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ザ神宮前レジデンス

販売価格
1億980万円
過去の売買価格
7,780万円 〜 1億7,800万円
相場情報
155万円/㎡(515万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.19
  • 東京都渋谷区神宮前3丁目37-1
  • 東京メトロ銀座線「外苑前駅」徒歩8分東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩10分東京メトロ千代田線「明治神宮前駅」徒歩11分
  • タワーマンション、大規模マンション

最終更新:

  • ザ神宮前レジデンス
  • ザ神宮前レジデンス
  • ザ神宮前レジデンスのエントランス
  • ザ神宮前レジデンスの看板
  • ザ神宮前レジデンスの外観
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ザ神宮前レジデンスの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。

販売価格1億980万円

ザ神宮前レジデンスの間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:67.43㎡
  • 方位:北東

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ザ神宮前レジデンスでは4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

フォンテ青山

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  • 東京メトロ半蔵門線「青山一丁目駅」
  • 東京都港区南青山2丁目22-14
  • 5件 売出し中

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オープンレジデンシア南青山ウエストテラス

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  • 東京メトロ半蔵門線「青山一丁目駅」
  • 東京都港区南青山2丁目19-2
  • 2件 売出し中

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秀和第2北青山レジデンス

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  • 東京メトロ半蔵門線「青山一丁目駅」
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 7件 売出し中

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青山ザタワー

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  • 東京メトロ半蔵門線「青山一丁目駅」
  • 東京都港区南青山2丁目29-6
  • 3件 売出し中

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オープンレジデンス南青山イーストテラス

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  • 東京メトロ半蔵門線「青山一丁目駅」
  • 東京都港区南青山2丁目14-12
  • 3件 売出し中

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ファミールグラン神宮外苑前

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  • 東京メトロ半蔵門線「青山一丁目駅」
  • 東京都渋谷区神宮前3丁目1-27
  • 2件 売出し中

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ステージファースト青山

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  • 東京メトロ銀座線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区神宮前3丁目1-19
  • 売出し中

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センチュリー表参道

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  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山3丁目7-1
  • 3件 売出し中

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プレール南青山

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  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山4丁目8-6
  • 2件 売出し中

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フェニックス南青山

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  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山4丁目9-11
  • 3件 売出し中

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マック青南マンション

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  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山4丁目8-20
  • 2件 売出し中

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ランジェ青山

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  • 東京メトロ半蔵門線「青山一丁目駅」
  • 東京都港区北青山1丁目4-1
  • 売出し中

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ザ神宮前レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
155万円
坪単価
515万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より25万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より27万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より162.2% 高い↑
渋谷区の平均より76.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
1億40万円 〜 1億1,090万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35053棟中 167位
渋谷区
1536棟中 48位
神宮前
92棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ザ神宮前レジデンスの相場

    ㎡単価
    155.8万円
    坪単価
    515.1万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.0万円
    坪単価
    291.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ザ神宮前レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で189件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(189件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月8,300万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約166万円 (約548万円)--
2017年5月1億980万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約166万円 (約549万円)北東-
2017年5月1億6,800万円1〜52LDK約100㎡ (約30坪)約168万円 (約555万円)南西-
2017年5月1億980万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約161万円 (約533万円)-
2017年4月1億7,300万円6〜103LDK約98㎡ (約30坪)約176万円 (約583万円)南西-

会員登録すると、全部で189件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ザ神宮前レジデンスの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 82 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(82件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月28.0万円1LDK50.24㎡56.0万円28.0万円1〜5北東
2017年5月32.0万円2LDK63.66㎡64.0万円32.0万円6〜10
2017年5月26.0万円1LDK50.62㎡52.0万円26.0万円6〜10北東
2017年4月32.0万円2LDK63.66㎡64.0万円32.0万円6〜10-
2017年4月34.9万円1LDK50.24㎡69.8万円-1〜5北東
2017年4月26.0万円1LDK50.62㎡52.0万円26.0万円6〜10北東
2017年4月36.0万円2SLDK70.42㎡36.0万円36.0万円6〜10
2017年3月31.0万円1LDK50.24㎡62.0万円-1〜5北東
2017年3月34.9万円1LDK50.24㎡69.8万円-1〜5北東
2017年3月35.8万円2LDK65.58㎡71.6万円71.6万円16〜20南西
2017年3月28.8万円1LDK50.03㎡57.6万円28.8万円6〜10北東
2017年3月26.0万円1LDK50.62㎡52.0万円26.0万円6〜10北東
2017年2月37.8万円2LDK73.04㎡37.8万円37.8万円6〜10
2017年2月35.8万円2LDK65.58㎡71.6万円71.6万円16〜20南西
2017年2月35.5万円1LDK61.87㎡71.0万円35.5万円6〜10北東
2017年2月34.9万円1LDK50.24㎡69.8万円-1〜5北東
2017年2月28.8万円1LDK50.03㎡57.6万円28.8万円6〜10北東
2017年1月34.9万円1LDK50.24㎡69.8万円-1〜5北東
2017年1月37.8万円2LDK73.04㎡37.8万円37.8万円6〜10
2017年1月31.0万円2LDK67.43㎡31.0万円31.0万円6〜10北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
4,600円 〜 5,600円
坪単価
15,300円 〜 18,700円

