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ダイアパレス三国ヶ丘

★★★☆☆3.81 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,780万円 〜 3,070万円
5階、3LDK、約86㎡の場合

住所
大阪府堺市北区百舌鳥梅北町2丁70-2
交通
築年数
2003年8月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス三国ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
112万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より12.9% 高い↑
堺市北区の平均より15.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
2,780万円 〜 3,070万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2922位
堺市北区
107棟中 38位
百舌鳥梅北町
6棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ダイアパレス三国ヶ丘の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.9万円
  • 堺市北区の相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ダイアパレス三国ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、86㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,780万円〜3,070万円対前年同月比2,780万円〜3,070万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス三国ヶ丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)--
2016年10月2,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)--
2016年8月2,750万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約119万円)西-
2016年7月2,750万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約119万円)--
2016年6月2,750万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約119万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス三国ヶ丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…5階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
10.3万円 〜 12.6万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月9.8万円3LDK64.62㎡9.8万円19.6万円6〜10南東
2015年12月9.9万円3LDK76.29㎡19.8万円10.0万円6〜10西
2015年10月9.8万円3LDK70.0㎡9.8万円19.6万円6〜10南西
2013年6月10.5万円3LDK72.78㎡21.0万円21.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス三国ヶ丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万円〜10.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階8.7万円〜9.6万円
70.0㎡ / -
5階8.9万円〜9.9万円
70.0㎡ / 南
6階8.8万円〜9.7万円
70.0㎡ / 南西
7階9.3万円〜10.3万円
76.29㎡ / 西
8階
9階10.7万円〜11.9万円
86.57㎡ / 西
10階9.7万円〜10.8万円
76.29㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.81(大阪府)

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ダイアパレス三国ヶ丘の基本情報

大阪府堺市北区百舌鳥梅北町2丁に位置するマンションで、総戸数94戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は南海高野線の三国ヶ丘駅で徒歩7分、南海高野線も利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスミクニガオカ管理会社コミュニティワン
住所大阪府 堺市北区 百舌鳥梅北町2丁70-2管理形態委託
郵便番号〒591-8031管理員日勤
築年数2003年8月管理費-
総戸数94戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、準工業地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社大谷建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート堺百舌鳥梅北町 共同出張所(イーネットATM) (159 m)
    • ファミリーマート京屋三国ヶ丘駅前 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
    • 大阪信用金庫三国ヶ丘支店 (437 m)
    • 堺向陵東郵便局 (475 m)
    • 尼崎信用金庫もず支店 (495 m)
    • 堺向陵中町郵便局 (537 m)
    • 堺赤畑町郵便局 (557 m)
    • 大阪信用金庫もず支店 (572 m)
    • ファミリーマートJR百舌鳥駅前 共同出張所(イーネットATM) (670 m)
    • 百舌鳥郵便局 (688 m)
  • 公園2件
    • 堺市第55-13号公共緑地 (303 m)
    • 向陵公園 (552 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 堺百舌鳥店 (132 m)
    • ファミリーマート 堺百舌鳥梅北町店 (159 m)
    • ローソン 三国ヶ丘駅前店 (377 m)
    • ファミリーマート 京屋三国ヶ丘駅前店 (409 m)
    • アンスリー N.KLASS(エヌクラス)三国ヶ丘店 (422 m)
    • LAWSON(ローソン) 堺向陵店 (472 m)
    • サークルK 堺百舌鳥赤畑町店 (495 m)
    • セブンイレブン 堺三国ヶ丘駅東店 (513 m)
    • セブンイレブン 堺向陵東町2丁店 (547 m)
    • ローソン 堺百舌鳥赤畑町店 (658 m)
  • スーパー9件
    • ライフ 百舌鳥店 (327 m)
    • 成城石井 三国ヶ丘店 (425 m)
    • モズマーケット (514 m)
    • コスモ丸進百舌鳥店 (561 m)
    • イズミヤ 百舌鳥店 (589 m)
    • Izumiya (イズミヤ) 百舌鳥店 (606 m)
    • SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 三国ヶ丘東店 (759 m)
    • サンディ 堺長曽根店 (924 m)
    • イケチュー三国ヶ丘店 (981 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 清恵会医療専門学院 (196 m)
    • 堺市立堺高校 (388 m)
    • 清恵会第二医療専門学院 (671 m)
    • 小出美容専門学校堺本校本館 (891 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 堺警察署 三国ケ丘駅前交番 (417 m)
    • 堺警察署 阪和百舌鳥駅前交番 (714 m)
  • 病院/医療10件
    • 坂本整形外科診療所 (164 m)
    • 訪問看護ステーションメディケアジャパン堺 (167 m)
    • 有限会社トムス (234 m)
    • 佐々木内科クリニック (254 m)
    • ヒラカワ歯科 (273 m)
    • ケアプラス ヘルパーステーション (290 m)
    • 大西内科クリニック (305 m)
    • 小島歯科 (307 m)
    • かめだクリニック (329 m)
    • まんなケアプラン堺 (347 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • なかよしの森認定こども園 (486 m)
    • たんぽぽのくに堺三国ヶ丘駅前保育園 (640 m)
    • 上野芝陽だまり保育園 分園ありんこ (716 m)
    • 堺市立こども園保育所 (793 m)
    • 堺市立百舌鳥保育所 (835 m)
    • 幼保連携型認定こども園ひのまるこども園 (950 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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