レジオン四條畷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,400万 〜 1,470万円
4階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,400万円 〜 1,470万円 | 4階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2020年02月20日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.1％ | 4階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.17
- 住所
- 大阪府四條畷市大字中野32-5
- 交通
- ＪＲ片町線「忍ヶ丘駅」徒歩5分
- 築年月
- 1996年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レジオン四條畷の基本情報
建物・設備
| 名称 | レジオンシジョウナワテ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 四條畷市 大字中野32-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒575-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年3月 | 管理費 | 1㎡あたり142円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府四條畷市大字中野に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ片町線の忍ヶ丘駅で徒歩5分、アクセス良好です。四条畷駅から徒歩22分、寝屋川公園駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 東京スター銀行ATM おおさかパルコープ忍ヶ丘店 (63 m)
- 関西みらい銀行 忍ケ丘支店(旧近畿大阪銀行店舗) (292 m)
- JA大阪東部四條畷支店 (330 m)
- 枚方信用金庫忍ヶ丘支店 (333 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 四條畷市役所出張所 無人ATM (577 m)
- ファミリーマート四條畷中野 共同出張所(イーネットATM) (772 m)
- 大阪信用金庫四条畷支店 (990 m)
- 公園1件
- 小路明和公園 (870 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 四條畷岡山東店 (112 m)
- ファミリーマート 四條畷中野店 (174 m)
- セブンイレブン ハートインJR忍ヶ丘駅改札口店 (274 m)
- ローソン 四條畷岡山東二丁目店 (340 m)
- ファミリーマート 忍ヶ丘駅前店 (395 m)
- ファミリーマート 四條畷岡山店 (438 m)
- セブンイレブン 四條畷中野店 (671 m)
- ファミリーマート 四條畷中野西店 (712 m)
- ローソン 四條畷砂二丁目店 (828 m)
- セブンイレブン 四條畷塚脇町店 (908 m)
- スーパー3件
- 生活協同組合おおさかパルコープ忍ヶ丘店 (85 m)
- ラッキー 忍ヶ丘駅前店 (267 m)
- グルメシティ忍ケ丘店 (437 m)
- 学校/教育施設6件
- 四條畷市立四條畷小学校 (420 m)
- 四條畷市立四條畷南小学校 (714 m)
- 四條畷市立四條畷中学校 (761 m)
- 四條畷市立四條畷東小学校 (821 m)
- 四條畷市立忍ケ丘小学校 (824 m)
- 四條畷市立岡部小学校 (862 m)
- 公共施設/機関10件
- 四條畷市立 公民館 (266 m)
- 四條畷市立四條畷図書館 (275 m)
- 四條畷警察署 中野交番 (334 m)
- 四條畷警察署 忍ケ丘交番 (372 m)
- 四條畷市役所 大阪広域水道企業団四條畷水道センター 総務課 (517 m)
- 四條畷市役所 (587 m)
- 四條畷市役所 学校給食センター (792 m)
- 四條畷消防署 (799 m)
- 四條畷保健所 (979 m)
- 大阪府健康医療部食の安全推進課四條畷分室 (980 m)
- 病院/医療10件
- 話温訪問看護ステーション (104 m)
- 四條畷歯科クリニック (165 m)
- はかまだ耳鼻咽喉科 (212 m)
- にじケアセンター (214 m)
- のむら歯科 (223 m)
- 耳鼻咽喉科くもん医院 (229 m)
- やまぐち眼科 (232 m)
- ぞえ鍼灸整骨院 (238 m)
- 清水歯科医院 (240 m)
- 訪問看護ステーションうさぎ (267 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 忍ケ丘いるかこども園 (314 m)
- 畷たんぽぽ保育園 (419 m)
- 認定こども園忍ヶ丘愛育園 (431 m)
- 認定こども園畷幼稚園 (467 m)
- 四條畷市立忍ヶ丘あおぞらこども園 (540 m)
- 忍が丘幼稚園 (620 m)
- おひさまの森保育園 (708 m)
- 畷すずらん保育園 (793 m)
- 畷アサヒケ丘保育園 (840 m)
- 常盤学園保育所 (850 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レジオン四條畷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レジオン四條畷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,371万～1,487万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 四條畷市の平均より17.3% 低い↓ 大阪府の平均より46.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 1,400万 〜 1,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
レジオン四條畷の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.6万円
四條畷市の相場
- ㎡単価
- 24.3万円
- 坪単価
- 80.5万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
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レジオン四條畷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,400万〜1,470万円対前年同月比↓ | 1,400万〜1,470万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レジオン四條畷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜1,890万円です。専有面積は約68㎡〜約72㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 1,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約21万円 (約71万円) | - | - |
| 2020年1月 | 1,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約21万円 (約71万円) | - | - |
| 2019年12月 | 1,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約21万円 (約71万円) | - | - |
| 2019年11月 | 1,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約21万円 (約71万円) | - | - |
| 2019年11月 | 1,890万円 | 1〜5 | 4LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約27万円 (約89万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.7万円となっております。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レジオン四條畷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,743.9万円 | 24.4万円 |
| 5階〜6階 | 1,490万円 | 21.8万円 |
| 7階 | 1,550万円 | 22.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,512.9万円 | 22.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,776.7万円 | 24.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,714.5万円 | 24.2万円 |
レジオン四條畷の売却のご相談
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レジオン四條畷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 8.0万円 | 3LDK | 69.31㎡ | 10.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 69.31㎡ | 10.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年8月 | 8.2万円 | 3SLDK | 72.71㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 9.5万円 | 3SLDK | 72.71㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レジオン四條畷の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.7万〜8.1万円 72.71㎡ / 南 | ||
| 2階 | 7.6万〜7.9万円 69.31㎡ / 南 | ||
| 3階 | 7.4万〜7.8万円 69.31㎡ / - | 8万〜8.4万円 72.71㎡ / 南 | |
| 4階 | 8.4万〜8.8万円 72.71㎡ / 南 | ||
| 5階 | 7.7万〜8.1万円 69.31㎡ / 南 | ||
| 6階 | 7.4万〜7.8万円 68.18㎡ / - | ||
| 7階 | 7.6万〜8万円 68.18㎡ / 南 | ||
| 8階 |
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