エルグレース新金岡ローレルコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,080万 〜 3,240万円
8階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,080万円 〜 3,240万円 | 8階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 52件 | 2024年02月11日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.8
224人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府堺市北区長曽根町1179-10
- 交通
- OsakaMetro御堂筋線「新金岡駅」徒歩9分
- 築年月
- 2011年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エルグレース新金岡ローレルコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | エルグレースシンカナオカローレルコート | 管理会社 | アーバンサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 堺市北区 長曽根町1179-10 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒591-8025 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2011年2月 | 管理費 | 1㎡あたり115円 |
| 総戸数 | 119戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 関電不動産、近鉄不動産、カンパニートラスト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ローレルコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府堺市北区長曽根町に位置する分譲マンションで、総戸数119戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro御堂筋線の新金岡駅で徒歩9分、アクセス良好です。なかもず駅から徒歩16分、中百舌鳥駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート大阪労災病院店内出張所(ATM) (165 m)
- りそな銀行 新金岡支店 (621 m)
- サークルK堺金岡 共同出張所(イーネットATM) (665 m)
- セブン銀行 関西スーパー しんかな店 共同出張所 (695 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート堺新金岡店内出張所(ATM) (747 m)
- 池田泉州銀行 新金岡支店 (747 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 イズミヤ百舌鳥店出張所 無人ATM (882 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 蔵前出張所 無人ATM (903 m)
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- 大阪信用金庫金岡町支店 (943 m)
- 公園4件
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- 第1号コミュニティ緑地 (496 m)
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- 向陵公園 (980 m)
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- セブンイレブン 堺大阪労災病院前店 (255 m)
- ファミリーマート 京屋長曽根店 (277 m)
- ローソン 堺長曽根町店 (451 m)
- ファミリーマート ときはま長曽根町店 (622 m)
- セブンイレブン 堺金岡町店 (701 m)
- ファミリーマート 堺新金岡店 (753 m)
- セブンイレブン 堺向陵東町2丁店 (859 m)
- ファミリーマート 堺北長尾町店 (868 m)
- スーパー7件
- A-プライス 新金岡店 (367 m)
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- SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 三国ヶ丘東店 (766 m)
- イズミヤ 百舌鳥店 (878 m)
- SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) パスト 金岡店 (911 m)
- 万代 金岡店 (950 m)
- ライフ なかもず店 (987 m)
- 学校/教育施設6件
- 大阪府立羽曳野支援学校大阪労災病院分教室 (126 m)
- 堺市立新金岡小学校 (409 m)
- 大阪労災看護専門学校 (445 m)
- 堺市立金岡北中学校 (579 m)
- 堺市立新金岡東小学校 (778 m)
- 堺市立長尾中学校 (966 m)
- 公共施設/機関10件
- 北堺警察署 長曽根交番 (403 m)
- 北堺警察署 (525 m)
- 堺市立 新金岡公民館 (739 m)
- 北消防署 (772 m)
- 堺市北保健センター (832 m)
- 堺市立北図書館 (836 m)
- 堺市北区役所 (843 m)
- 在堺チェコ共和国名誉領事館 (879 m)
- 日本政策金融公庫堺支店中小企業事業 (881 m)
- 大阪障害者職業センター南大阪支所 (881 m)
- 病院/医療10件
- 三宅歯科医院 (48 m)
- しょう整骨院 (74 m)
- 梶本クリニック新金岡分院(透析専門) (75 m)
- 陵東館 (89 m)
- たけなかキッズクリニック (94 m)
- 江本クリニック (94 m)
- だんホームクリニック (105 m)
- 棚橋内科・循環器科 (122 m)
- 大阪労災病院 (127 m)
- 永山歯科医院 (162 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ニチイキッズ長曽根保育園 (74 m)
- アンパス保育園 (132 m)
- なかよしの森認定こども園 (204 m)
- キンダーキッズインターナショナルスクール堺校 (403 m)
- 金岡二葉幼稚園 (427 m)
- 幼保連携型認定こども園子音つばさこども園 (508 m)
- ひかり保育園第2分園 (600 m)
- なないろこども園分園 (620 m)
- しんかなみんなの子育てひろば (739 m)
- 新金岡センター保育園 (740 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エルグレース新金岡ローレルコートの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エルグレース新金岡ローレルコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,049万～5,836万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 堺市北区の平均より23.0% 高い↑ 大阪府の平均より16.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 3,080万 〜 3,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エルグレース新金岡ローレルコートの相場
- ㎡単価
- 43.5万円
- 坪単価
- 143.9万円
堺市北区の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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エルグレース新金岡ローレルコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,080万〜3,240万円対前年同月比↑ | 3,080万〜3,240万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エルグレース新金岡ローレルコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜5,490万円です。専有面積は約70㎡〜約122㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約45万円 (約148万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 5,490万円 | 1〜5 | 4LDK+S（納戸） | 約122㎡ (約37坪) | 約45万円 (約148万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約45万円 (約148万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 5,490万円 | 1〜5 | 4LDK+S（納戸） | 約122㎡ (約37坪) | 約45万円 (約148万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約45万円 (約148万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.2万円となっております。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.2万円となっております。以前の期間と比較して＋7.47％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.6万円となっております。以前の期間と比較して＋21.78％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エルグレース新金岡ローレルコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,269.4万円 | 43.2万円 |
| 4階〜6階 | 3,466.7万円 | 41.4万円 |
| 7階〜9階 | 3,871.1万円 | 48.8万円 |
| 10階〜12階 | 2,730万円 | 38.9万円 |
| 13階〜15階 | 3,676.7万円 | 43.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,782.7万円 | 37.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,327.4万円 | 45.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,392万円 | 44.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,690万円 | 41.3万円 |
| 東 | 3,580万円 | 49.2万円 |
| 西 | 3,298.4万円 | 44.4万円 |
エルグレース新金岡ローレルコートの売却のご相談
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エルグレース新金岡ローレルコートの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エルグレース新金岡ローレルコートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新金岡第3住宅(1〜26号棟) | 2024年4月 | 5.7万円 | 2LDK | - | 10.0万円 |
| 新金岡第2住宅(1〜23号棟) | 2023年8月 | 6.8万円 | 2LDK | - | 7.5万円 |
| 三国ヶ丘ホームプラザ | 2023年6月 | 7.0万円 | 3DK | - | 15.0万円 |
| エステムコート新金岡アンネフェ | 2017年9月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 30.0万円 |
| プレイズ新金岡 | 2017年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 28.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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