ユニハイムなかもず駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,120万 〜 3,270万円
6階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,120万円 〜 3,270万円 | 6階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2023年10月04日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.8
205人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁721-1
- 交通
- OsakaMetro御堂筋線「なかもず駅」徒歩1分
- 築年月
- 1999年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユニハイムなかもず駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユニハイムナカモズエキマエ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 堺市北区 中百舌鳥町5丁721-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒591-8023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年3月 | 管理費 | 1㎡あたり127円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり85円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ユニチカ興発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ユニハイム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro御堂筋線のなかもず駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中百舌鳥駅から徒歩3分、百舌鳥八幡駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 南海中百舌鳥駅 (177 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 南海中百舌鳥駅出張所 無人ATM (182 m)
- 関西みらい銀行 中もず支店 (235 m)
- 紀陽銀行 中もず支店 (273 m)
- ファミリーマート白鷺駅前 共同出張所(イーネットATM) (293 m)
- 三井住友銀行 中もず支店 (464 m)
- 三菱UFJ銀行中もず支店 (516 m)
- セブン銀行 エディオン なかもず店 共同出張所 (545 m)
- 池田泉州銀行 もず支店 (649 m)
- JA堺市百舌鳥支所 (740 m)
- 公園2件
- 向陵公園 (825 m)
- 第1号コミュニティ緑地 (903 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 中百舌鳥駅前店 (28 m)
- ローソン なかもず駅前店 (85 m)
- ファミリーマート 堺中百舌鳥町五丁店 (102 m)
- ローソン なかもず駅東店 (120 m)
- ファミリーマート なかもず駅乗換口店 (152 m)
- セブンイレブン 堺中百舌鳥駅南口店 (165 m)
- ファミリーマート なかもず駅北口店 (197 m)
- ローソンサテライト OSLなかもず駅店 (225 m)
- セブンイレブン 堺中百舌鳥駅北口店 (271 m)
- セブンイレブン 堺大阪府立大学前店 (480 m)
- スーパー9件
- 業務スーパー 中百舌鳥店 (164 m)
- SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) パスト なかもず店 (213 m)
- デイリーカナート 中百舌鳥店 (221 m)
- スーパー玉出 中百舌鳥店 (435 m)
- ライフ なかもず店 (539 m)
- ダイエー グルメシティ 中もず店 (591 m)
- サンディ 堺長曽根店 (700 m)
- 万代 なかもず店 (725 m)
- イズミヤ 百舌鳥店 (903 m)
- 学校/教育施設7件
- 小出美容専門学校堺本校新館 (94 m)
- 小出美容専門学校 堺本校 本館 (352 m)
- 堺市立中百舌鳥小学校 (500 m)
- 堺市立金岡南小学校 (631 m)
- 堺市立中百舌鳥中学校 (769 m)
- 大阪府立大学中百舌鳥キャンパス (849 m)
- 堺市立百舌鳥小学校 (953 m)
- 公共施設/機関8件
- 北堺警察署 中百舌鳥交番 (269 m)
- 中百舌鳥寿楽会館 (271 m)
- 日本政策金融公庫堺支店中小企業事業 (517 m)
- 大阪障害者職業センター南大阪支所 (517 m)
- なかもず年金相談センター (517 m)
- 在堺チェコ共和国名誉領事館 (519 m)
- 大阪府立大学理学部図書室 (754 m)
- 北消防署百舌鳥出張所 (801 m)
- 病院/医療10件
- たばた鍼灸整骨院 (34 m)
- 奥田皮膚科医院 (36 m)
- 奥田歯科医院 (36 m)
- 皮フ科長クリニック (60 m)
- はやし内科クリニック (96 m)
- 小林歯科医院 (120 m)
- 岡クリニック (160 m)
- 岡歯科医院 (160 m)
- 小林小児科医院 (165 m)
- ケア21なかもず (178 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 幼保連携型認定こども園ひのまるこども園 (355 m)
- Ladybug・インターナショナル・キンダーガーテン (368 m)
- 幼保連携型認定こども園ろばのこ保育園 (399 m)
- なないろこども園 (589 m)
- 幼保連携型認定こども園なかもずこども園 (597 m)
- なないろこども園分園 (792 m)
- 幼保連携型認定こども園子音つばさこども園 (916 m)
- 堺市立百舌鳥こども園 (945 m)
- 堺市立こども園保育所 (976 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユニハイムなかもず駅前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユニハイムなかもず駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,047万～3,831万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 堺市北区の平均より21.2% 高い↑ 大阪府の平均より14.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 3,120万 〜 3,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ユニハイムなかもず駅前の相場
- ㎡単価
- 42.9万円
- 坪単価
- 141.8万円
堺市北区の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ユニハイムなかもず駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,120万〜3,280万円対前年同月比↓ | 3,120万〜3,270万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユニハイムなかもず駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,960万〜4,780万円です。専有面積は約71㎡〜約83㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約53万円 (約176万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約53万円 (約176万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 4,780万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約56万円 (約188万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 4,780万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約56万円 (約188万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 3,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約46万円 (約153万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166万円となっております。以前の期間と比較して＋14.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユニハイムなかもず駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 3,415万円 | 47.6万円 |
| 6階〜7階 | 4,213.3万円 | 51.4万円 |
| 8階〜11階 | 3,276万円 | 44.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,730万円 | 48.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,798万円 | 48.8万円 |
ユニハイムなかもず駅前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ユニハイムなかもず駅前の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ユニハイムなかもず駅前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 中百舌鳥ガーデンハウス | 2024年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.5万円 | 25.0万円 |
| プレファシオなかもず | 2019年10月 | 15.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 40.0万円 |
| シャリエ中百舌鳥 | 2017年6月 | 11.5万円 | 2DK | 11.5万円 | 23.0万円 |
| Dグラフォート中百舌鳥駅前 | 2017年5月 | 13.5万円 | 2LDK | 13.5万円 | 27.0万円 |
| ディナスティ中百舌鳥 | 2016年7月 | 12.8万円 | 3LDK | - | 30.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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