リーデンススクエア守口
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,670万 〜 2,800万円
8階、3LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,670万円 〜 2,800万円 | 8階, 3LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2021年02月25日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.57
213人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府守口市菊水通1丁目16-23
- 交通
- 京阪本線「西三荘駅」徒歩9分
- 築年月
- 2006年8月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リーデンススクエア守口の基本情報
建物・設備
| 名称 | リーデンススクエアモリグチ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 守口市 菊水通1丁目16-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒570-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年8月 | 管理費 | 1㎡あたり136円 |
| 総戸数 | 87戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり117円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | リーデンススクエア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府守口市菊水通1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数87戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の西三荘駅で徒歩9分、アクセス良好です。門真市駅から徒歩13分、守口市駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大阪厚生信用金庫門真支店 (274 m)
- 大阪シティ信用金庫 門真支店 (282 m)
- セブン銀行 関西スーパー 西郷店 共同出張所 (483 m)
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- 公園1件
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 菊水通二丁目店 (102 m)
- ファミリーマート 門真栄町店 (369 m)
- ファミリーマート 守口東郷通店 (446 m)
- ローソン 守口大宮通三丁目店 (515 m)
- ファミリーマート 守口西郷通店 (546 m)
- ファミリーマート 西三荘店 (581 m)
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- ローソン 守口橋波西之町店 (670 m)
- ファミリーマート 門真元町店 (713 m)
- スーパー5件
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- A-プライス 守口店 (471 m)
- 関西スーパー 西郷店 (476 m)
- イズミヤ 門真店 (813 m)
- ライフ 守口寺方店 (912 m)
- 学校/教育施設4件
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- 守口市立樟風中学校 (594 m)
- キッズ・トーン (795 m)
- 私立大阪電気通信大学高校 (866 m)
- 公共施設/機関10件
- 門真消防署 (221 m)
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- ハローワーク門真 (228 m)
- 守口市門真市消防組合消防本部 (234 m)
- 門真税務署 (276 m)
- 守口市役所 守口市子育て支援センター (339 m)
- 守口市立 南部エリアコミュニティセンター (339 m)
- 門真市役所 生涯学習部 生涯学習課 公民館 (526 m)
- 門真市立公民館 (526 m)
- 門真警察署 元町交番 (642 m)
- 病院/医療10件
- 喜多歯科医院 (33 m)
- すがの診療所 (114 m)
- 門真クックチルセンター (192 m)
- 田中医院 (205 m)
- 寺西内科 (205 m)
- 関西産業医学健診センター (225 m)
- 橋本眼科 (225 m)
- けいはん医療生活協同組合 さつき診療所 (271 m)
- さつき介護事業所 (272 m)
- 特別養護老人ホームすずな園 (290 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 幼保連携型認定こども園橋波幼児舎 (171 m)
- 幼保連携型認定こども園橋波幼児舎 (173 m)
- 北てらかた認定こども園 (447 m)
- 門真保育園 (454 m)
- 守口のぎく保育園 (656 m)
- 大阪愛徳幼稚園 (816 m)
- 守口市立 北寺方保育所 (855 m)
- くろしお保育園 (894 m)
- 認定こども園三郷幼稚園 (912 m)
- まことしょうじこども園 (928 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リーデンススクエア守口の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リーデンススクエア守口の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,052万～3,395万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 守口市の平均より11.1% 低い↓ 大阪府の平均より18.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 2,670万 〜 2,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リーデンススクエア守口の相場
- ㎡単価
- 30.6万円
- 坪単価
- 101.2万円
守口市の相場
- ㎡単価
- 34.4万円
- 坪単価
- 113.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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リーデンススクエア守口の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,670万〜2,800万円対前年同月比↓ | 2,670万〜2,800万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リーデンススクエア守口の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,240万〜3,480万円です。専有面積は約67㎡〜約95㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約30万円 (約101万円) | - | - |
| 2020年12月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約30万円 (約101万円) | - | - |
| 2020年11月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約30万円 (約101万円) | - | - |
| 2020年11月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約33万円 (約110万円) | - | - |
| 2020年10月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約33万円 (約110万円) | - | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.8万円となっております。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.6万円となっております。以前の期間と比較して＋9.29％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.9万円となっております。以前の期間と比較して-11.9％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リーデンススクエア守口の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,383.1万円 | 32.1万円 |
| 4階〜6階 | 2,290万円 | 32.7万円 |
| 7階〜9階 | 3,322.9万円 | 34.8万円 |
| 10階〜12階 | 2,986.7万円 | 34.8万円 |
| 13階〜15階 | 3,248万円 | 37.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,361.2万円 | 32.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,230.7万円 | 35.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,815.6万円 | 34万円 |
| 西 | 2,400万円 | 35.5万円 |
リーデンススクエア守口の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リーデンススクエア守口の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
リーデンススクエア守口には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和シティホームズ守口 | 2024年3月 | 10.5万円 | 3LDK | - | 21.0万円 |
| ルサンク守口 | 2023年6月 | 13.8万円 | 2LDK | - | 41.4万円 |
| メロディハイム守口8番館 | 2020年4月 | 7.2万円 | 2LDK | - | 10.0万円 |
| ネバーランド守口西郷通 | 2016年8月 | 12.4万円 | 4LDK | 12.4万円 | 24.8万円 |
| アルカディーナ守口菊水通 | 2016年6月 | 9.0万円 | 3LDK | - | 27.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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