グランシスフォート中百舌鳥1番館
★★★☆☆3.83 / 大阪府 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数16件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格35万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,650万円
8階, 3LDK, 約76㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場13万円
詳しく見る - 想定利回り5.2％〜
6.3％
8階, 3LDK, 約76㎡の例
グランシスフォート中百舌鳥1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 堺市北区の平均より22.8% 高い↑ 大阪府の平均より15.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 2,650万 〜 2,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランシスフォート中百舌鳥1番館の相場
- ㎡単価
- 35.7万円
- 坪単価
- 118.2万円
堺市北区の相場
- ㎡単価
- 29.1万円
- 坪単価
- 96.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 30.8万円
- 坪単価
- 102.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
正確な査定をご希望・売却相談なら
マンション売却の経験豊富なエージェントが、
査定から売却活動まで完全にサポートさせていただきます。
「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、様々な売却に関するお悩みごとをお気軽にご相談ください。
グランシスフォート中百舌鳥1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,590万〜2,870万円対前年同月比- | 2,650万〜2,930万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
グランシスフォート中百舌鳥1番館の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 2,800万円 | 11〜15 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約121万円) | 南東 | - |
| 2018年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 2,800万円 | 11〜15 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約121万円) | 南東 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
グランシスフォート中百舌鳥1番館の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
新規会員登録
グランシスフォート中百舌鳥1番館の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,500 〜 1,900円
- 坪単価
- 5,200 〜 6,400円
例えば…8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
12.1万 〜 14.8万円
(表面利回り：5.2％ 〜 6.3％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 13.0万円 | 3LDK | 70.95㎡ | 13.0万円 | 26.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 70.95㎡ | 13.0万円 | 26.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 70.95㎡ | 13.0万円 | 26.0万円 | 6〜10 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランシスフォート中百舌鳥1番館の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均12.2万〜13.4万円
- 4K〜4LDK平均15.6万〜17.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 12.8万〜14.1万円 76.35㎡ / 南 | ||
| 3階 | 11.9万〜13.2万円 70.95㎡ / 南 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | 11.8万〜13万円 70.95㎡ / - | ||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | 18万〜19.9万円 98.67㎡ / 南 | ||
| 11階 | |||
| 12階 | |||
| 13階 | 13.2万〜14.6万円 76.44㎡ / 南東 | ||
| 14階 | |||
| 15階 |
資産評価
★★★☆☆3.83(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
グランシスフォート中百舌鳥1番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
グランシスフォート中百舌鳥1番館の基本情報
大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁に位置するマンションで、総戸数436戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は南海高野線の白鷺駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | グランシスフォートナカモズイチバンカン | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 堺市北区 中百舌鳥町6丁1034-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒591-8023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年10月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
| 総戸数 | 436戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり154円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 不動建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 不動建設、藤和不動産 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 堺中百舌鳥郵便局 (136 m)
- ファミリーマート白鷺駅前 共同出張所(イーネットATM) (276 m)
- 三菱UFJローンビジネス株式会社泉北営業所 (276 m)
- 三菱東京UFJ銀行 中もず支店 (368 m)
- 池田泉州銀行 白鷺支店 (386 m)
- ファミリーマート堺中百舌鳥町五丁 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
- 紀陽銀行 中もず支店 (587 m)
- ファミリーマート堺金岡町 共同出張所(イーネットATM) (663 m)
- ゆうちょ銀行大阪支店大阪府立大学内出張所 (694 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 大阪府立大学内出張所(ATM) (702 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 堺中百舌鳥町6丁店 (59 m)
- ファミリーマート 白鷺駅前店 (288 m)
- セブンイレブン 堺大阪府立大学前店 (375 m)
- セブンイレブン 堺中百舌鳥団地前店 (492 m)
- ファミリーマート 堺中百舌鳥町五丁店 (542 m)
- ミニストップ なかもず駅前店 (662 m)
- ファミリーマート なかもず駅乗換口店 (665 m)
- ファミリーマート なかもず駅乗換口(サ)店 (685 m)
- ローソン なかもず駅前店 (697 m)
- ファミリーマート 堺金岡町店 (706 m)
- スーパー7件
- ダイエー グルメシティ 中もず店 (337 m)
- スーパー玉出 中百舌鳥店 (428 m)
- SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) パスト なかもず店 (539 m)
- デイリーカナート 中百舌鳥店 (648 m)
- 業務スーパー 中百舌鳥店 (763 m)
- ライフ なかもず店 (782 m)
- SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) パスト 白鷺店 (892 m)
- 学校/教育施設10件
- 堺市立中百舌鳥中学校 (232 m)
- 学童保育のdone. (277 m)
- 堺市立中百舌鳥小学校 (291 m)
- 大阪府立大学中百舌鳥キャンパス (446 m)
- 堺市立金岡南小学校 (511 m)
- 小出美容専門学校堺本校新館 (581 m)
- 大阪府立大学交友会 (735 m)
- 堺市立白鷺小学校 (765 m)
- 堺市立金岡小学校 (949 m)
- 小出美容専門学校堺本校本館 (999 m)
- 公共施設/機関10件
- 大阪府立大学理学部図書室 (429 m)
- 黒山警察署 白鷺交番 (503 m)
- 中百舌鳥寿楽会館 (511 m)
- 中百舌鳥町自治公民館 (591 m)
- 北堺警察署 中百舌鳥交番 (694 m)
- 大阪府立大学産学官連携機構図書室 (787 m)
- 大阪府立大学学術情報センター図書館 (803 m)
- 日本政策金融公庫堺支店中小企業事業 (977 m)
- 大阪障害者職業センター南大阪支所 (977 m)
- なかもず年金相談センター (977 m)
- 病院/医療10件
- やすふく歯科クリニック (220 m)
- なかもず診療所 (224 m)
- 西山医院 (237 m)
- 齋藤医院 (267 m)
- 増田歯科診療所 (269 m)
- にしがき小児クリニック (270 m)
- 坂本歯科 (272 m)
- 坂本産婦人科 (273 m)
- 医療法人喜多クリニックなかもず診療所 (282 m)
- まつかクリニック (283 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 幼保連携型認定こども園なかもずこども園 (135 m)
- 都市型保育園ポポラー大阪堺しらさぎ園 (220 m)
- 幼保連携型認定こども園がんば白鷺保育園 (487 m)
- Ladybug・インターナショナル・キンダーガーテン (655 m)
- 認定こども園なないろ保育園 (727 m)
- にこにこキッズ中百舌鳥園 (733 m)
- 幼保連携型認定こども園かなおか保育園 (876 m)
- 堺市立白鷺幼稚園 (881 m)
- 幼保連携型認定こども園ろばのこ保育園 (911 m)
- 幼保連携型認定こども園ひのまるこども園 (968 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
近隣の中古マンションを探す
- 南海高野線
「白鷺駅」徒歩5分堺市北区中百舌鳥町6丁 - 南海高野線
「白鷺駅」徒歩11分堺市北区中百舌鳥町6丁 - 南海高野線
「白鷺駅」徒歩4分堺市北区金岡町 - 南海高野線
「白鷺駅」徒歩6分堺市北区金岡町 - 南海高野線
「白鷺駅」徒歩6分堺市北区金岡町
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。