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プレファシオなかもず

★★★☆☆3.9 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,650万円 〜 2,930万円
8階、3LDK、約71㎡の場合

住所
大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁93
交通
築年数
2004年6月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

プレファシオなかもずの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
139万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より39.4% 高い↑
堺市北区の平均より43.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,650万円 〜 2,930万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 1573位
堺市北区
107棟中 7位
中百舌鳥町
15棟中 4位
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の売買価格相場

  • プレファシオなかもずの相場

    ㎡単価
    42.1万円
    坪単価
    139.4万円
  • 堺市北区の相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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プレファシオなかもずの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,720万円〜3,010万円対前年同月比2,650万円〜2,930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレファシオなかもずの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年12月2,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)-

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プレファシオなかもずの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
11.9万円 〜 14.5万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月13.5万円2LDK71.49㎡13.5万円27.0万円6〜10-
2017年3月13.5万円2LDK71.49㎡13.5万円27.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレファシオなかもずの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.7万円〜14.0万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万円〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階
8階
9階12.7万円〜14.0万円
71.49㎡ / -
10階11.8万円〜13.1万円
71.49㎡ / 北
11階
12階
13階
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.9(大阪府)

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プレファシオなかもずの基本情報

大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁に位置するマンションで、総戸数69戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は南海高野線の中百舌鳥駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、泉北高速鉄道も利用可能でアクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレファシオナカモズ管理会社松本ビル管理
住所大阪府 堺市北区 中百舌鳥町2丁93管理形態委託
郵便番号〒591-8023管理員日勤
築年数2004年6月管理費-
総戸数69戸修繕積立金-
階建15階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主セイクレストバイク置き場-
施工会社松本組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 関西アーバン銀行 中もず支店 (6 m)
    • ファミリーマートなかもず駅北口 共同出張所(イーネットATM) (56 m)
    • ファミリーマート堺中百舌鳥町五丁 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
    • 紀陽銀行 中もず支店 (503 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 中もず支店 (561 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社泉北営業所 (598 m)
    • 三井住友銀行 中もず支店 (640 m)
    • 堺中百舌鳥郵便局 (652 m)
    • 池田泉州銀行 もず支店 (696 m)
    • ファミリーマート堺金岡町 共同出張所(イーネットATM) (702 m)
  • 公園2件
    • 向陵公園 (659 m)
    • 第1号コミュニティ緑地 (667 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 堺中百舌鳥駅北口店 (46 m)
    • ファミリーマート なかもず駅北口店 (57 m)
    • ファミリーマート なかもず駅乗換口(サ)店 (114 m)
    • ファミリーマート なかもず駅乗換口店 (124 m)
    • ローソン なかもず駅前店 (152 m)
    • セブンイレブン 堺中百舌鳥駅南口店 (171 m)
    • ミニストップ なかもず駅前店 (266 m)
    • ファミリーマート 堺中百舌鳥町五丁店 (294 m)
    • セブンイレブン 堺長曽根町南店 (351 m)
    • サークルK 堺長曽根町南店 (552 m)
  • スーパー9件
    • SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) パスト なかもず店 (250 m)
    • 業務スーパー 中百舌鳥店 (332 m)
    • ライフ なかもず店 (379 m)
    • デイリーカナート 中百舌鳥店 (449 m)
    • サンディ 堺長曽根店 (472 m)
    • ダイエー グルメシティ 中もず店 (657 m)
    • スーパー玉出 中百舌鳥店 (662 m)
    • Izumiya (イズミヤ) 百舌鳥店 (703 m)
    • イズミヤ 百舌鳥店 (718 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 小出美容専門学校堺本校新館 (229 m)
    • 小出美容専門学校堺本校本館 (333 m)
    • 堺市立金岡南小学校 (601 m)
    • 堺市立中百舌鳥小学校 (706 m)
    • 堺市立金岡小学校 (917 m)
    • 堺市立中百舌鳥中学校 (950 m)
    • 清恵会医療専門学院 (990 m)
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    • 幼保連携型認定こども園ろばのこ保育園 (558 m)
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    • 幼保連携型認定こども園なかもずこども園 (772 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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