆☆3.82 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,310万円 〜 2,550万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

住所
大阪府堺市北区船堂町1丁1-46
交通
築年数
1996年12月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネオハイツ堺北花田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
115万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より15.6% 高い↑
堺市北区の平均より18.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,310万円 〜 2,550万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 2743位
堺市北区
130棟中 32位
船堂町
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の売買価格相場

  • ネオハイツ堺北花田の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 堺市北区の相場

    ㎡単価
    29.3万円
    坪単価
    97.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ネオハイツ堺北花田の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,320万円〜2,570万円対前年同月比2,310万円〜2,550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオハイツ堺北花田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,799万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約132万円)
2017年8月2,890万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約41万円 (約136万円)
2017年7月2,890万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約41万円 (約136万円)-
2017年6月2,890万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約41万円 (約136万円)-
2017年5月2,890万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約41万円 (約136万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネオハイツ堺北花田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,200円

例えば…5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
9万円 〜 11.1万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月10.0万円3LDK70.5㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年8月10.0万円3LDK70.5㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年6月10.0万円3LDK67.77㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年6月10.0万円3LDK70.5㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年5月11.0万円3LDK70.5㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2017年5月10.0万円3LDK70.5㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2017年4月10.0万円3LDK67.77㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年4月12.0万円3LDK70.5㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年4月11.0万円3LDK70.5㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2017年4月10.0万円3LDK70.5㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2017年3月11.0万円3LDK70.5㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2017年3月12.0万円3LDK70.5㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2017年2月11.0万円3LDK70.48㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年2月12.0万円3LDK70.48㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年1月12.0万円3LDK70.48㎡15.0万円25.0万円1〜5
2016年12月12.0万円3LDK70.48㎡15.0万円25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオハイツ堺北花田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万円〜11.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階9.4万円〜10.4万円
70.5㎡ / 東
4階10.0万円〜11.1万円
70.99㎡ / 南
5階10.1万円〜11.1万円
70.99㎡ / 南
6階
7階
8階
9階11.6万円〜12.8万円
80.16㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.82(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ネオハイツ堺北花田の基本情報

大阪府堺市北区船堂町1丁に位置するマンションで、総戸数41戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の北花田駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネオハイツ堺北花田(ネオハイツサカイキタハナダ)管理会社大和トータルサービス
住所大阪府 堺市北区 船堂町1丁1-46管理形態委託
郵便番号〒591-8003管理員日勤
築年数1996年12月管理費1㎡あたり94円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり240円
階建9階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社鹿島道路立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • JA堺市五箇荘支所 (204 m)
    • 堺宮本郵便局 (268 m)
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    • 京都銀行 堺北花田支店 (641 m)
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    • 永和信用金庫 北花田支店 (769 m)
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  • 公園8件
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    • 川越歯科 (332 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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