守口ニューハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,600万 〜 1,680万円
4階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,600万円 〜 1,680万円 | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 86件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.34
204人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府守口市京阪北本通1-20
- 交通
- OsakaMetro谷町線「守口駅」徒歩3分
- 築年月
- 1979年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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守口ニューハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | モリグチニューハイツ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 守口市 京阪北本通1-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒570-0094 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1979年3月 | 管理費 | 1㎡あたり99円 |
| 総戸数 | 90戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり167円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、2LDK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府守口市京阪北本通に位置する分譲マンションで、総戸数90戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の守口駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。守口市駅から徒歩9分、西三荘駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 日本政策金融公庫守口支店国民生活事業 (187 m)
- 関西みらい銀行 守口支店(旧近畿大阪銀行店舗) (219 m)
- 枚方信用金庫守口支店 (434 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 松下記念病院出張所 無人ATM (436 m)
- ファミリーマート守口橋波東 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
- 三菱UFJ銀行守口支店 (535 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 京阪守口市駅出張所 無人ATM (540 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行守口店 (556 m)
- 三井住友銀行 守口市駅前出張所 (565 m)
- みずほ銀行 守口支店 (566 m)
- 公園3件
- 淀川河川公園 (593 m)
- 淀川河川公園守口サービスセンター (647 m)
- 下島公園 (925 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 守口京阪北本通店 (122 m)
- ローソン 守口八島町店 (137 m)
- ファミリーマート 守口竜田通一丁目店 (231 m)
- ローソン 守口駅前店 (415 m)
- ファミリーマート 守口市駅前店 (542 m)
- デイリーヤマザキ 守口八雲店 (584 m)
- ファミリーマート エル守口店 (694 m)
- セブンイレブン 守口市駅西店 (704 m)
- ローソンサテライト 守口市役所店 (708 m)
- ローソン 守口橋波西之町店 (790 m)
- スーパー8件
- 万代 八雲店 (289 m)
- スーパー玉出 守口店 (482 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 太子橋店 (551 m)
- 食品館アプロ 守口八雲店 (565 m)
- 西友 守口店 (637 m)
- サンディ 守口寺内店 (803 m)
- Mandai(万代) 太子橋店 (879 m)
- A-プライス 守口店 (993 m)
- 学校/教育施設9件
- 守口市立守口小学校 (82 m)
- 大阪府立芦間高校 (285 m)
- 大阪府立守口東高校 (552 m)
- 守口市立第一中学校 (557 m)
- 私立大阪電気通信大学高校 (594 m)
- 大阪府立淀川工科高校 (675 m)
- 守口市立下島小学校 (840 m)
- 守口市立八雲中学校 (854 m)
- 守口市立八雲小学校 (979 m)
- 公共施設/機関10件
- 守口警察署 (340 m)
- 守口消防署 (351 m)
- 守口市役所 八雲ポンプ場 (404 m)
- 神木地区町内会館 (405 m)
- 守口市教育文化会館 (406 m)
- 守口市 中央公民館 (408 m)
- 大阪法務局守口出張所 (414 m)
- 守口警察署 守口駅前交番 (585 m)
- 守口市役所 (644 m)
- 守口保健所 (667 m)
- 病院/医療10件
- たにもと歯科 (160 m)
- 守口駅前歯科クリニック (172 m)
- 吉岡医院 (216 m)
- 藤井歯科 (217 m)
- ハイジ守口 (221 m)
- 寺田歯科医院 (236 m)
- 小野山診療所 (272 m)
- 中村 たか クリニック (276 m)
- 吉田歯科医院 (292 m)
- 北川クリニック (296 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あい保育園浜町 (165 m)
- ひよどり保育園 (222 m)
- 守口市立外島認定こども園 (243 m)
- 認定こども園さくらんぼ保育園 (265 m)
- 認定こども園御幸幼稚園 (332 m)
- 幼保連携型認定こども園白鳩チルドレンセンター八雲中 (394 m)
- 寺内さくらつぼみルーム (638 m)
- 認定こども園三郷幼稚園 (687 m)
- 土居ひまわり保育園 (733 m)
- 幼保連携型認定こども園みゆき西こども園 (737 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
守口ニューハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
守口ニューハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,504万～1,751万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 守口市の平均より28.4% 低い↓ 大阪府の平均より34.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,600万 〜 1,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
守口ニューハイツの相場
- ㎡単価
- 24.6万円
- 坪単価
- 81.5万円
守口市の相場
- ㎡単価
- 34.4万円
- 坪単価
- 113.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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守口ニューハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,600万〜1,680万円対前年同月比↑ | 1,600万〜1,680万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
守口ニューハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,299万円です。専有面積は約61㎡〜約71㎡です。全部で86件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約25万円 (約84万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約25万円 (約84万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 2,230万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約33万円 (約111万円) | 西 | 済 |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約23万円 (約79万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円 (約114万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で86件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.4万円となっております。
2016年〜2020年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.8万円となっております。以前の期間と比較して＋38.91％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.6万円となっております。以前の期間と比較して＋28.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
守口ニューハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,439.3万円 | 22.6万円 |
| 3階〜4階 | 1,768.5万円 | 26.6万円 |
| 5階〜6階 | 1,646.7万円 | 24.8万円 |
| 7階 | 1,256.7万円 | 18.9万円 |
| 8階 | 1,628.9万円 | 24万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,342万円 | 22万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,342万円 | 22万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,276.4万円 | 18.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,716.5万円 | 25.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 740万円 | 11万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,364.2万円 | 19.1万円 |
| 西 | 1,610万円 | 24.8万円 |
守口ニューハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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守口ニューハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
守口ニューハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 富士林プラザ竹町5番館 | 2019年9月 | 10.3万円 | 3LDK | 10.3万円 | 10.3万円 |
| ピンフィールド守口 | 2019年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
| コスモハイツ守口八島 | 2017年5月 | 7.7万円 | 2LDK | - | 15.4万円 |
| グランコート守口 | 2014年12月 | 10.5万円 | 3LDK | 10.0万円 | 25.0万円 |
| メロディーハイム守口プログレージュ | 2013年7月 | 9.9万円 | 3LDK | 20.0万円 | 40.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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