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下野池第2住宅

★★★☆☆3.09 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

680万 〜 760万円
3階、2LDK、約48㎡の場合

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住所
大阪府堺市北区長曽根町545
交通
築年月
1970年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

下野池第2住宅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
50万円
前月との比較2018年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較堺市北区の平均より48.0% 低い↓
大阪府の平均より50.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
680万 〜 760万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8670棟中 7614位
堺市北区
112棟中 107位
長曽根町
12棟中 12位
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の売買価格相場

  • 下野池第2住宅の相場

    ㎡単価
    15.2万円
    坪単価
    50.2万円
  • 堺市北区の相場

    ㎡単価
    29.2万円
    坪単価
    96.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.5万円

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下野池第2住宅の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、48㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
630万〜700万円対前年同月比680万〜760万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

下野池第2住宅の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で222件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(222件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月850万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約18万円 (約61万円)-
2018年4月880万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約18万円 (約60万円)-
2018年3月880万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約18万円 (約60万円)-
2018年3月920万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約13万円 (約43万円)
2018年3月850万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約17万円 (約58万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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下野池第2住宅の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,500 〜 4,200円

例えば…3階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
5.1万 〜 6.2万円
(表面利回り:8.5% 〜 10.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 70 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.3万円2LDK46.27㎡-10.0万円1〜5
2017年6月6.0万円2LDK46.27㎡-18.0万円1〜5
2017年6月6.0万円2LDK46.27㎡-18.0万円1〜5
2017年5月6.0万円2LDK46.27㎡-18.0万円1〜5
2017年5月6.0万円2LDK46.27㎡-18.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

下野池第2住宅の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.1万〜5.6万円
  • 2K〜2LDK平均5.2万〜5.7万円
  • 3K〜3LDK平均5.9万〜6.5万円
  • 4K〜4LDK平均7.9万〜8.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.9万〜5.4万円
46.27㎡ / -
5万〜5.5万円
46.27㎡ / 南
7.7万〜8.5万円
71.29㎡ / 南
2階5.1万〜5.7万円
46.27㎡ / 南
5.4万〜6万円
48.85㎡ / 南
3階5.4万〜6万円
48.85㎡ / 南
5.1万〜5.7万円
46.27㎡ / 南
4階5.2万〜5.7万円
46.27㎡ / 南
8万〜8.8万円
70.98㎡ / 南
5階5.1万〜5.6万円
46.27㎡ / -
5.2万〜5.7万円
46.27㎡ / 南
8万〜8.8万円
70.98㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.09(大阪府)

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下野池第2住宅の基本情報

大阪府堺市北区長曽根町に位置するマンションで、総戸数410戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の新金岡駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称シモツイケダイニジュウタク管理会社自主管理
住所大阪府 堺市北区 長曽根町545管理形態自主管理
郵便番号〒591-8025管理員なし
築年月1970年10月管理費1㎡あたり116円
総戸数410戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建5階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 堺新金岡五郵便局 (187 m)
    • りそな銀行 新金岡支店 (306 m)
    • ファミリーマートむらかみ堺長曽根町 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
    • JA堺市金岡支所 (457 m)
    • 大阪信用金庫金岡町支店 (462 m)
    • 池田泉州銀行 新金岡支店 (626 m)
    • 堺金岡郵便局 (630 m)
    • 堺金田郵便局 (712 m)
    • 堺長曽根郵便局 (783 m)
    • ファミリーマート堺金岡町 共同出張所(イーネットATM) (822 m)
  • 公園5件
    • 堺市第56-08号公共緑地 (194 m)
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    • サークルK 堺長曽根町南店 (788 m)
    • サークルK 堺金岡町店 (834 m)
    • セブンイレブン 堺大泉緑地公園前店 (847 m)
    • セブンイレブン 堺長曽根町南店 (912 m)
    • ファミリーマート 京屋長曽根店 (928 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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