ルネヒューマンズガーデン金岡公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,910万 〜 3,050万円
7階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,910万円 〜 3,050万円 | 7階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 79件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.78
227人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府堺市北区長曽根町1936-1
- 交通
- 南海高野線「百舌鳥八幡駅」徒歩11分
- 築年月
- 2000年7月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ルネヒューマンズガーデン金岡公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルネヒューマンズガーデンカナオカコウエン | 管理会社 | 総合ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 堺市北区 長曽根町1936-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒591-8025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年7月 | 管理費 | 1㎡あたり95円 |
| 総戸数 | 210戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 総合地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ルネ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府堺市北区長曽根町に位置する分譲マンションで、総戸数210戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は南海高野線の百舌鳥八幡駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。三国ヶ丘駅から徒歩14分、新金岡駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート大阪労災病院店内出張所(ATM) (449 m)
- 尼崎信用金庫もず支店 (545 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 イズミヤ百舌鳥店出張所 無人ATM (549 m)
- ミニストップなかもず駅前 共同出張所(イーネットATM) (706 m)
- 大阪信用金庫三国ヶ丘支店 (797 m)
- ファミリーマート堺中百舌鳥町 共同出張所(イーネットATM) (890 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 南海三国ヶ丘駅 (890 m)
- ファミリーマート堺長曽根町 共同出張所(イーネットATM) (969 m)
- 公園4件
- 第1号コミュニティ緑地 (609 m)
- 向陵公園 (654 m)
- 金岡公園 (709 m)
- 堺市第55-13号公共緑地 (794 m)
- コンビニ10件
- ローソン 堺長曽根町店 (155 m)
- セブンイレブン 堺大阪労災病院前店 (315 m)
- ファミリーマート 京屋長曽根店 (351 m)
- セブンイレブン 堺向陵中町5丁店 (401 m)
- セブンイレブン 堺向陵東町2丁店 (429 m)
- ファミリーマート 大阪労災病院店 (465 m)
- セブンイレブン 堺長曽根町北店 (672 m)
- ローソン 堺向陵店 (674 m)
- セブンイレブン 堺三国ヶ丘駅東店 (703 m)
- ローソン 三国ヶ丘駅前店 (761 m)
- スーパー5件
- SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 三国ヶ丘東店 (220 m)
- イズミヤ 百舌鳥店 (537 m)
- サンディ 堺長曽根店 (665 m)
- A-プライス 新金岡店 (853 m)
- 成城石井 三国ヶ丘店 (876 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪労災看護専門学校 (312 m)
- 大阪府立羽曳野支援学校大阪労災病院分教室 (492 m)
- 堺市立堺高校 (537 m)
- 堺市立東三国丘小学校 (646 m)
- 清恵会医療専門学院 (756 m)
- 堺市立長尾中学校 (823 m)
- 堺市立新金岡小学校 (901 m)
- 堺市立三国丘中学校 (911 m)
- 清恵会第二医療専門学院 (925 m)
- 堺市立金岡北中学校 (999 m)
- 公共施設/機関7件
- 北堺警察署 長曽根交番 (197 m)
- 近畿管区警察学校 (868 m)
- 堺警察署 三国ケ丘駅前交番 (883 m)
- 在堺チェコ共和国名誉領事館 (906 m)
- 日本政策金融公庫堺支店中小企業事業 (908 m)
- 大阪障害者職業センター南大阪支所 (908 m)
- なかもず年金相談センター (908 m)
- 病院/医療10件
- 黒土いしだ整骨院 (94 m)
- あいりケアセンター (120 m)
- 末吉内科 (126 m)
- ライフ訪問看護ステーション (146 m)
- 明石医院 (149 m)
- もりた整形外科クリニック (149 m)
- はーとらいふ三国ヶ丘東 (188 m)
- 源気堂鍼灸整骨院 (231 m)
- にしおか接骨院 (274 m)
- ヒロ歯科 (288 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キンダーキッズインターナショナルスクール堺校 (210 m)
- 幼保連携型認定こども園東三国丘保育園 (430 m)
- ニチイキッズ長曽根保育園 (479 m)
- なかよしの森認定こども園 (484 m)
- 幼保連携型認定こども園子音つばさこども園 (525 m)
- なかよしの森認定こども園 (623 m)
- アンパス保育園 (661 m)
- なないろこども園分園 (780 m)
- 未来保育園 (796 m)
- ひかり保育園 (819 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルネヒューマンズガーデン金岡公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルネヒューマンズガーデン金岡公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,448万～3,967万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 堺市北区の平均より11.5% 高い↑ 大阪府の平均より5.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,910万 〜 3,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルネヒューマンズガーデン金岡公園の相場
- ㎡単価
- 39.4万円
- 坪単価
- 130.5万円
堺市北区の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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ルネヒューマンズガーデン金岡公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,910万〜3,050万円対前年同月比↑ | 2,910万〜3,050万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルネヒューマンズガーデン金岡公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜4,880万円です。専有面積は約62㎡〜約88㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,090万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 3,090万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 4,880万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約55万円 (約183万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 3,580万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.3万円となっております。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.45％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.6万円となっております。以前の期間と比較して＋31.34％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルネヒューマンズガーデン金岡公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルネヒューマンズガーデン金岡公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ルネヒューマンズガーデン金岡公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ザパークハウスオイコス三国ケ丘 | 2023年12月 | 15.2万円 | 3LDK | 15.2万円 | 30.4万円 |
| 三国ヶ丘ホームプラザ | 2023年6月 | 7.0万円 | 3DK | - | 15.0万円 |
| コスモ三国ヶ丘 | 2021年2月 | 8.7万円 | 2LDK | - | 15.0万円 |
| シャリエ金岡公園 | 2015年11月 | 10.8万円 | 3LDK | 10.8万円 | 21.6万円 |
| エクセラージュ三国ヶ丘 | 2014年12月 | 10.0万円 | 3SLDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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