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シャルマンフジマイセレクトなかもず駅前ハートクロス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,700万 〜 2,830万円
5階、3LDK、約64㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡ 〜 44万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,700万円 〜 2,830万円5階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴342023年04月04日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.79

171人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁766-1
交通
  • OsakaMetro御堂筋線「なかもず駅」徒歩5分
築年月
2004年8月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シャルマンフジマイセレクトなかもず駅前ハートクロスの基本情報

シャルマンフジマイセレクトなかもず駅前ハートクロスは、フジ住宅によって2004年08月に竣工された総戸数36戸の10階建マンションです。施工は中西建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約65㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,491万~2,897万円、参考相場単価は41万円/㎡~44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャルマンフジマイセレクトナカモズエキマエハートクロス管理会社フジ住宅アメニティサービス
住所大阪府 堺市北区 中百舌鳥町5丁766-1管理形態委託
郵便番号〒591-8023管理員日勤
築年月2004年8月管理費1㎡あたり172円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社フジ住宅バイク置き場-
施工会社中西建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro御堂筋線のなかもず駅で徒歩5分、アクセス良好です。中百舌鳥駅から徒歩6分、百舌鳥八幡駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 紀陽銀行 中もず支店 (147 m)
    • 三井住友銀行 中もず支店 (248 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 南海中百舌鳥駅 (359 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 南海中百舌鳥駅出張所 無人ATM (362 m)
    • 関西みらい銀行 中もず支店 (433 m)
    • ファミリーマート白鷺駅前 共同出張所(イーネットATM) (515 m)
    • 池田泉州銀行 もず支店 (544 m)
    • JA堺市百舌鳥支所 (600 m)
    • 三菱UFJ銀行中もず支店 (678 m)
    • セブン銀行 エディオン なかもず店 共同出張所 (767 m)
  • 公園3件
    • 御陵山公園 (820 m)
    • 向陵公園 (902 m)
    • 堺市第56-06号公共緑地 (918 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 中百舌鳥駅前店 (250 m)
    • ファミリーマート 堺中百舌鳥町五丁店 (264 m)
    • セブンイレブン 堺中百舌鳥駅南口店 (289 m)
    • ローソン なかもず駅前店 (290 m)
    • セブンイレブン 堺百舌鳥梅町1丁店 (310 m)
    • ローソン なかもず駅東店 (343 m)
    • ファミリーマート なかもず駅乗換口店 (374 m)
    • ファミリーマート なかもず駅北口店 (408 m)
    • セブンイレブン 堺百舌鳥梅町3丁店 (425 m)
    • セブンイレブン 堺大阪府立大学前店 (429 m)
  • スーパー10件
    • デイリーカナート 中百舌鳥店 (68 m)
    • 業務スーパー 中百舌鳥店 (107 m)
    • スーパー玉出 中百舌鳥店 (366 m)
    • SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) パスト なかもず店 (421 m)
    • ダイエー グルメシティ 中もず店 (750 m)
    • ライフ なかもず店 (762 m)
    • イケチューもず店 (815 m)
    • サンディ 堺長曽根店 (859 m)
    • 万代 なかもず店 (895 m)
    • イズミヤ 百舌鳥店 (998 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 小出美容専門学校堺本校新館 (303 m)
    • 小出美容専門学校 堺本校 本館 (373 m)
    • 堺市立中百舌鳥小学校 (483 m)
    • 大阪府立大学中百舌鳥キャンパス (732 m)
    • 堺市立百舌鳥小学校 (747 m)
    • 堺市立中百舌鳥中学校 (772 m)
    • 堺市立金岡南小学校 (824 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 北堺警察署 中百舌鳥交番 (62 m)
    • 中百舌鳥寿楽会館 (210 m)
    • 北消防署百舌鳥出張所 (583 m)
    • 大阪府立大学理学部図書室 (685 m)
    • 日本政策金融公庫堺支店中小企業事業 (715 m)
    • 大阪障害者職業センター南大阪支所 (715 m)
    • なかもず年金相談センター (715 m)
    • 在堺チェコ共和国名誉領事館 (717 m)
  • 病院/医療10件
    • さわだメンタルクリニック (41 m)
    • 藤田歯科 (60 m)
    • うめむら医院 (72 m)
    • 岡クリニック (114 m)
    • 岡歯科医院 (114 m)
    • 中山鍼灸整骨院 (124 m)
    • もり耳鼻咽喉科 (133 m)
    • はーとるーぷ訪問看護ステーション (164 m)
    • 奥田皮膚科医院 (188 m)
    • 奥田歯科医院 (188 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • Ladybug・インターナショナル・キンダーガーテン (186 m)
    • 幼保連携型認定こども園ろばのこ保育園 (208 m)
    • 幼保連携型認定こども園ひのまるこども園 (484 m)
    • 幼保連携型認定こども園なかもずこども園 (625 m)
    • 堺市立百舌鳥こども園 (769 m)
    • なないろこども園 (809 m)
    • 堺市立こども園保育所 (820 m)
    • よろこびの園 (902 m)
    • なないろこども園分園 (997 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シャルマンフジマイセレクトなかもず駅前ハートクロスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,491万~2,897万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
41万円 〜 44万円
坪単価
137万円 〜 147万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較堺市北区の平均より17.2% 高い↑
大阪府の平均より10.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
2,700万 〜 2,830万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 3350位
堺市北区
130棟中 38位
中百舌鳥町
16棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • シャルマンフジマイセレクトなかもず駅前ハートクロスの相場

    ㎡単価
    41.5万円
    坪単価
    137.2万円
  • 堺市北区の相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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シャルマンフジマイセレクトなかもず駅前ハートクロスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,700万〜2,830万円対前年同月比2,700万〜2,830万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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シャルマンフジマイセレクトなかもず駅前ハートクロスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜3,380万円です。専有面積は約60㎡〜約65㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年4月2,840万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約44万円 (約146万円)
2023年3月2,840万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約44万円 (約146万円)
2023年1月3,380万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約169万円)-
2022年12月3,380万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約169万円)-
2022年12月2,970万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

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シャルマンフジマイセレクトなかもず駅前ハートクロスの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

シャルマンフジマイセレクトなかもず駅前ハートクロスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
中百舌鳥ガーデンハウス2024年3月12.0万円3LDK12.5万円25.0万円
リーベストなかもず2018年2月9.0万円2LDK9.0万円18.0万円
リビオ中百舌鳥メゾンウエスト2017年6月15.0万円3LDK-35.0万円
Dグラフォート中百舌鳥駅前2017年5月13.5万円2LDK13.5万円27.0万円
ディナスティ中百舌鳥2016年7月12.8万円3LDK-30.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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