アルカディーナ守口菊水通
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,420万 〜 1,490万円
6階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,420万円 〜 1,490万円 | 6階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2023年04月10日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 6.1％ 〜 7.5％ | 6階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.2
175人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府守口市菊水通4丁目4-17
- 交通
- 京阪本線「西三荘駅」徒歩16分
- 築年月
- 2004年4月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アルカディーナ守口菊水通の基本情報
建物・設備
| 名称 | アルカディーナモリグチキクスイドオリ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 守口市 菊水通4丁目4-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒570-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年4月 | 管理費 | 1㎡あたり133円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4SK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 一般定期地上権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 中道不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府守口市菊水通4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の西三荘駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。門真市駅から徒歩18分、門真南駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 枚方信用金庫守口東支店 (551 m)
- セブン銀行 関西スーパー 西郷店 共同出張所 (570 m)
- 大阪厚生信用金庫門真支店 (651 m)
- 北おおさか信用金庫守口支店 (689 m)
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- のぞみ信用組合守口支店 (795 m)
- ファミリーマート鶴見緑地 共同出張所(イーネットATM) (858 m)
- 関西みらい銀行 守口南支店 (867 m)
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- ミニストップ門真柳田町 共同出張所(イーネットATM) (976 m)
- 公園1件
- 大枝公園 (997 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 守口東郷通店 (110 m)
- ローソン 守口大宮通三丁目店 (258 m)
- セブンイレブン 守口東郷通店 (314 m)
- セブンイレブン 守口寺方本通2丁目店 (327 m)
- ファミリーマート 菊水通二丁目店 (471 m)
- セブンイレブン 守口寺方元町店 (610 m)
- ファミリーマート 守口西郷通店 (672 m)
- ファミリーマート 門真深田町店 (723 m)
- ローソン 守口南寺方中通店 (817 m)
- ファミリーマート 門真栄町店 (835 m)
- スーパー4件
- ライフ 守口寺方店 (444 m)
- 関西スーパー 西郷店 (567 m)
- 業務スーパー 本町店 (644 m)
- A-プライス 守口店 (878 m)
- 学校/教育施設7件
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- 守口市立錦小学校 (630 m)
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- 守口市立錦中学校 (714 m)
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- 門真消防署 (455 m)
- 門真税務署 (483 m)
- 門真公共職業安定所 (556 m)
- ハローワーク門真 (556 m)
- 守口市役所 守口市子育て支援センター (656 m)
- 守口市立 南部エリアコミュニティセンター (656 m)
- 門真市役所 生涯学習部 生涯学習課 公民館 (882 m)
- 病院/医療10件
- 善幸苑守口 (150 m)
- 特別養護老人ホーム鶴見緑地苑 (175 m)
- 鶴見緑地苑診療所 (200 m)
- さつき介護事業所 (234 m)
- けいはん医療生活協同組合 さつき診療所 (234 m)
- はやし歯科医院 (337 m)
- 出田歯科医院 (367 m)
- デイサービス輻 (389 m)
- すがの診療所 (399 m)
- 岡本歯科診療所 (401 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 北てらかた認定こども園 (257 m)
- 幼稚園型認定こども園守口東幼稚園まこと保育園 (447 m)
- にしき認定こども園 (476 m)
- 守口市立 北寺方保育所 (541 m)
- 守口のぎく保育園 (557 m)
- 幼保連携型認定こども園橋波幼児舎 (573 m)
- 幼保連携型認定こども園橋波幼児舎 (574 m)
- 守口市立あおぞら認定こども園 (861 m)
- 寺方幼稚園 (881 m)
- 門真保育園 (955 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルカディーナ守口菊水通の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルカディーナ守口菊水通の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,318万～1,863万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 守口市の平均より39.2% 低い↓ 大阪府の平均より44.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,420万 〜 1,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アルカディーナ守口菊水通の相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69.1万円
守口市の相場
- ㎡単価
- 34.4万円
- 坪単価
- 113.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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アルカディーナ守口菊水通の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,420万〜1,490万円対前年同月比↑ | 1,420万〜1,490万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルカディーナ守口菊水通の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜1,598万円です。専有面積は約63㎡〜約80㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 1,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約21万円 (約69万円) | - | 済 |
| 2022年11月 | 1,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 1,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約23万円 (約79万円) | - | - |
| 2022年4月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約23万円 (約79万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.7万円となっております。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59万円となっております。以前の期間と比較して＋4.1％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.3万円となっております。以前の期間と比較して＋27.59％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルカディーナ守口菊水通の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,412.6万円 | 20.4万円 |
| 4階〜9階 | 1,316.5万円 | 18.4万円 |
| 10階〜11階 | 1,372.9万円 | 18.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,352.8万円 | 19.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,505万円 | 18.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,370.1万円 | 19.3万円 |
アルカディーナ守口菊水通の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アルカディーナ守口菊水通の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年7月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 66.89㎡ | - | 27.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年5月 | 9.5万円 | 3LDK | 66.89㎡ | - | 28.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年5月 | 9.0万円 | 3LDK | 66.89㎡ | - | 27.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年4月 | 9.0万円 | 3LDK | 66.89㎡ | - | 27.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年4月 | 9.5万円 | 3LDK | 66.89㎡ | - | 28.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アルカディーナ守口菊水通の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.6万〜9.1万円 72.86㎡ / - | ||
| 3階 | 8万〜8.4万円 66.85㎡ / - | ||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | 8.4万〜8.8万円 66.89㎡ / 南 | ||
| 9階 | 10.2万〜10.7万円 80.96㎡ / 南 | ||
| 10階 | |||
| 11階 | 8.3万〜8.7万円 66.89㎡ / - | 10.1万〜10.6万円 80.96㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 近鉄道明寺線
- 南海高師浜線
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- 南海多奈川線
