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Dクラディア三国ケ丘

★★★☆☆3.82 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,230万 〜 2,470万円
5階、2LDK、約68㎡の場合

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住所
大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町2丁92-1
交通
築年月
2007年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

Dクラディア三国ケ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
115万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より14.4% 高い↑
堺市北区の平均より20.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,230万 〜 2,470万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 2857位
堺市北区
108棟中 30位
百舌鳥赤畑町
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • Dクラディア三国ケ丘の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 堺市北区の相場

    ㎡単価
    29.0万円
    坪単価
    95.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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Dクラディア三国ケ丘の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、68㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,230万〜2,470万円対前年同月比2,230万〜2,470万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

Dクラディア三国ケ丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月2,680万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約130万円)--
2016年11月2,680万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約130万円)南東-
2016年10月2,680万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約130万円)--
2016年9月2,680万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約130万円)南東-
2016年9月2,780万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約135万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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Dクラディア三国ケ丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,100 〜 6,300円

例えば…5階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
10.6万 〜 13万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.8万円2LDK72.38㎡5.0万円35.0万円1〜5-
2017年4月12.8万円2LDK72.38㎡5.0万円35.0万円1〜5-
2017年3月12.8万円2LDK72.38㎡5.0万円35.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dクラディア三国ケ丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.5万〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万〜13万円
  • 4K〜4LDK平均13.4万〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階11.8万〜13万円
72.31㎡ / 南東
5階11.8万〜13万円
72.38㎡ / -
6階11.1万〜12.3万円
68.26㎡ / -
7階13.4万〜14.8万円
80.96㎡ / 南東
8階
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.82(大阪府)

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Dクラディア三国ケ丘の基本情報

大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町2丁に位置するマンションで、総戸数63戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR阪和線の百舌鳥駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディークラディアミクニガオカ管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 堺市北区 百舌鳥赤畑町2丁92-1管理形態委託
郵便番号〒591-8037管理員日勤
築年月2007年3月管理費-
総戸数63戸修繕積立金-
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社東洋建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドDクラディア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 堺赤畑町郵便局 (268 m)
    • ファミリーマートJR百舌鳥駅前 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
    • ファミリーマート堺百舌鳥梅北町 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
    • ファミリーマート京屋三国ヶ丘駅前 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
    • 大阪信用金庫三国ヶ丘支店 (640 m)
    • 大阪信用金庫もず支店 (641 m)
    • 百舌鳥郵便局 (771 m)
    • 堺向陵中町郵便局 (795 m)
    • 堺向陵東郵便局 (835 m)
    • 尼崎信用金庫もず支店 (862 m)
  • 公園7件
    • 堺市第55-13号公共緑地 (547 m)
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    • 大仙公園 (795 m)
    • 大仙公園 (795 m)
    • いたすけ公園 (818 m)
    • 堺市第56-06号公共緑地 (893 m)
    • 向陵公園 (897 m)
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    • ファミリーマート JR百舌鳥駅前店 (327 m)
    • ローソン 堺百舌鳥店 (329 m)
    • ファミリーマート 堺百舌鳥梅北町店 (364 m)
    • ローソン 堺百舌鳥赤畑町店 (366 m)
    • サークルK 堺百舌鳥赤畑町店 (542 m)
    • アンスリー N.KLASS(エヌクラス)三国ヶ丘店 (571 m)
    • ファミリーマート 京屋三国ヶ丘駅前店 (596 m)
    • ローソン 三国ヶ丘駅前店 (615 m)
    • セブンイレブン 堺三国ヶ丘駅東店 (750 m)
    • LAWSON(ローソン) 堺向陵店 (818 m)
  • スーパー6件
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    • コスモ丸進百舌鳥店 (430 m)
    • 成城石井 三国ヶ丘店 (582 m)
    • イズミヤ 百舌鳥店 (951 m)
    • Izumiya (イズミヤ) 百舌鳥店 (967 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 清恵会医療専門学院 (565 m)
    • 堺市立堺高校 (745 m)
    • 清恵会第二医療専門学院 (796 m)
    • 大阪府立だいせん聴覚高等支援学校 (904 m)
    • 堺歯科衛生士専門学校 (907 m)
    • 大阪府立堺支援学校 (928 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 堺警察署 阪和百舌鳥駅前交番 (380 m)
    • 堺警察署 三国ケ丘駅前交番 (570 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 佐々木内科クリニック (158 m)
    • 奥村医院 (261 m)
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    • 坂本整形外科診療所 (290 m)
    • 訪問看護ステーションメディケアジャパン堺 (306 m)
    • 平瀬鍼灸整骨院 (315 m)
    • 河辺歯科医院 (330 m)
    • 山田眼科医院 (340 m)
    • 山田内科医院 (342 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 上野芝陽だまり保育園 分園ありんこ (395 m)
    • たんぽぽのくに堺三国ヶ丘駅前保育園 (726 m)
    • 堺市立百舌鳥保育所 (773 m)
    • 堺市立こども園保育所 (793 m)
    • なかよしの森認定こども園 (822 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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