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ディナスティ中百舌鳥

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,610万 〜 2,740万円
5階、3、約75㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,610万円 〜 2,740万円5階, 3, 約75㎡の例
売買履歴512024年02月11日更新
家賃相場12.8万円
表面利回り5.2% 〜 6.35階, 3, 約75㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.73

240人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁740
交通
  • OsakaMetro御堂筋線「なかもず駅」徒歩6分
築年月
2002年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ディナスティ中百舌鳥の基本情報

ディナスティ中百舌鳥は、2002年12月に竣工された総戸数26戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡~約75㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,519万~2,689万円、参考相場単価は34万円/㎡~35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ディナスティナカモズ管理会社日本ハウズイング
住所大阪府 堺市北区 中百舌鳥町5丁740管理形態自主管理
郵便番号〒591-8023管理員なし
築年月2002年12月管理費1㎡あたり111円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり358円
階建10階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 11,000円〜13,000円
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro御堂筋線のなかもず駅で徒歩6分、アクセス良好です。中百舌鳥駅から徒歩6分、百舌鳥八幡駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 中もず支店 (237 m)
    • 紀陽銀行 中もず支店 (294 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 南海中百舌鳥駅 (337 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 南海中百舌鳥駅出張所 無人ATM (339 m)
    • 池田泉州銀行 もず支店 (404 m)
    • 関西みらい銀行 中もず支店 (416 m)
    • JA堺市百舌鳥支所 (476 m)
    • ファミリーマート白鷺駅前 共同出張所(イーネットATM) (551 m)
    • 大阪信用金庫もず支店 (628 m)
    • 三菱UFJ銀行中もず支店 (779 m)
  • 公園3件
    • 向陵公園 (778 m)
    • 堺市第56-06号公共緑地 (826 m)
    • 御陵山公園 (868 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 堺百舌鳥梅町1丁店 (219 m)
    • セブンイレブン 堺中百舌鳥駅南口店 (246 m)
    • ミニストップ 中百舌鳥駅前店 (294 m)
    • ローソン なかもず駅前店 (304 m)
    • ファミリーマート 堺中百舌鳥町五丁店 (352 m)
    • ローソン なかもず駅東店 (380 m)
    • ファミリーマート なかもず駅乗換口店 (399 m)
    • ファミリーマート なかもず駅北口店 (410 m)
    • ローソンサテライト OSLなかもず駅店 (461 m)
    • セブンイレブン 堺中百舌鳥駅北口店 (461 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 中百舌鳥店 (110 m)
    • デイリーカナート 中百舌鳥店 (214 m)
    • SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) パスト なかもず店 (485 m)
    • スーパー玉出 中百舌鳥店 (513 m)
    • イケチューもず店 (778 m)
    • ライフ なかもず店 (781 m)
    • サンディ 堺長曽根店 (782 m)
    • ダイエー グルメシティ 中もず店 (853 m)
    • イズミヤ 百舌鳥店 (880 m)
    • モズマーケット (932 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 小出美容専門学校 堺本校 本館 (249 m)
    • 小出美容専門学校堺本校新館 (367 m)
    • 堺市立中百舌鳥小学校 (630 m)
    • 堺市立百舌鳥小学校 (690 m)
    • 大阪府立大学中百舌鳥キャンパス (865 m)
    • 堺市立金岡南小学校 (903 m)
    • 堺市立中百舌鳥中学校 (918 m)
    • 清恵会医療専門学院 (998 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 北堺警察署 中百舌鳥交番 (195 m)
    • 中百舌鳥寿楽会館 (356 m)
    • 北消防署百舌鳥出張所 (628 m)
    • 日本政策金融公庫堺支店中小企業事業 (678 m)
    • 大阪障害者職業センター南大阪支所 (678 m)
    • なかもず年金相談センター (678 m)
    • 在堺チェコ共和国名誉領事館 (680 m)
    • 大阪府立大学理学部図書室 (830 m)
  • 病院/医療10件
    • MJG接骨院 中百舌鳥院 (97 m)
    • 梶本クリニック分院 (114 m)
    • あずきかいごさーびす (134 m)
    • さわだメンタルクリニック (154 m)
    • 藤田歯科 (183 m)
    • なかむら胃腸肛門クリニック (195 m)
    • うめむら医院 (208 m)
    • ホリスティック医術学院 (235 m)
    • 小川カイロ&ヘルスケアジム (235 m)
    • かしわぎ眼科 (235 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 幼保連携型認定こども園ろばのこ保育園 (142 m)
    • Ladybug・インターナショナル・キンダーガーテン (312 m)
    • 幼保連携型認定こども園ひのまるこども園 (405 m)
    • 堺市立百舌鳥こども園 (672 m)
    • 堺市立こども園保育所 (707 m)
    • 幼保連携型認定こども園なかもずこども園 (768 m)
    • なないろこども園 (846 m)
    • よろこびの園 (877 m)
    • なないろこども園分園 (962 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ディナスティ中百舌鳥の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,519万~2,689万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 35万円
坪単価
115万円 〜 118万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較堺市北区の平均より1.2% 低い↓
大阪府の平均より6.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3、約75㎡のお部屋の場合
2,610万 〜 2,740万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 4708位
堺市北区
130棟中 73位
中百舌鳥町
16棟中 16位
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の売買価格相場

  • ディナスティ中百舌鳥の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.6万円
  • 堺市北区の相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ディナスティ中百舌鳥の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,610万〜2,740万円対前年同月比2,610万〜2,740万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ディナスティ中百舌鳥の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,490万〜3,580万円です。専有面積は約72㎡〜約75㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月3,390万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)南西
2024年1月3,390万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)南西-
2023年12月3,390万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)南西
2023年11月3,390万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)南西
2023年10月3,490万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)南西-

会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ディナスティ中百舌鳥の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年8月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円
物件の参考家賃5階、3、約75㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.8万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 12.4万〜13万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月12.8万円3LDK72.81㎡-30.0万円1〜5-
2016年6月12.8万円3LDK72.81㎡-30.0万円1〜5-
2016年5月12.8万円3LDK72.81㎡-30.0万円1〜5-
2016年4月12.8万円3LDK72.81㎡-30.0万円1〜5-
2016年3月12.8万円3LDK72.81㎡-30.0万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディナスティ中百舌鳥の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階11.9万〜12.5万円
72.81㎡ / -
5階
6階12.1万〜12.7万円
72.81㎡ / 南西
7階12.7万〜13.3万円
75.61㎡ / 南東
8階12.3万〜12.9万円
72.81㎡ / 南西
9階12.8万〜13.4万円
75.61㎡ / 南西
10階

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