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ジオ阪急水無瀬

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,860万 〜 3,000万円
5階、3LDK、約85㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 36万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,860万円 〜 3,000万円5階, 3LDK, 約85㎡の例
売買履歴332024年01月29日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.67

住所
大阪府三島郡島本町百山15-1
交通
  • JR東海道本線「島本駅」徒歩13分
築年月
2005年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ジオ阪急水無瀬の基本情報

ジオ阪急水無瀬は、阪急不動産によって2005年02月に竣工された総戸数163戸の10階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡~約95㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,399万~3,461万円、参考相場単価は33万円/㎡~36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジオハンキュウミナセ管理会社阪急ハウジングサポート
住所大阪府 三島郡島本町 百山15-1管理形態委託
郵便番号〒618-0021管理員日勤
築年月2005年2月管理費1㎡あたり146円
総戸数163戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建10階建間取り3LK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社阪急不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用
ブランドジオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府三島郡島本町百山に位置する分譲マンションで、総戸数163戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の島本駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。水無瀬駅から徒歩18分、上牧駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行1件
    • 京都銀行山崎支店 (1000 m)
  • コンビニ3件
    • ローソン JR島本駅前店 (657 m)
    • セブンイレブン 島本町山崎4丁目店 (750 m)
    • セブンイレブン 島本町青葉1丁目店 (924 m)
  • スーパー2件
    • 万代 水無瀬店 (768 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ島本 (772 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 島本町立 第二学童保育室 (358 m)
    • 島本町立第二小学校 (365 m)
    • 島本町立第一小学校 (584 m)
    • 島本町立第二中学校 (606 m)
    • 島本町立 第一学童保育室 (669 m)
    • 島本町立第一中学校 (844 m)
    • 大阪府立島本高校 (847 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 島本町消防署 (200 m)
    • 島本町役場 (273 m)
    • 島本町ふれあいセンター健康福祉事業室 (415 m)
    • 島本町立図書館 (423 m)
    • 東大寺自治会集会所 (744 m)
    • 島本町第二コミュニティセンター (910 m)
  • 病院/医療10件
    • 若山荘介護老人保健施設 (376 m)
    • 若山荘ケアプランセンター (376 m)
    • 関内科医院 (478 m)
    • 大山歯科医院 (528 m)
    • おあしすデイサービス (557 m)
    • 若山台鍼灸整骨院 (557 m)
    • クローバー自立支援センターしまもと(NPO法人) (589 m)
    • 尼子小児科医院 (596 m)
    • 安達歯科医院 (618 m)
    • 井上歯科医院 (687 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 島本町立第四保育所 (422 m)
    • 島本町立第二幼稚園 (650 m)
    • 島本町立第一幼稚園 (693 m)
    • 島本町立第二保育所 (704 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ジオ阪急水無瀬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,399万~3,461万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 36万円
坪単価
110万円 〜 120万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較三島郡島本町の平均より21.8% 高い↑
大阪府の平均より11.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
2,860万 〜 3,000万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 5064位
三島郡島本町
29棟中 8位
百山
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ジオ阪急水無瀬の相場

    ㎡単価
    33.3万円
    坪単価
    110.1万円
  • 三島郡島本町の相場

    ㎡単価
    27.3万円
    坪単価
    90.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ジオ阪急水無瀬の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、85㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,860万〜3,010万円対前年同月比2,860万〜3,000万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ジオ阪急水無瀬の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜3,780万円です。専有面積は約72㎡〜約95㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,780万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約42万円 (約138万円)-
2021年11月2,770万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約35万円 (約117万円)-
2020年7月3,280万円6〜104LDKLD約90㎡ (約27坪)約36万円 (約120万円)南東-
2020年6月3,480万円6〜104LDKLD約90㎡ (約27坪)約38万円 (約127万円)南東-
2020年5月3,480万円6〜104LDKLD約90㎡ (約27坪)約38万円 (約127万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ジオ阪急水無瀬の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ジオ阪急水無瀬には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
水無瀬青葉ハイツ(1〜12号棟)2023年11月5.7万円2LDK-6.0万円
メゾン水無瀬(1〜5号棟)2023年5月8.0万円3LDK-30.0万円
ユニライフ山崎1(1〜4号棟)2017年3月8.5万円3LDK8.5万円17.0万円
コーポ水無瀬B棟2016年9月6.8万円3DK5.0万円15.0万円
シャリエ水無瀬2014年9月12.0万円3LDK12.0万円24.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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