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ユニハイム山崎(1〜8号棟)

★★★☆☆3.46 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,550万 〜 1,710万円
5階、3LDK、約71㎡の場合

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住所
大阪府三島郡島本町山崎4丁目20
交通
築年月
1997年7月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ユニハイム山崎(1〜8号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較三島郡島本町の平均より2.4% 高い↑
大阪府の平均より25.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,550万 〜 1,710万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8649棟中 5830位
三島郡島本町
23棟中 10位
山崎
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ユニハイム山崎(1〜8号棟)の相場

    ㎡単価
    23万円
    坪単価
    76万円
  • 三島郡島本町の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102.1万円

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ユニハイム山崎(1〜8号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、71㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,550万〜1,710万円対前年同月比1,550万〜1,710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ユニハイム山崎(1〜8号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,740万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約79万円)南西-
2018年3月1,888万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約89万円)西-
2018年3月1,780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約86万円)南西-
2018年2月1,780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約86万円)-
2018年2月1,740万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約79万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ユニハイム山崎(1〜8号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,500 〜 4,300円

例えば…5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
7.6万 〜 9.3万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.5万円4LDK85.65㎡12.0万円23.0万円6〜10南東
2017年5月8.8万円3LDK71.68㎡8.8万円17.6万円6〜10南西
2017年5月11.5万円4LDK85.65㎡12.0万円2.3万円6〜10南東
2017年5月9.0万円3LDK71.68㎡9.0万円18.0万円6〜10南西
2017年4月12.0万円4LDK85.65㎡12.0万円24.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニハイム山崎(1〜8号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万〜8.6万円
  • 4K〜4LDK平均9.5万〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.2万〜8万円
67.2㎡ / 南西
2階
3階7.9万〜8.7万円
71.4㎡ / 南東
9.1万〜10.1万円
80.64㎡ / 南
4階9.6万〜10.6万円
86.24㎡ / 南東
5階8万〜8.8万円
71.68㎡ / 南西
6階7.6万〜8.4万円
70.15㎡ / 西
7階7.6万〜8.4万円
67.2㎡ / 南西
8階8.1万〜9万円
71.68㎡ / 南東
9階9.8万〜10.8万円
85.65㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.46(大阪府)

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ユニハイム山崎(1〜8号棟)の基本情報

大阪府三島郡島本町山崎4丁目に位置するマンションで、総戸数444戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の山崎駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ユニハイムヤマザキ管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所大阪府 三島郡島本町 山崎4丁目20管理形態委託
郵便番号〒618-0001管理員日勤
築年月1997年7月管理費1㎡あたり135円
総戸数444戸修繕積立金1㎡あたり169円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ユニチカ興発バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドユニハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 島本東大寺郵便局 (230 m)
    • 山崎駅前郵便局 (755 m)
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    • 水無瀬川緑地公園 (451 m)
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    • 大阪水上隣保館附属診療所 (558 m)
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    • 井上歯科医院 (627 m)
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    • あまここども診療所 (759 m)
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    • RICホープ島本保育園 (955 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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