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ライオンズ水無瀬ローレルコート

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,840万 〜 2,980万円
6階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡ 〜 43万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,840万円 〜 2,980万円6階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴852024年01月17日更新
家賃相場13.5万 〜 16万円
表面利回り4.7% 〜 5.76階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.77

住所
大阪府三島郡島本町江川2丁目15-6
交通
  • 阪急京都本線「水無瀬駅」徒歩7分
築年月
2008年1月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズ水無瀬ローレルコートの基本情報

ライオンズ水無瀬ローレルコートは、大京、近鉄不動産によって2008年01月に竣工された総戸数169戸の12階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約100㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,584万~4,372万円、参考相場単価は37万円/㎡~43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズミナセローレルコート管理会社大京アステージ
住所大阪府 三島郡島本町 江川2丁目15-6管理形態委託
郵便番号〒618-0013管理員日勤
築年月2008年1月管理費1㎡あたり112円
総戸数169戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建12階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大京、近鉄不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ
ローレルコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府三島郡島本町江川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数169戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の水無瀬駅で徒歩7分、アクセス良好です。島本駅から徒歩13分、上牧駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • りそな銀行 島本支店 (325 m)
    • 京都銀行山崎支店 (345 m)
    • 北おおさか信用金庫島本支店 (449 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン 水無瀬駅前店 (403 m)
    • ファミリーマート 島本江川店 (499 m)
    • ローソン JR島本駅前店 (689 m)
    • セブンイレブン 島本町青葉1丁目店 (801 m)
    • ファミリーマート 島本高浜2丁目店 (994 m)
  • スーパー3件
    • グルメシティ 水無瀬店 (155 m)
    • 万代 水無瀬店 (621 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ島本 (633 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 島本町立第一中学校 (414 m)
    • 島本町立第四小学校 (525 m)
    • 島本町立 第四学童保育室 (530 m)
    • 島本町立 第一学童保育室 (577 m)
    • 島本町立第一小学校 (647 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 高槻警察署 水無瀬交番 (325 m)
    • 近畿地方整備局 大阪国道事務所 水無瀬車輌計量所 (609 m)
    • 高浜公民館 (685 m)
    • 島本町役場 (915 m)
  • 病院/医療10件
    • とやま歯科 (146 m)
    • 万葉館デイサービスセンター (220 m)
    • 安心ハウス万葉館 (220 m)
    • あかせ整骨院 (223 m)
    • ごう内科クリニック (256 m)
    • 岸外科医院 (257 m)
    • ふじよし医院 (279 m)
    • 大村耳鼻咽喉科 (289 m)
    • にしぐち歯科医院 (304 m)
    • 青木接骨院 (306 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • ぬくもりのおうち保育島本園 (330 m)
    • RICホープ島本保育園 (396 m)
    • 島本町立第二保育所 (408 m)
    • 高浜学園 (523 m)
    • 島本町立第一幼稚園 (813 m)
    • 島本町立第四保育所 (901 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズ水無瀬ローレルコートの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズ水無瀬ローレルコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,584万~4,372万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
37万円 〜 43万円
坪単価
125万円 〜 144万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較三島郡島本町の平均より38.9% 高い↑
大阪府の平均より1.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,840万 〜 2,980万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 4052位
三島郡島本町
29棟中 5位
江川
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • ライオンズ水無瀬ローレルコートの相場

    ㎡単価
    37.9万円
    坪単価
    125.6万円
  • 三島郡島本町の相場

    ㎡単価
    27.3万円
    坪単価
    90.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ライオンズ水無瀬ローレルコートの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,840万〜2,980万円対前年同月比2,840万〜2,980万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズ水無瀬ローレルコートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜4,780万円です。専有面積は約68㎡〜約100㎡です。全部で85件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(85件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月4,490万円6〜103LDK+S(納戸)約96㎡ (約29坪)約46万円 (約154万円)南東-
2024年1月3,490万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約37万円 (約125万円)南東-
2023年12月3,490万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約37万円 (約125万円)南東-
2023年11月3,490万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約37万円 (約125万円)南東-
2023年10月3,490万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約37万円 (約125万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズ水無瀬ローレルコートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 13.8万〜14.5万円
  • 4K〜4LDK平均 15.2万〜15.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月15.0万円4LDK92.2㎡15.0万円30.0万円6〜10-
2024年2月15.0万円4LDK92.2㎡15.0万円30.0万円6〜10-
2017年6月13.5万円3LDK75.2㎡30.0万円30.0万円11〜15南東
2017年5月13.5万円3LDK75.2㎡30.0万円30.0万円11〜15南東
2017年4月13.5万円3LDK75.2㎡30.0万円30.0万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズ水無瀬ローレルコートの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.7万〜12.2万円
74.56㎡ / 南東
13.8万〜14.5万円
88.29㎡ / 南西
2階12万〜12.6万円
74.59㎡ / 南東
14.8万〜15.5万円
92.09㎡ / 南東
3階
4階11.6万〜12.2万円
71.48㎡ / 南西
5階
6階13.1万〜13.8万円
80.07㎡ / 南東
7階16.6万〜17.5万円
100.83㎡ / 南東
8階16.9万〜17.8万円
95.64㎡ / 南西
9階13.3万〜14万円
80.06㎡ / 南東
15.3万〜16万円
92.2㎡ / -
10階
11階12.6万〜13.3万円
75.2㎡ / 南東
12階16.5万〜17.3万円
95.64㎡ / 南
16.8万〜17.7万円
99.64㎡ / 南東

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