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神宮前シティハウス(渋谷区)

★★★★☆4.04 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,360万 〜 7,030万円
3階、2LDK、約55㎡の場合

賃貸賃料

33万円

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住所
東京都渋谷区神宮前5丁目38-11
交通
築年月
1999年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

神宮前シティハウス(渋谷区)の販売中の中古物件

神宮前シティハウス(渋谷区)では3件のお部屋がご紹介可能です

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神宮前シティハウス(渋谷区)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
124万円
坪単価
413万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より22万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より36.8% 高い↑
東京都の平均より105.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
6,360万 〜 7,030万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 629位
渋谷区
1511棟中 161位
神宮前
91棟中 26位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 神宮前シティハウス(渋谷区)の相場

    ㎡単価
    124.9万円
    坪単価
    413.1万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    91.3万円
    坪単価
    301.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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神宮前シティハウス(渋谷区)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、55㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
6,340万〜7,010万円対前年同月比6,360万〜7,030万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

神宮前シティハウス(渋谷区)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1億350万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約132万円 (約438万円)南東-
2018年1月5,280万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約120万円 (約396万円)北西-
2017年12月5,490万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約124万円 (約412万円)北西-
2017年11月5,780万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約131万円 (約434万円)北西-
2017年11月1億円1〜51SLDK約78㎡ (約24坪)約128万円 (約423万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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神宮前シティハウス(渋谷区)の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料33.0万円管理費20,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:1階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:77.05㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,900 〜 4,800円
坪単価
1万3,000 〜 1万5,900円

例えば…3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
21.7万 〜 26.5万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月33.0万円2LDK77.05㎡33.0万円33.0万円1〜5南東
2017年9月18.5万円1LDK44.45㎡18.5万円18.5万円1〜5-
2017年6月19.8万円1LDK44.45㎡39.6万円19.8万円1〜5北西
2017年5月19.8万円1LDK44.45㎡39.6万円19.8万円1〜5北西
2016年2月18.0万円1DK39.69㎡36.0万円18.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

神宮前シティハウス(渋谷区)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均21.5万〜23.7万円
  • 2K〜2LDK平均26.2万〜28.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階31.3万〜34.6万円
77.05㎡ / 南東
31.3万〜34.6万円
77.05㎡ / 南東
2階17.4万〜19.3万円
44.45㎡ / 北西
22.8万〜25.2万円
55.02㎡ / -
3階17.5万〜19.4万円
44.45㎡ / 北西
22.9万〜25.3万円
55.02㎡ / -
4階16.6万〜18.3万円
39.69㎡ / -
24.8万〜27.4万円
55.02㎡ / 南東
5階24.5万〜27.1万円
58.23㎡ / -
29万〜32万円
68.9㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.04(東京都)

神宮前シティハウス(渋谷区)の基本情報

東京都渋谷区神宮前5丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の渋谷駅で徒歩7分、JR埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ジングウマエシティハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 渋谷区 神宮前5丁目38-11管理形態委託
郵便番号〒150-0001管理員日勤
築年月1999年3月管理費1㎡あたり306円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり109円
階建5階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート表参道南 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
    • ファミリーマート神宮前 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
    • ファミリーマート宮益坂上 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
    • ファミリーマート渋谷キャットストリート 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
    • ファミリーマート神宮前五丁目南 共同出張所(イーネットATM) (343 m)
    • あおぞら銀行 渋谷支店 (362 m)
    • 八千代銀行 青山通支店 (368 m)
    • 八千代銀行 渋谷支店 (369 m)
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    • SMBC信託銀行 青山支店 (409 m)
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    • 青山学院アスタジオ (211 m)
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    • 専門学校田中千代ファッションカレッジ (248 m)
    • 住田美容専門学校 (253 m)
    • 東京サイクルデザイン専門学校 (279 m)
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    • 私立渋谷教育学園渋谷中学校 (303 m)
    • 私立渋谷教育学園渋谷高校 (309 m)
    • 青山学院大学 青山キャンパス (325 m)
    • 専門学校清水とき・きものアカデミア (332 m)
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    • 国際連合大学 (225 m)
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    • 渋谷区役所 仮庁舎 (345 m)
    • 神宮前土木事務所 (404 m)
    • 渋谷区神宮前出張所 (430 m)
    • 神宮前敬老館 (433 m)
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    • 青山学院幼稚園事務室 (503 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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  • マンションマーケット02

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