• 検索結果がここに表示されます

プレファシオなかもず

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,010万 〜 4,210万円
8階、2LDK、約71㎡の場合

参考相場単価56万円/㎡ 〜 59万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,010万円 〜 4,210万円8階, 2LDK, 約71㎡の例
売買履歴122023年02月01日更新
家賃相場13.5万 〜 15万円
表面利回り3.5% 〜 4.38階, 2LDK, 約71㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.88

165人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁93
交通
  • 南海高野線「中百舌鳥駅」徒歩2分
築年月
2004年6月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

プレファシオなかもずの基本情報

プレファシオなかもずは、セイクレストによって2004年06月に竣工された総戸数69戸の15階建マンションです。施工は松本組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約71㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,932万~4,201万円、参考相場単価は56万円/㎡~59万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレファシオナカモズ管理会社松本ビル管理
住所大阪府 堺市北区 中百舌鳥町2丁93管理形態委託
郵便番号〒591-8023管理員日勤
築年月2004年6月管理費1㎡あたり91円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社セイクレストバイク置き場-
施工会社松本組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は南海高野線の中百舌鳥駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、泉北高速鉄道も利用可能でアクセスは抜群です。なかもず駅から徒歩2分、百舌鳥八幡駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 関西みらい銀行 中もず支店 (3 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 南海中百舌鳥駅出張所 無人ATM (77 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 南海中百舌鳥駅 (79 m)
    • ファミリーマート白鷺駅前 共同出張所(イーネットATM) (206 m)
    • セブン銀行 エディオン なかもず店 共同出張所 (397 m)
    • 紀陽銀行 中もず支店 (508 m)
    • 三菱UFJ銀行中もず支店 (564 m)
    • 三井住友銀行 中もず支店 (646 m)
    • 池田泉州銀行 もず支店 (689 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 イズミヤ百舌鳥店出張所 無人ATM (702 m)
  • 公園2件
    • 向陵公園 (658 m)
    • 第1号コミュニティ緑地 (667 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 堺中百舌鳥駅北口店 (46 m)
    • ファミリーマート なかもず駅北口店 (58 m)
    • ローソンサテライト OSLなかもず駅店 (105 m)
    • ファミリーマート なかもず駅乗換口店 (125 m)
    • ローソン なかもず駅前店 (152 m)
    • ローソン なかもず駅東店 (161 m)
    • セブンイレブン 堺中百舌鳥駅南口店 (171 m)
    • ミニストップ 中百舌鳥駅前店 (212 m)
    • ファミリーマート 堺中百舌鳥町五丁店 (295 m)
    • セブンイレブン 堺長曽根町南店 (351 m)
  • スーパー9件
    • SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) パスト なかもず店 (251 m)
    • 業務スーパー 中百舌鳥店 (339 m)
    • ライフ なかもず店 (379 m)
    • デイリーカナート 中百舌鳥店 (449 m)
    • サンディ 堺長曽根店 (472 m)
    • ダイエー グルメシティ 中もず店 (635 m)
    • スーパー玉出 中百舌鳥店 (662 m)
    • イズミヤ 百舌鳥店 (717 m)
    • 万代 なかもず店 (736 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 小出美容専門学校堺本校新館 (230 m)
    • 小出美容専門学校 堺本校 本館 (330 m)
    • 堺市立金岡南小学校 (602 m)
    • 堺市立中百舌鳥小学校 (707 m)
    • 堺市立金岡小学校 (917 m)
    • 堺市立中百舌鳥中学校 (951 m)
    • 清恵会医療専門学院 (991 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 日本政策金融公庫堺支店中小企業事業 (283 m)
    • 大阪障害者職業センター南大阪支所 (283 m)
    • なかもず年金相談センター (283 m)
    • 在堺チェコ共和国名誉領事館 (285 m)
    • 北堺警察署 中百舌鳥交番 (489 m)
    • 中百舌鳥寿楽会館 (504 m)
    • 堺市立 金岡公民館 (957 m)
    • 大阪府立大学理学部図書室 (971 m)
  • 病院/医療10件
    • ニコニコ歯科なかもず駅前クリニック (56 m)
    • ますだ歯科 (57 m)
    • やまがた呼吸器内科クリニック (57 m)
    • 吉田美容形成クリニック (68 m)
    • 梅田皮膚科 (72 m)
    • レディースクリニックやぎ (72 m)
    • 高田内科クリニック (73 m)
    • さわだ眼科 (74 m)
    • なさこ耳鼻咽喉科 (75 m)
    • ほり泌尿器科クリニック (76 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 幼保連携型認定こども園ひのまるこども園 (192 m)
    • なないろこども園 (462 m)
    • 幼保連携型認定こども園ろばのこ保育園 (558 m)
    • なないろこども園分園 (563 m)
    • Ladybug・インターナショナル・キンダーガーテン (599 m)
    • 幼保連携型認定こども園子音つばさこども園 (680 m)
    • 幼保連携型認定こども園なかもずこども園 (773 m)
    • ひかり保育園第2分園 (853 m)
    • なかよしの森認定こども園 (989 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレファシオなかもずの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にプレファシオなかもずの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレファシオなかもずの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,932万~4,201万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
56万円 〜 59万円
坪単価
185万円 〜 195万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較堺市北区の平均より58.6% 高い↑
大阪府の平均より49.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
4,010万 〜 4,210万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 1346位
堺市北区
130棟中 2位
中百舌鳥町
16棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プレファシオなかもずの相場

    ㎡単価
    56.1万円
    坪単価
    185.7万円
  • 堺市北区の相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

プレファシオなかもずの売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,010万〜4,210万円対前年同月比4,010万〜4,210万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

プレファシオなかもずの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,980万円です。専有面積は約70㎡〜約71㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月4,380万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約62万円 (約206万円)-
2023年1月4,980万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約69万円 (約228万円)-
2022年12月4,980万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約69万円 (約228万円)-
2022年11月4,980万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約69万円 (約228万円)-
2022年10月4,980万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約69万円 (約228万円)-

会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

プレファシオなかもずの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

プレファシオなかもずの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円
物件の参考家賃8階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.4万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.8万〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均 13.1万〜13.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年10月15.0万円3LDK75.48㎡20.0万円40.0万円6〜10
2019年2月15.0万円3LDK75.48㎡20.0万円40.0万円6〜10
2017年4月13.5万円2LDK71.49㎡13.5万円27.0万円6〜10-
2017年3月13.5万円2LDK71.49㎡13.5万円27.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレファシオなかもずの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階
6階12.4万〜13.1万円
71.49㎡ / 北西
7階14.2万〜15万円
75.48㎡ / 南
8階
9階13.3万〜14万円
71.49㎡ / -
10階12.4万〜13万円
71.49㎡ / 北
11階
12階
13階12.6万〜13.2万円
71.49㎡ / 北
12.6万〜13.2万円
71.49㎡ / 北
14階
15階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府堺市北区の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

堺市北区の他のエリアから中古マンションを探す

堺市北区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる