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エクセル新金岡

★★★☆☆3.8 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,130万 〜 2,360万円
5階、3LDK、約67㎡の場合

住所
大阪府堺市北区長曽根町545-18
交通
築年月
1996年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセル新金岡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
110万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より10.5% 高い↑
堺市北区の平均より13.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,130万 〜 2,360万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 3095位
堺市北区
107棟中 44位
長曽根町
10棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • エクセル新金岡の相場

    ㎡単価
    33.4万円
    坪単価
    110.5万円
  • 堺市北区の相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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エクセル新金岡の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,020万〜2,230万円対前年同月比2,130万〜2,360万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセル新金岡の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)南東-
2017年9月2,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)南東-
2017年8月2,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)南東-
2017年6月2,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約105万円)
2017年5月2,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約105万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エクセル新金岡の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,100 〜 5,000円

例えば…5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
8.4万 〜 10.2万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月10.5万円3LDK67.8㎡10.0万円30.0万円1〜5
2015年1月9.5万円3LDK67.89㎡-20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセル新金岡の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.8万〜10.8万円
  • 2K〜2LDK平均9.2万〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.2万〜9.1万円
67.89㎡ / 東
2階9.2万〜10.2万円
71.81㎡ / 南東
3階
4階8.5万〜9.4万円
67.89㎡ / 東
5階8.9万〜9.8万円
68.29㎡ / -
6階8.9万〜9.8万円
67.89㎡ / 南西
7階9.2万〜10.1万円
68.29㎡ / 南
8.9万〜9.9万円
67.89㎡ / 南西
8階9.8万〜10.8万円
68.96㎡ / 南西
9階

資産評価

★★★☆☆3.8(大阪府)

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エクセル新金岡の基本情報

大阪府堺市北区長曽根町に位置するマンションで、総戸数88戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の新金岡駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセルシンカナオカ管理会社ジャーネットシステム
住所大阪府 堺市北区 長曽根町545-18管理形態委託
郵便番号〒591-8025管理員日勤
築年月1996年2月管理費1㎡あたり90円
総戸数88戸修繕積立金1㎡あたり203円
階建9階建間取り1SLDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主近鉄不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 堺新金岡五郵便局 (232 m)
    • りそな銀行 新金岡支店 (304 m)
    • ファミリーマートむらかみ堺長曽根町 共同出張所(イーネットATM) (395 m)
    • 大阪信用金庫金岡町支店 (441 m)
    • JA堺市金岡支所 (451 m)
    • 池田泉州銀行 新金岡支店 (634 m)
    • 堺金岡郵便局 (642 m)
    • 堺金田郵便局 (734 m)
    • 堺長曽根郵便局 (737 m)
    • ファミリーマート堺金岡町 共同出張所(イーネットATM) (802 m)
  • 公園5件
    • 堺市第56-08号公共緑地 (164 m)
    • 金岡東第3公園 (542 m)
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    • ファミリーマート むらかみ堺長曽根町店 (392 m)
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    • サークルK 堺長曽根町南店 (737 m)
    • ファミリーマート 堺金岡町店 (757 m)
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    • サークルK 堺金岡町店 (853 m)
    • セブンイレブン 堺長曽根町南店 (872 m)
    • ファミリーマート 京屋長曽根店 (877 m)
    • セブンイレブン 堺大泉緑地公園前店 (893 m)
  • スーパー7件
    • SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) パスト 金岡店 (189 m)
    • 関西スーパー しんかな店 (213 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー新金岡店 (370 m)
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    • 堺看護専門学校 (454 m)
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    • 堺市立金岡小学校 (543 m)
    • 堺市立新金岡小学校 (713 m)
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    • 堺市立大泉小学校 (786 m)
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