シャリエ中百舌鳥
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,350万 〜 3,520万円
6階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,350万円 〜 3,520万円 | 6階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2024年02月10日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 6階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.84
217人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁314-1
- 交通
- OsakaMetro御堂筋線「なかもず駅」徒歩1分
- 築年月
- 2000年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シャリエ中百舌鳥の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャリエナカモズ | 管理会社 | 東洋コミュニティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 堺市北区 中百舌鳥町2丁314-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒591-8023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年3月 | 管理費 | 1㎡あたり122円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり186円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東レ建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シャリエ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro御堂筋線のなかもず駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中百舌鳥駅から徒歩3分、百舌鳥八幡駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート白鷺駅前 共同出張所(イーネットATM) (142 m)
- 関西みらい銀行 中もず支店 (160 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 南海中百舌鳥駅 (160 m)
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- 三井住友銀行 中もず支店 (615 m)
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- セブンイレブン 堺中百舌鳥駅南口店 (223 m)
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- スーパー9件
- SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) パスト なかもず店 (98 m)
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- 小出美容専門学校 堺本校 本館 (424 m)
- 堺市立金岡南小学校 (504 m)
- 堺市立中百舌鳥小学校 (552 m)
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- 堺市立金岡小学校 (884 m)
- 大阪府立大学中百舌鳥キャンパス (940 m)
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- 中百舌鳥寿楽会館 (380 m)
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- 在堺チェコ共和国名誉領事館 (410 m)
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- 堺市立 金岡公民館 (941 m)
- 北消防署百舌鳥出張所 (948 m)
- 病院/医療10件
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- はやし内科クリニック (122 m)
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- 山本接骨院 (135 m)
- やまもと消化器内視鏡・外科クリニック (139 m)
- 皮フ科長クリニック (144 m)
- 小林歯科医院 (150 m)
- ケア21なかもず (157 m)
- やまがた呼吸器内科クリニック (161 m)
- 出雲歯科医院 (176 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 幼保連携型認定こども園ひのまるこども園 (343 m)
- なないろこども園 (438 m)
- Ladybug・インターナショナル・キンダーガーテン (506 m)
- 幼保連携型認定こども園ろばのこ保育園 (546 m)
- 幼保連携型認定こども園なかもずこども園 (611 m)
- なないろこども園分園 (667 m)
- 幼保連携型認定こども園子音つばさこども園 (819 m)
- ひかり保育園第2分園 (909 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャリエ中百舌鳥の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャリエ中百舌鳥の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,214万～4,445万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 堺市北区の平均より39.6% 高い↑ 大阪府の平均より31.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 3,350万 〜 3,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シャリエ中百舌鳥の相場
- ㎡単価
- 49.4万円
- 坪単価
- 163.4万円
堺市北区の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シャリエ中百舌鳥の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,440万〜3,610万円対前年同月比↓ | 3,350万〜3,520万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャリエ中百舌鳥の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,200万円です。専有面積は約65㎡〜約80㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4,200万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,200万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 4,200万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 4,200万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 3,880万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約58万円 (約194万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.2万円となっております。以前の期間と比較して＋28.93％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャリエ中百舌鳥の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜10階 | 3,768.3万円 | 50.1万円 |
| 11階〜12階 | 4,025.7万円 | 60.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,776.7万円 | 56.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,200万円 | 52.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,906.9万円 | 55.2万円 |
シャリエ中百舌鳥の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シャリエ中百舌鳥の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 13万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 11.5万円 | 2DK | 60.0㎡ | 11.5万円 | 23.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年5月 | 11.5万円 | 2LDK | 60.0㎡ | 11.5万円 | 23.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャリエ中百舌鳥の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | 10.7万〜11.3万円 60.0㎡ / - | ||
| 10階 | 12.1万〜12.7万円 65.32㎡ / 南 | 15.5万〜16.3万円 80.17㎡ / 南 | |
| 11階 | 12.4万〜13万円 66.91㎡ / 南 | ||
| 12階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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