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ディアステージなかもずアクロスコート

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,940万 〜 3,080万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡ 〜 44万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,940万円 〜 3,080万円5階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴112020年06月19日更新
家賃相場15万円
表面利回り5.0% 〜 6.25階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.79

170人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府堺市北区長曽根町3084-1
交通
  • OsakaMetro御堂筋線「なかもず駅」徒歩3分
築年月
2003年8月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ディアステージなかもずアクロスコートの基本情報

ディアステージなかもずアクロスコートは、2003年08月に竣工された総戸数71戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約91㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,937万~4,013万円、参考相場単価は41万円/㎡~44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ディアステージナカモズアクロスコート管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 堺市北区 長曽根町3084-1管理形態委託
郵便番号〒591-8025管理員日勤
築年月2003年8月管理費1㎡あたり97円
総戸数71戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府堺市北区長曽根町に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro御堂筋線のなかもず駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中百舌鳥駅から徒歩6分、白鷺駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート白鷺駅前 共同出張所(イーネットATM) (122 m)
    • セブン銀行 エディオン なかもず店 共同出張所 (184 m)
    • 三菱UFJ銀行中もず支店 (295 m)
    • 関西みらい銀行 中もず支店 (322 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 南海中百舌鳥駅 (374 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 南海中百舌鳥駅出張所 無人ATM (376 m)
    • セブン銀行 万代 なかもず店 共同出張所 (498 m)
    • 紀陽銀行 中もず支店 (613 m)
    • 大阪信用金庫金岡町支店 (619 m)
    • JA堺市金岡支所 (711 m)
  • 公園2件
    • 第1号コミュニティ緑地 (726 m)
    • 向陵公園 (937 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 堺長曽根町南店 (168 m)
    • ローソンサテライト OSLなかもず駅店 (227 m)
    • ファミリーマート なかもず駅乗換口店 (270 m)
    • ローソン なかもず駅東店 (285 m)
    • ファミリーマート なかもず駅北口店 (288 m)
    • セブンイレブン 堺中百舌鳥駅北口店 (295 m)
    • ファミリーマート 堺中百舌鳥町五丁店 (361 m)
    • ローソン なかもず駅前店 (364 m)
    • ミニストップ 中百舌鳥駅前店 (374 m)
    • ファミリーマート 堺金岡町店 (385 m)
  • スーパー10件
    • SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) パスト なかもず店 (197 m)
    • ライフ なかもず店 (198 m)
    • ダイエー グルメシティ 中もず店 (351 m)
    • 万代 なかもず店 (423 m)
    • 業務スーパー 中百舌鳥店 (561 m)
    • デイリーカナート 中百舌鳥店 (594 m)
    • サンディ 堺長曽根店 (653 m)
    • スーパー玉出 中百舌鳥店 (667 m)
    • イズミヤ 百舌鳥店 (972 m)
    • A-プライス 新金岡店 (974 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 堺市立金岡南小学校 (279 m)
    • 小出美容専門学校堺本校新館 (312 m)
    • 堺市立金岡小学校 (633 m)
    • 堺市立中百舌鳥小学校 (643 m)
    • 小出美容専門学校 堺本校 本館 (648 m)
    • 堺市立中百舌鳥中学校 (808 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 日本政策金融公庫堺支店中小企業事業 (395 m)
    • 大阪障害者職業センター南大阪支所 (395 m)
    • なかもず年金相談センター (395 m)
    • 在堺チェコ共和国名誉領事館 (396 m)
    • 中百舌鳥寿楽会館 (567 m)
    • 北堺警察署 中百舌鳥交番 (651 m)
    • 堺市立 金岡公民館 (694 m)
    • 大阪府立大学理学部図書室 (910 m)
  • 病院/医療10件
    • あらまき整形外科クリニック (48 m)
    • 藤原内科クリニック (53 m)
    • 三宅皮膚科・美容皮膚科 (82 m)
    • 田中歯科 (86 m)
    • WAKI DENTAL CLINIC (117 m)
    • 松浦歯科クリニック (144 m)
    • 万代神経科クリニック (197 m)
    • デンタルコンサルティングセンター (200 m)
    • ワキデンタルクリニック (200 m)
    • やまもと消化器内視鏡・外科クリニック (219 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • なないろこども園 (200 m)
    • 幼保連携型認定こども園ひのまるこども園 (508 m)
    • なないろこども園分園 (567 m)
    • 幼保連携型認定こども園なかもずこども園 (637 m)
    • ひかり保育園第2分園 (720 m)
    • Ladybug・インターナショナル・キンダーガーテン (721 m)
    • 認定こども園新宝珠幼稚園 (764 m)
    • 幼保連携型認定こども園かなおか保育園 (778 m)
    • 幼保連携型認定こども園子音つばさこども園 (782 m)
    • 幼保連携型認定こども園ろばのこ保育園 (797 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ディアステージなかもずアクロスコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,937万~4,013万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
41万円 〜 44万円
坪単価
138万円 〜 145万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較堺市北区の平均より18.4% 高い↑
大阪府の平均より11.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,940万 〜 3,080万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 3272位
堺市北区
130棟中 33位
長曽根町
15棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ディアステージなかもずアクロスコートの相場

    ㎡単価
    41.9万円
    坪単価
    138.6万円
  • 堺市北区の相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ディアステージなかもずアクロスコートの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,940万〜3,090万円対前年同月比2,940万〜3,080万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ディアステージなかもずアクロスコートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,050万〜4,298万円です。専有面積は約70㎡〜約91㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年6月3,080万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約42万円 (約141万円)--
2019年6月4,298万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約46万円 (約154万円)--
2017年6月3,280万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)-
2017年6月3,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)南東-
2017年5月3,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)南東-

会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ディアステージなかもずアクロスコートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円
物件の参考家賃5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.2万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 13.9万〜14.6万円
  • 4K〜4LDK平均 17.9万〜18.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月15.0万円3LDK70.82㎡5.0万円40.0万円6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディアステージなかもずアクロスコートの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.7万〜14.4万円
71.59㎡ / -
3階
4階
5階14万〜14.7万円
71.63㎡ / 南東
6階
7階
8階13.9万〜14.6万円
70.82㎡ / -
17.9万〜18.8万円
91.0㎡ / -
9階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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