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下野池第2住宅

★★★☆☆3.0 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

610万円 〜 670万円
3階、2LDK、約48㎡の場合

住所
大阪府堺市北区長曽根町545
交通
築年数
1970年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

下野池第2住宅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
43万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より56.3% 低い↓
堺市北区の平均より55.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
610万円 〜 670万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 7798位
堺市北区
107棟中 106位
長曽根町
10棟中 10位
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の売買価格相場

  • 下野池第2住宅の相場

    ㎡単価
    13.2万円
    坪単価
    43.7万円
  • 堺市北区の相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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下野池第2住宅の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、48㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
670万円〜750万円対前年同月比610万円〜670万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

下野池第2住宅の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で195件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(195件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月920万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約13万円 (約43万円)
2017年10月930万円1〜54LDK約70㎡ (約21坪)約13万円 (約43万円)-
2017年10月1,398万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約62万円)-
2017年9月1,398万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約62万円)
2017年9月920万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約13万円 (約43万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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下野池第2住宅の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…3階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
5.1万円 〜 6.2万円
(表面利回り:9.6% 〜 11.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 70 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.3万円2LDK46.27㎡-10.0万円1〜5
2017年6月6.0万円2LDK46.27㎡-18.0万円1〜5
2017年6月6.0万円2LDK46.27㎡-18.0万円1〜5
2017年5月6.0万円2LDK46.27㎡-18.0万円1〜5
2017年5月6.0万円2LDK46.27㎡-18.0万円1〜5
2017年5月5.5万円3DK46.27㎡-11.0万円1〜5
2017年5月7.8万円4LDK74.77㎡-16.6万円1〜5-
2017年5月5.3万円2LDK46.27㎡-10.0万円1〜5-
2017年5月7.0万円3DK46.27㎡-14.0万円1〜5-
2017年4月5.3万円2LDK46.27㎡-10.0万円1〜5-
2017年4月7.0万円2LDK46.27㎡-14.0万円1〜5
2017年3月5.5万円2LDK46.27㎡-11.0万円1〜5
2017年3月6.0万円2LDK46.27㎡-18.0万円1〜5
2017年3月6.0万円2LDK46.27㎡-18.0万円1〜5
2017年3月7.0万円2LDK46.27㎡-14.0万円1〜5
2017年2月5.2万円3DK46.27㎡-5.2万円1〜5
2017年2月5.5万円2LDK46.27㎡-11.0万円1〜5
2017年2月6.0万円2LDK46.27㎡-18.0万円1〜5
2017年2月5.0万円2LDK46.27㎡-5.0万円1〜5
2017年2月7.0万円2LDK46.27㎡-14.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

下野池第2住宅の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.1万円〜5.6万円
  • 2K〜2LDK平均5.2万円〜5.7万円
  • 3K〜3LDK平均6.0万円〜6.7万円
  • 4K〜4LDK平均7.9万円〜8.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.0万円〜5.6万円
46.27㎡ / 南
5.0万円〜5.6万円
46.27㎡ / 南
7.8万円〜8.6万円
71.29㎡ / 南
2階5.2万円〜5.7万円
46.27㎡ / 南
3階5.5万円〜6.0万円
48.85㎡ / 南
5.2万円〜5.7万円
46.27㎡ / 南
4階5.2万円〜5.8万円
46.27㎡ / 南
8.0万円〜8.9万円
70.98㎡ / 南
5階5.1万円〜5.6万円
46.27㎡ / -
5.2万円〜5.8万円
46.27㎡ / 南
8.0万円〜8.9万円
70.98㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.0(大阪府)

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下野池第2住宅の基本情報

大阪府堺市北区長曽根町に位置するマンションで、総戸数410戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の新金岡駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称シモツイケダイニジュウタク管理会社自主管理
住所大阪府 堺市北区 長曽根町545管理形態自主管理
郵便番号〒591-8025管理員なし
築年数1970年10月管理費1㎡あたり77円
総戸数410戸修繕積立金1㎡あたり106円
階建5階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 堺新金岡五郵便局 (187 m)
    • りそな銀行 新金岡支店 (306 m)
    • ファミリーマートむらかみ堺長曽根町 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
    • JA堺市金岡支所 (457 m)
    • 大阪信用金庫金岡町支店 (462 m)
    • 池田泉州銀行 新金岡支店 (626 m)
    • 堺金岡郵便局 (630 m)
    • 堺金田郵便局 (712 m)
    • 堺長曽根郵便局 (783 m)
    • ファミリーマート堺金岡町 共同出張所(イーネットATM) (822 m)
  • 公園5件
    • 堺市第56-08号公共緑地 (194 m)
    • 金岡東第3公園 (498 m)
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    • ファミリーマート 堺金岡町店 (779 m)
    • サークルK 堺長曽根町南店 (788 m)
    • サークルK 堺金岡町店 (834 m)
    • セブンイレブン 堺大泉緑地公園前店 (847 m)
    • セブンイレブン 堺長曽根町南店 (912 m)
    • ファミリーマート 京屋長曽根店 (928 m)
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    • 堺看護専門学校 (402 m)
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    • 堺市立金岡小学校 (552 m)
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    • 堺市立 金岡公民館 (440 m)
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    • アイリス堺正風 (226 m)
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