サンロード大泉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,320万 〜 1,380万円
5階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,320万円 〜 1,380万円 | 5階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 60件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 6.6万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.3％ | 5階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.13
217人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府堺市北区南花田町118
- 交通
- OsakaMetro御堂筋線「北花田駅」徒歩21分
- 築年月
- 1988年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サンロード大泉の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンロードオオイズミ | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 堺市北区 南花田町118 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒591-8011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年3月 | 管理費 | 1㎡あたり106円 |
| 総戸数 | 68戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり149円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 河喜建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 奥村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府堺市北区南花田町に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro御堂筋線の北花田駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。布忍駅から徒歩21分、新金岡駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 関西みらい銀行 布忍支店 (822 m)
- ファミリーマート堺南花田 共同出張所(イーネットATM) (884 m)
- 公園7件
- 光竜寺公園 (725 m)
- 公園 (743 m)
- 堺市第58-14号公共緑地 (771 m)
- 船堂公園 (844 m)
- 新町南公園 (880 m)
- 新金岡緑地 (890 m)
- 大阪府営 大泉緑地 (914 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 堺南花田町東店 (255 m)
- ファミリーマート 松原天美我堂1丁目店 (318 m)
- ファミリーマート 堺南花田店 (379 m)
- セブンイレブン 堺南花田町店 (380 m)
- ローソン 松原天美我堂一丁目店 (595 m)
- ファミリーマート 松原天美我堂店 (660 m)
- ローソン 堺新金岡店 (887 m)
- ファミリーマート 天美我堂三丁目店 (919 m)
- セブンイレブン 松原天美我堂5丁目店 (962 m)
- ローソン 松原南新町店 (981 m)
- スーパー4件
- SUPER MARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 天美我堂店 (575 m)
- スーパーサンコー新金岡店 (643 m)
- 万代 天美我堂店 (829 m)
- 食品館アプロ 松原店 (842 m)
- 学校/教育施設8件
- 堺市立光竜寺小学校 (550 m)
- ぽぽろ スクエア (556 m)
- 松原市立布忍小学校 (836 m)
- 松原市立松原第五中学校 (842 m)
- 大精協看護専門学校 (844 m)
- 堺市立大泉小学校 (924 m)
- 堺市立大泉中学校 (958 m)
- 堺市立五箇荘東小学校 (984 m)
- 公共施設/機関4件
- 北堺警察署 新金岡交番 (381 m)
- 南花田町会館 (390 m)
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- 天美我堂公民館 (918 m)
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- 久保歯科クリニック (125 m)
- エルケア 堺ケアセンター (217 m)
- ケアハウスブレス南花田 (243 m)
- 野口歯科医院 (274 m)
- 藤田医院 (281 m)
- 訪問介護どころまごの手 (305 m)
- 瓦谷クリニック (314 m)
- 林歯科 (351 m)
- 谷下歯科医院 (434 m)
- わたなべ歯科 (468 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 堺市立北八下幼稚園 (158 m)
- 幼保連携型認定こども園あかつき保育園 (336 m)
- 中央幼稚園 (610 m)
- 清水保育園 (619 m)
- 光明幼稚園 (825 m)
- こじか保育園 (875 m)
- 松原市立第2保育所 (893 m)
- 松原市立第4保育所 (916 m)
- いづみ保育園 (973 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンロード大泉の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンロード大泉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,158万～1,778万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 堺市北区の平均より45.5% 低い↓ 大阪府の平均より48.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 1,320万 〜 1,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンロード大泉の相場
- ㎡単価
- 19.3万円
- 坪単価
- 63.8万円
堺市北区の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンロード大泉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,270万〜1,330万円対前年同月比↓ | 1,320万〜1,380万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンロード大泉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,798万円です。専有面積は約60㎡〜約82㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,550万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 1,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.3万円となっております。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.2万円となっております。以前の期間と比較して＋19.52％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.1万円となっております。以前の期間と比較して＋4.25％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンロード大泉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,246.6万円 | 19.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,200.5万円 | 18.6万円 |
| 5階〜6階 | 1,005万円 | 16.7万円 |
| 7階〜8階 | 1,526.3万円 | 25.3万円 |
| 9階〜10階 | 1,482.8万円 | 21.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,587.7万円 | 21.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,300.9万円 | 20.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,250万円 | 18.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,344.2万円 | 19.8万円 |
| 東 | 1,291.1万円 | 21.4万円 |
サンロード大泉の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンロード大泉の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 7万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 7.0万円 | 3LDK | 68.93㎡ | 7.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年11月 | 7.0万円 | 3LDK | 68.93㎡ | 7.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年10月 | 7.0万円 | 3LDK | 68.93㎡ | 7.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年2月 | 6.6万円 | 3LDK | 58.7㎡ | 6.6万円 | 13.2万円 | 6〜10 | 東 |
| 2018年1月 | 6.6万円 | 3LDK | 58.7㎡ | 6.6万円 | 13.2万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンロード大泉の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 7.8万〜8.1万円 82.52㎡ / 南 | 5.6万〜5.9万円 60.3㎡ / 南 | |
| 3階 | 6.5万〜6.8万円 68.9㎡ / 南 | 5.4万〜5.7万円 60.3㎡ / 東 | |
| 4階 | 6.5万〜6.9万円 68.93㎡ / 南 | 6.5万〜6.9万円 68.93㎡ / 南 | |
| 5階 | 5.4万〜5.7万円 60.3㎡ / 東 | ||
| 6階 | 5.3万〜5.6万円 58.7㎡ / 東 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 5.5万〜5.8万円 60.3㎡ / 東 | 5.5万〜5.8万円 60.3㎡ / 東 | |
| 9階 | 6.6万〜6.9万円 67.82㎡ / 南 | ||
| 10階 | 6.6万〜7万円 67.82㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 南海本線
- 南海高野線
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- 南海汐見橋線
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- 阪急京都本線
- OsakaMetro今里筋線
- ＪＲおおさか東線
- ＪＲ阪和線
- 近鉄南大阪線
- 阪堺電気軌道上町線
- ＪＲ東海道本線
- 阪急神戸本線
- 阪急宝塚本線
- OsakaMetro南港ポートタウン線
- 京阪中之島線
- 泉北高速鉄道
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- 北大阪急行電鉄
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- 大阪モノレール彩都線
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- 京阪交野線
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- 近鉄西信貴ケーブル
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