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三国ヶ丘ホームプラザ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

940万 〜 990万円
2階、2LDK、約55㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格940万円 〜 990万円2階, 2LDK, 約55㎡の例
売買履歴272020年02月20日更新
家賃相場7万円
表面利回り8.0% 〜 9.82階, 2LDK, 約55㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.12

253人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府堺市北区長曽根町1568-11
交通
  • 南海高野線「百舌鳥八幡駅」徒歩11分
築年月
1979年5月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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三国ヶ丘ホームプラザの基本情報

三国ヶ丘ホームプラザは、1979年05月に竣工された総戸数12戸の3階建マンションです。施工は中野工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡~約55㎡、間取りが2LDK、3K、3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は971万~1,047万円、参考相場単価は19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ミクニガオカホームプラザ管理会社自主管理
住所大阪府 堺市北区 長曽根町1568-11管理形態自主管理
郵便番号〒591-8025管理員なし
築年月1979年5月管理費-
総戸数12戸修繕積立金-
階建3階建間取り2LDK、3K、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社中野工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府堺市北区長曽根町に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は南海高野線の百舌鳥八幡駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。新金岡駅から徒歩14分、三国ヶ丘駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート大阪労災病院店内出張所(ATM) (436 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 イズミヤ百舌鳥店出張所 無人ATM (447 m)
    • 尼崎信用金庫もず支店 (481 m)
    • ミニストップなかもず駅前 共同出張所(イーネットATM) (630 m)
    • ファミリーマート堺中百舌鳥町 共同出張所(イーネットATM) (879 m)
    • 大阪信用金庫三国ヶ丘支店 (897 m)
    • 関西みらい銀行 中もず支店 (960 m)
    • サークルK堺金岡 共同出張所(イーネットATM) (964 m)
    • セブン銀行 エディオン なかもず店 共同出張所 (980 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 南海三国ヶ丘駅 (986 m)
  • 公園4件
    • 第1号コミュニティ緑地 (419 m)
    • 向陵公園 (553 m)
    • 金岡公園 (734 m)
    • 堺市第55-13号公共緑地 (866 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 京屋長曽根店 (215 m)
    • ローソン 堺長曽根町店 (273 m)
    • セブンイレブン 堺大阪労災病院前店 (318 m)
    • セブンイレブン 堺向陵東町2丁店 (388 m)
    • ファミリーマート 大阪労災病院店 (449 m)
    • セブンイレブン 堺長曽根町北店 (540 m)
    • セブンイレブン 堺向陵中町5丁店 (553 m)
    • ローソン 堺向陵店 (593 m)
    • ファミリーマート ときはま長曽根町店 (814 m)
    • セブンイレブン 堺三国ヶ丘駅東店 (819 m)
  • スーパー6件
    • SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 三国ヶ丘東店 (368 m)
    • イズミヤ 百舌鳥店 (439 m)
    • サンディ 堺長曽根店 (486 m)
    • A-プライス 新金岡店 (720 m)
    • ライフ なかもず店 (949 m)
    • 成城石井 三国ヶ丘店 (972 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 大阪労災看護専門学校 (426 m)
    • 大阪府立羽曳野支援学校大阪労災病院分教室 (466 m)
    • 堺市立堺高校 (578 m)
    • 清恵会医療専門学院 (746 m)
    • 堺市立東三国丘小学校 (837 m)
    • 堺市立新金岡小学校 (871 m)
    • 堺市立長尾中学校 (987 m)
    • 小出美容専門学校 堺本校 本館 (997 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 北堺警察署 長曽根交番 (284 m)
    • 在堺チェコ共和国名誉領事館 (718 m)
    • 日本政策金融公庫堺支店中小企業事業 (720 m)
    • 大阪障害者職業センター南大阪支所 (720 m)
    • なかもず年金相談センター (720 m)
    • 北堺警察署 (949 m)
    • 堺警察署 三国ケ丘駅前交番 (977 m)
  • 病院/医療10件
    • ライフ訪問看護ステーション (54 m)
    • 末吉内科 (153 m)
    • 源気堂鍼灸整骨院 (255 m)
    • かおる鍼灸整骨院 (267 m)
    • 黒土いしだ整骨院 (284 m)
    • ヒロ歯科 (285 m)
    • あいりケアセンター (308 m)
    • 永山歯科医院 (321 m)
    • 明石医院 (341 m)
    • もりた整形外科クリニック (341 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キンダーキッズインターナショナルスクール堺校 (300 m)
    • 幼保連携型認定こども園子音つばさこども園 (333 m)
    • ニチイキッズ長曽根保育園 (400 m)
    • なかよしの森認定こども園 (490 m)
    • アンパス保育園 (564 m)
    • なかよしの森認定こども園 (568 m)
    • なないろこども園分園 (589 m)
    • 幼保連携型認定こども園東三国丘保育園 (623 m)
    • ひかり保育園第2分園 (818 m)
    • 幼保連携型認定こども園ひのまるこども園 (849 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

三国ヶ丘ホームプラザの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

三国ヶ丘ホームプラザの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格971万~1,047万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円
坪単価
62万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較堺市北区の平均より46.3% 低い↓
大阪府の平均より49.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
940万 〜 990万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 7979位
堺市北区
130棟中 118位
長曽根町
15棟中 14位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 三国ヶ丘ホームプラザの相場

    ㎡単価
    19万円
    坪単価
    62.9万円
  • 堺市北区の相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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三国ヶ丘ホームプラザの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、55㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,040万〜1,090万円対前年同月比940万〜990万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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三国ヶ丘ホームプラザの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、530万〜1,230万円です。専有面積は約51㎡〜約55㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年2月1,048万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約18万円 (約61万円)--
2020年1月1,048万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約18万円 (約61万円)
2019年12月1,098万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約19万円 (約64万円)
2019年12月1,198万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約21万円 (約70万円)
2019年11月1,098万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約19万円 (約64万円)--

会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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三国ヶ丘ホームプラザの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円
物件の参考家賃2階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り:8.0% 〜 9.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.8万〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均 6.6万〜6.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月7.0万円3DK55.6㎡-15.0万円1〜5-
2023年5月7.0万円3DK55.6㎡-15.0万円1〜5-
2023年4月7.0万円3DK55.6㎡-15.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

三国ヶ丘ホームプラザの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.9万〜7.2万円
55.57㎡ / 南
2階7万〜7.4万円
55.57㎡ / 南
6.3万〜6.6万円
55.57㎡ / 北
3階6.6万〜6.9万円
51.9㎡ / 南
6.9万〜7.2万円
55.6㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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