シャリエ金岡公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,830万 〜 2,970万円
4階、3LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,830万円 〜 2,970万円 | 4階, 3LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 66件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 10.8万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 4階, 3LDK, 約84㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.71
243人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府堺市北区長曽根町1180-3
- 交通
- ＪＲ阪和線「堺市駅」徒歩11分
- 築年月
- 1997年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シャリエ金岡公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャリエカナオカコウエン | 管理会社 | 東洋コミュニティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 堺市北区 長曽根町1180-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒591-8025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年8月 | 管理費 | 1㎡あたり90円 |
| 総戸数 | 61戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり143円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東レ建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シャリエ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府堺市北区長曽根町に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ阪和線の堺市駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。百舌鳥八幡駅から徒歩18分、浅香駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ファミリーマート堺長曽根町 共同出張所(イーネットATM) (535 m)
- 池田泉州銀行 堺市駅前支店 (617 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート大阪労災病院店内出張所(ATM) (636 m)
- りそな銀行 金岡支店 (654 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 JR堺市駅前出張所(ATM) (762 m)
- 大阪信用金庫堺市駅前支店 (780 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 蔵前出張所 無人ATM (792 m)
- ファミリーマート堺南長尾町 共同出張所(イーネットATM) (933 m)
- 公園4件
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- 金岡公園 (621 m)
- 堺市第55-03号公共緑地 (754 m)
- 東雲公園 (847 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 堺中長尾町店 (296 m)
- ローソン 堺長曽根町店 (512 m)
- ファミリーマート 堺北長尾町店 (548 m)
- セブンイレブン 堺大阪労災病院前店 (599 m)
- ファミリーマート JR堺市駅前店 (617 m)
- セブンイレブン 堺東雲東町店 (638 m)
- ファミリーマート 大阪労災病院店 (646 m)
- セブンイレブン キヨスクJR堺市駅改札口店 (666 m)
- ローソン JR堺市駅前店 (667 m)
- セブンイレブン 堺向陵中町5丁店 (676 m)
- スーパー5件
- スーパーはやし堺市駅前店 (555 m)
- SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 三国ヶ丘東店 (652 m)
- 万代 金岡店 (752 m)
- イズミヤ 阪和堺店 (772 m)
- スーパー玉出 堺店 (809 m)
- 学校/教育施設10件
- 堺市立長尾中学校 (205 m)
- 大阪労災看護専門学校 (391 m)
- 堺市立東三国丘小学校 (461 m)
- 大阪府立羽曳野支援学校大阪労災病院分教室 (677 m)
- 大阪健康福祉短期大学 堺市駅前学舎 (752 m)
- 堺市立三国丘中学校 (790 m)
- 堺市立金岡北中学校 (857 m)
- 堺市立五箇荘中学校 (863 m)
- 堺市立新金岡小学校 (902 m)
- 堺市立三国丘小学校 (945 m)
- 公共施設/機関6件
- 近畿管区警察学校 (272 m)
- 北堺警察署 長曽根交番 (518 m)
- 堺警察署 阪和堺市駅前交番 (786 m)
- 堺市立中央図書館堺市駅前分館 (798 m)
- さかいJOBステーション JOBカフェSAKAI (886 m)
- 堺市保健所 動物指導センター (977 m)
- 病院/医療10件
- 国立病院機構 近畿中央呼吸器センター (120 m)
- 岡坂歯科医院 (180 m)
- なかの医院 (212 m)
- 楠本整骨院 (251 m)
- 久保整形外科クリニック (293 m)
- 大野歯科医院 (295 m)
- ビーナス訪問看護ステーション (296 m)
- フェリーチェデイサービスセンター (301 m)
- あすなろ訪問看護ステーション (304 m)
- 吉川病院附属診療所ケアサポートセンター三国ヶ丘 (304 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 幼保連携型認定こども園東三国丘保育園 (365 m)
- ビクトリー保育園認定こども園 (408 m)
- キンダーキッズインターナショナルスクール堺校 (504 m)
- わかば保育園 (522 m)
- 堺金岡幼稚園 (550 m)
- バード保育園 (600 m)
- ひかり保育園 (638 m)
- ニチイキッズ長曽根保育園 (784 m)
- 堺市立東浅香山こども園 (897 m)
- なかよしの森認定こども園 (899 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャリエ金岡公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャリエ金岡公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,402万～2,883万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 堺市北区の平均より3.1% 低い↓ 大阪府の平均より8.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 2,830万 〜 2,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シャリエ金岡公園の相場
- ㎡単価
- 34.3万円
- 坪単価
- 113.4万円
堺市北区の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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シャリエ金岡公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,820万〜2,960万円対前年同月比↑ | 2,830万〜2,970万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャリエ金岡公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,830万〜3,680万円です。専有面積は約70㎡〜約84㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,490万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,650万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,490万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.3万円となっております。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102万円となっております。以前の期間と比較して＋15.47％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.4万円となっております。以前の期間と比較して＋28.86％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャリエ金岡公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,908.3万円 | 36.7万円 |
| 5階 | 2,390万円 | 29.1万円 |
| 6階〜7階 | 2,645.3万円 | 34.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,400.4万円 | 32.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,260.3万円 | 38.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,860.5万円 | 36.1万円 |
シャリエ金岡公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シャリエ金岡公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年11月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 13万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年11月 | 10.8万円 | 3LDK | 70.32㎡ | 10.8万円 | 21.6万円 | 6〜10 | 南 |
| 2015年9月 | 12.0万円 | 3LDK | 75.78㎡ | 12.0万円 | 36.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャリエ金岡公園の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 10.4万〜10.9万円 75.78㎡ / - | 11.9万〜12.5万円 84.37㎡ / 南 | |
| 4階 | |||
| 5階 | 10.5万〜11万円 75.78㎡ / - | 12万〜12.6万円 84.19㎡ / 南 | |
| 6階 | |||
| 7階 | 10.1万〜10.6万円 70.32㎡ / 南 | 12.7万〜13.3万円 84.19㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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