メイプルパークスクエア西2番街
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,880万 〜 1,980万円
8階、3LDK、約68㎡の場合
参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,880万円 〜 1,980万円 | 8階, 3LDK, 約68㎡の例 |
売買履歴 | 65件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 7.3万 〜 9.5万円 | |
表面利回り | 4.9% 〜 6.0% | 8階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.42
315人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府守口市外島町6-2
- 交通
- OsakaMetro谷町線「守口駅」徒歩14分
- 築年月
- 1988年7月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メイプルパークスクエア西2番街の基本情報
建物・設備
名称 | メイプルパークスクエアニシニバンガイ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 守口市 外島町6-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒570-0096 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 1988年7月 | 管理費 | 1㎡あたり119円 |
総戸数 | 291戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり87円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 住友不動産、東洋紡住宅東泉開発 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 竹中工務店、鴻池組、大林組、銭高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | パークスクエア |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府守口市外島町に位置する分譲マンションで、総戸数291戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の守口駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。守口市駅から徒歩20分、太子橋今市駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
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- 守口警察署 (864 m)
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- 松下記念病院 (267 m)
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- パナソニック健康保険組合指定居宅介護支援事業所はーとぴあ (293 m)
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- ロイヤル・ケア訪問看護ステーション (338 m)
- さかもと整形 (404 m)
- くるみ整骨院 (405 m)
- 中村 たか クリニック (463 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 守口市立外島認定こども園 (491 m)
- 認定こども園御幸幼稚園 (569 m)
- 認定こども園さくらんぼ保育園 (626 m)
- 幼保連携型認定こども園みゆき西こども園 (658 m)
- 幼保連携型認定こども園白鳩チルドレンセンター八雲中 (687 m)
- コスモス共同保育所(一般社団法人) (754 m)
- ひよどり保育園 (824 m)
- あい保育園浜町 (848 m)
- 大桐保育園 (852 m)
- みのり園 (859 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メイプルパークスクエア西2番街の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メイプルパークスクエア西2番街の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,636万~3,549万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 守口市の平均より22.1% 低い↓ 大阪府の平均より28.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 1,880万 〜 1,980万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メイプルパークスクエア西2番街の相場
- ㎡単価
- 26.8万円
- 坪単価
- 88.6万円
守口市の相場
- ㎡単価
- 34.4万円
- 坪単価
- 113.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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メイプルパークスクエア西2番街の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,880万〜1,980万円対前年同月比↓ | 1,880万〜1,980万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メイプルパークスクエア西2番街の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜3,080万円です。専有面積は約61㎡〜約94㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 2,699万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約38万円 (約127万円) | 西 | 済 |
2024年2月 | 2,699万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約38万円 (約127万円) | 西 | 済 |
2024年1月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | 済 |
2024年1月 | 2,699万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約38万円 (約127万円) | 西 | 済 |
2024年1月 | 2,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約33万円 (約112万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
メイプルパークスクエア西2番街の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メイプルパークスクエア西2番街の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 9.5万円 | 3LDK | 68.63㎡ | - | 19.0万円 | 1〜5 | - |
2023年1月 | 8.5万円 | 3LDK | 68.63㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 西 |
2021年2月 | 8.5万円 | 3LDK | 68.63㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年12月 | 8.5万円 | 3LDK | 68.63㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年11月 | 8.5万円 | 3LDK | 68.63㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メイプルパークスクエア西2番街の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 8.1万〜8.5万円 70.09㎡ / 西 | 8.4万〜8.8万円 68.63㎡ / 南 | 10.8万〜11.3万円 83.74㎡ / 南 |
2階 | 7.8万〜8.2万円 65.14㎡ / 西 | ||
3階 | 7.5万〜7.9万円 62.87㎡ / 西 | 7.8万〜8.2万円 65.14㎡ / 西 | 9.4万〜9.8万円 74.24㎡ / 南 |
4階 | 7.6万〜7.9万円 62.86㎡ / 西 | 8.7万〜9.1万円 68.63㎡ / 南 | 10.4万〜10.9万円 83.74㎡ / 南東 |
5階 | 8.7万〜9.2万円 68.63㎡ / 南 | ||
6階 | 9.1万〜9.5万円 70.84㎡ / 南 | ||
7階 | 8.8万〜9.2万円 70.09㎡ / - | ||
8階 | 8.9万〜9.3万円 68.63㎡ / 南 | 11.4万〜11.9万円 83.74㎡ / 南 | |
9階 | 8.3万〜8.8万円 67.43㎡ / 西 | ||
10階 | 10.9万〜11.5万円 83.74㎡ / 南 | ||
11階 | 9.4万〜9.9万円 71.69㎡ / 南 | 9.7万〜10.2万円 74.24㎡ / 南 | |
12階 | 8.9万〜9.3万円 70.84㎡ / 西 | 8.9万〜9.3万円 70.84㎡ / 西 | |
13階 | 8.5万〜8.9万円 67.43㎡ / 西 | ||
14階 | |||
15階 |
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