例えば…10階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
30.7万円 〜 37.5万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ザ神宮前レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均29.6万円〜32.7万円
  • 2K〜2LDK平均36.2万円〜40.1万円
  • 3K〜3LDK平均47.7万円〜52.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階25.1万円〜27.7万円
52.7㎡ / 南
29.9万円〜33.1万円
64.28㎡ / 南西
44.1万円〜48.8万円
95.2㎡ / -
2階24.5万円〜27.1万円
51.36㎡ / 南西
31.4万円〜34.7万円
64.28㎡ / 南
47.3万円〜52.3万円
96.94㎡ / 南
3階24.5万円〜27.1万円
51.36㎡ / -
28.9万円〜31.9万円
63.63㎡ / 北東
44.9万円〜49.6万円
93.44㎡ / 南西
4階22.3万円〜24.6万円
50.24㎡ / 北
30.5万円〜33.7万円
66.82㎡ / 北東
48.6万円〜53.8万円
98.66㎡ / 南
5階24.3万円〜26.8万円
50.24㎡ / -
30.6万円〜33.8万円
66.77㎡ / 北東
48.9万円〜54.0万円
98.66㎡ / 南
6階23.3万円〜25.8万円
50.62㎡ / 北東
31.1万円〜34.4万円
67.43㎡ / 北東
46.4万円〜51.3万円
93.22㎡ / 南
7階23.3万円〜25.8万円
50.33㎡ / 北東
32.8万円〜36.2万円
66.82㎡ / 南西
49.4万円〜54.6万円
98.66㎡ / 南
8階24.8万円〜27.4万円
50.62㎡ / -
32.9万円〜36.4万円
66.82㎡ / 南西
46.9万円〜51.8万円
93.22㎡ / 南
9階44.7万円〜49.4万円
90.21㎡ / 南東
34.0万円〜37.5万円
67.24㎡ / 南
49.9万円〜55.1万円
98.66㎡ / 南
10階44.9万円〜49.6万円
90.21㎡ / 南東
33.3万円〜36.8万円
66.82㎡ / 南西
49.1万円〜54.3万円
98.66㎡ / 南西
11階45.1万円〜49.9万円
90.21㎡ / 南東
31.6万円〜34.9万円
68.48㎡ / 北
51.1万円〜56.5万円
100.21㎡ / 南
12階45.4万円〜50.1万円
90.21㎡ / 南東
44.0万円〜48.7万円
92.55㎡ / 北東
13階28.9万円〜31.9万円
57.2㎡ / 南東
45.5万円〜50.3万円
90.04㎡ / 南西
43.1万円〜47.6万円
90.12㎡ / 北東
14階33.7万円〜37.3万円
66.82㎡ / -
42.3万円〜46.8万円
88.01㎡ / 北東
15階45.9万円〜50.8万円
90.04㎡ / 南西
51.3万円〜56.7万円
100.62㎡ / 南東
16階34.1万円〜37.7万円
66.82㎡ / -
42.7万円〜47.2万円
88.01㎡ / 北東
17階46.4万円〜51.3万円
90.04㎡ / 南西
44.0万円〜48.6万円
90.12㎡ / 北東
18階46.6万円〜51.5万円
90.04㎡ / 南西
44.2万円〜48.9万円
90.12㎡ / 北東
19階46.8万円〜51.8万円
90.04㎡ / 南西
52.3万円〜57.8万円
100.62㎡ / 南東
20階34.2万円〜37.9万円
65.58㎡ / 南西
65.0万円〜71.8万円
124.29㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.19(東京都)

ザ神宮前レジデンスの基本情報

東京都渋谷区神宮前3丁目に位置するマンションで、総戸数220戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ銀座線の外苑前駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザ神宮前レジデンス(ザジングウマエレジデンス)
住所東京都 渋谷区 神宮前3丁目37-1
郵便番号〒150-0001
築年数2013年4月
総戸数220戸
交通
階建20階建
間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域第一種中高層住居専用地域
事業主新日鉄都市開発
施工会社竹中工務店
管理会社日鉄コミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員常駐
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・敷地内公園・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「ザ神宮前レジデンス」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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