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メイプルパークスクエア西2番街

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,880万 〜 1,980万円
8階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,880万円 〜 1,980万円8階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴652024年03月04日更新
家賃相場7.3万 〜 9.5万円
表面利回り4.9% 〜 6.08階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.42

315人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府守口市外島町6-2
交通
  • OsakaMetro谷町線「守口駅」徒歩14分
築年月
1988年7月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メイプルパークスクエア西2番街の基本情報

メイプルパークスクエア西2番街は、住友不動産、東洋紡住宅東泉開発によって1988年07月に竣工された総戸数291戸の15階建マンションです。施工は竹中工務店、鴻池組、大林組、銭高組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約94㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,636万~3,549万円、参考相場単価は26万円/㎡~37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メイプルパークスクエアニシニバンガイ管理会社住友不動産建物サービス
住所大阪府 守口市 外島町6-2管理形態委託
郵便番号〒570-0096管理員常駐
築年月1988年7月管理費1㎡あたり119円
総戸数291戸修繕積立金1㎡あたり87円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産、東洋紡住宅東泉開発バイク置き場あり
施工会社竹中工務店、鴻池組、大林組、銭高組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークスクエア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府守口市外島町に位置する分譲マンションで、総戸数291戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の守口駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。守口市駅から徒歩20分、太子橋今市駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 【無人ATM】りそな銀行 松下記念病院出張所 無人ATM (307 m)
    • ファミリーマート守口金下町 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
    • 日本政策金融公庫守口支店国民生活事業 (632 m)
    • 関西みらい銀行 守口支店(旧近畿大阪銀行店舗) (828 m)
    • ファミリーマート守口八雲西 共同出張所(イーネットATM) (896 m)
    • ファミリーマート守口橋波東 共同出張所(イーネットATM) (974 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行守口店 (985 m)
  • 公園3件
    • 淀川河川公園守口サービスセンター (124 m)
    • 淀川河川公園 (184 m)
    • 下島公園 (306 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 守口八雲西町三丁目店 (382 m)
    • セブンイレブン 守口京阪北本通店 (643 m)
    • デイリーヤマザキ 守口八雲店 (691 m)
    • ローソン 大道南一丁目店 (734 m)
    • ローソン 守口八島町店 (772 m)
    • ローソン 守口駅前店 (872 m)
    • ファミリーマート 守口竜田通一丁目店 (956 m)
  • スーパー3件
    • 万代 八雲店 (488 m)
    • 食品館アプロ 守口八雲店 (610 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 太子橋店 (686 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 守口市立下島小学校 (226 m)
    • 大阪府立芦間高校 (480 m)
    • 守口市立八雲中学校 (590 m)
    • 守口市立守口小学校 (685 m)
    • 大阪府立守口東高校 (752 m)
    • 守口市立第一中学校 (778 m)
    • 守口市立八雲小学校 (838 m)
    • 大阪府立淀川工科高校 (842 m)
    • 大阪市立大道南小学校 (931 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 守口消防署 (809 m)
    • 守口市 中央公民館 (826 m)
    • 守口市教育文化会館 (835 m)
    • 守口警察署 八雲交番 (844 m)
    • 守口警察署 (864 m)
    • 守口市立 北部コミュニティセンター (961 m)
    • 守口市役所 (990 m)
  • 病院/医療10件
    • ソレイユもりぐち (211 m)
    • 八雲リハビリデイサービス (246 m)
    • 松下記念病院 (267 m)
    • パナソニック健康保険組合松下介護老人保健施設はーとぴあ (293 m)
    • パナソニック健康保険組合指定居宅介護支援事業所はーとぴあ (293 m)
    • ひだまり福祉工房 (314 m)
    • ロイヤル・ケア訪問看護ステーション (338 m)
    • さかもと整形 (404 m)
    • くるみ整骨院 (405 m)
    • 中村 たか クリニック (463 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 守口市立外島認定こども園 (491 m)
    • 認定こども園御幸幼稚園 (569 m)
    • 認定こども園さくらんぼ保育園 (626 m)
    • 幼保連携型認定こども園みゆき西こども園 (658 m)
    • 幼保連携型認定こども園白鳩チルドレンセンター八雲中 (687 m)
    • コスモス共同保育所(一般社団法人) (754 m)
    • ひよどり保育園 (824 m)
    • あい保育園浜町 (848 m)
    • 大桐保育園 (852 m)
    • みのり園 (859 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メイプルパークスクエア西2番街の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メイプルパークスクエア西2番街の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,636万~3,549万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 37万円
坪単価
88万円 〜 124万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較守口市の平均より22.1% 低い↓
大阪府の平均より28.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,880万 〜 1,980万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 6490位
守口市
89棟中 64位
外島町
6棟中 5位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • メイプルパークスクエア西2番街の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.6万円
  • 守口市の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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メイプルパークスクエア西2番街の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,880万〜1,980万円対前年同月比1,880万〜1,980万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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メイプルパークスクエア西2番街の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜3,080万円です。専有面積は約61㎡〜約94㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,699万円11〜152SLDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約127万円)西
2024年2月2,699万円11〜152SLDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約127万円)西
2024年1月2,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約130万円)
2024年1月2,699万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約127万円)西
2024年1月2,780万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約33万円 (約112万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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メイプルパークスクエア西2番街の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,600円
物件の参考家賃8階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8万〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均 8.6万〜9万円
  • 4K〜4LDK平均 10.4万〜10.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月9.5万円3LDK68.63㎡-19.0万円1〜5-
2023年1月8.5万円3LDK68.63㎡-10.0万円1〜5西
2021年2月8.5万円3LDK68.63㎡-10.0万円1〜5
2020年12月8.5万円3LDK68.63㎡-10.0万円1〜5
2020年11月8.5万円3LDK68.63㎡-10.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メイプルパークスクエア西2番街の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.1万〜8.5万円
70.09㎡ / 西
8.4万〜8.8万円
68.63㎡ / 南
10.8万〜11.3万円
83.74㎡ / 南
2階7.8万〜8.2万円
65.14㎡ / 西
3階7.5万〜7.9万円
62.87㎡ / 西
7.8万〜8.2万円
65.14㎡ / 西
9.4万〜9.8万円
74.24㎡ / 南
4階7.6万〜7.9万円
62.86㎡ / 西
8.7万〜9.1万円
68.63㎡ / 南
10.4万〜10.9万円
83.74㎡ / 南東
5階8.7万〜9.2万円
68.63㎡ / 南
6階9.1万〜9.5万円
70.84㎡ / 南
7階8.8万〜9.2万円
70.09㎡ / -
8階8.9万〜9.3万円
68.63㎡ / 南
11.4万〜11.9万円
83.74㎡ / 南
9階8.3万〜8.8万円
67.43㎡ / 西
10階10.9万〜11.5万円
83.74㎡ / 南
11階9.4万〜9.9万円
71.69㎡ / 南
9.7万〜10.2万円
74.24㎡ / 南
12階8.9万〜9.3万円
70.84㎡ / 西
8.9万〜9.3万円
70.84㎡ / 西
13階8.5万〜8.9万円
67.43㎡ / 西
14階
15階

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