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エクセル原宿グレイスコート

★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,140万円 〜 5,680万円
6階、2LDK、約59㎡の場合

賃貸賃料

24万円

住所
東京都渋谷区神宮前6丁目25-2
交通
築年数
1997年5月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

エクセル原宿グレイスコートの販売中の中古物件

エクセル原宿グレイスコートでは3件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

コープオリンピア

コープオリンピア

  • JR山手線「原宿駅」
  • 東京都渋谷区神宮前6丁目35-3
  • 3件 売出し中

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ベルテ表参道

ベルテ表参道

  • 東京メトロ千代田線「明治神宮前駅」
  • 東京都渋谷区神宮前6丁目34-6
  • 4件 売出し中

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原宿コーポ別館

原宿コーポ別館

  • 東京メトロ千代田線「明治神宮前駅」
  • 東京都渋谷区神宮前1丁目10-34
  • 3件 売出し中

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ブリスベージュ神宮前

ブリスベージュ神宮前

  • JR山手線「原宿駅」
  • 東京都渋谷区神宮前1丁目23-8
  • 3件 売出し中

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パークコート神宮前

パークコート神宮前

  • JR山手線「原宿駅」
  • 東京都渋谷区神宮前1丁目4
  • 13件 売出し中

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モアクレスト神宮前

モアクレスト神宮前

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神宮前5丁目26-15
  • 2件 売出し中

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原宿ハイツ

原宿ハイツ

  • 東京メトロ千代田線「明治神宮前駅」
  • 東京都渋谷区神宮前3丁目15-10
  • 売出し中

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ペアシティ表参道

ペアシティ表参道

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区神宮前4丁目18-4
  • 2件 売出し中

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ロワヴェール表参道

ロワヴェール表参道

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区神宮前3丁目15-24
  • 売出し中

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神宮前シティタワー

神宮前シティタワー

  • 東京メトロ千代田線「明治神宮前駅」
  • 東京都渋谷区神宮前2丁目32-4
  • 4件 売出し中

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インペリアル表参道

インペリアル表参道

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区神宮前4丁目18-17
  • 売出し中

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ハイシティ表参道

ハイシティ表参道

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区神宮前4丁目14-13
  • 2件 売出し中

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エクセル原宿グレイスコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
92万円
坪単価
304万円
前月との比較2017年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より13万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より53.1% 高い↑
渋谷区の平均より3.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
5,140万円 〜 5,680万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 3388位
渋谷区
1499棟中 562位
神宮前
90棟中 51位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • エクセル原宿グレイスコートの相場

    ㎡単価
    92.0万円
    坪単価
    304.2万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.2万円
    坪単価
    294.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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エクセル原宿グレイスコートの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、59㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,720万円〜5,210万円対前年同月比5,140万円〜5,680万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセル原宿グレイスコートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月6,280万円6〜101LDK約60㎡ (約18坪)約104万円 (約346万円)南東-
2017年9月6,980万円6〜101LDK約60㎡ (約18坪)約116万円 (約384万円)--
2017年8月6,980万円6〜101LDK約60㎡ (約18坪)約116万円 (約384万円)-
2017年7月6,980万円6〜101LDK約60㎡ (約18坪)約116万円 (約384万円)--
2016年10月5,700万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約105万円 (約348万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK53.6㎡北東詳細はこちら

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エクセル原宿グレイスコートの簡易査定

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エクセル原宿グレイスコートの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料24.0万円管理費18,000円

間取

  • 敷金:48.0万円
  • 礼金:48.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:60.84㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,300円 〜 4,000円
坪単価
10,900円 〜 13,400円

例えば…6階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
19.6万円 〜 23.9万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月24.0万円1LDK60.84㎡48.0万円48.0万円6〜10南東
2017年10月23.5万円1LDK59.45㎡47.0万円47.0万円1〜5南東
2017年9月24.0万円1LDK60.84㎡48.0万円48.0万円6〜10南東
2017年9月23.5万円1LDK59.45㎡47.0万円47.0万円1〜5南東
2016年3月18.9万円1LDK44.12㎡37.8万円-6〜10南東
2016年3月19.5万円1LDK44.12㎡39.0万円-6〜10南東
2015年9月19.5万円1LDK44.12㎡39.0万円19.5万円6〜10南東
2015年4月23.5万円2LDK59.45㎡47.0万円23.5万円1〜5
2015年4月23.0万円1LDK60.84㎡46.0万円23.0万円1〜5南東
2015年2月20.5万円1LDK59.45㎡20.5万円20.5万円1〜5南東
2014年12月23.0万円2LDK59.45㎡23.0万円46.1万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセル原宿グレイスコートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均19.9万円〜22.0万円
  • 2K〜2LDK平均21.2万円〜23.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階17.0万円〜18.8万円
46.15㎡ / 南東
20.5万円〜22.7万円
60.14㎡ / -
2階21.4万円〜23.6万円
60.84㎡ / 南東
20.8万円〜23.0万円
59.45㎡ / -
3階21.0万円〜23.2万円
59.45㎡ / 南東
21.4万円〜23.6万円
60.84㎡ / -
4階21.5万円〜23.8万円
59.45㎡ / 南
5階21.2万円〜23.5万円
59.45㎡ / 南東
21.6万円〜23.9万円
60.84㎡ / -
6階21.8万円〜24.1万円
59.45㎡ / 南
21.2万円〜23.5万円
59.45㎡ / -
7階21.8万円〜24.1万円
60.84㎡ / -
21.8万円〜24.1万円
60.84㎡ / -
8階19.4万円〜21.5万円
53.6㎡ / 南東
22.3万円〜24.6万円
61.82㎡ / -
9階22.1万円〜24.4万円
62.42㎡ / 東
22.1万円〜24.4万円
60.84㎡ / -
10階14.9万円〜16.4万円
44.12㎡ / 北
21.3万円〜23.5万円
58.44㎡ / -
11階19.3万円〜21.3万円
52.39㎡ / 南西
18.9万円〜20.9万円
51.78㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

エクセル原宿グレイスコートの基本情報

東京都渋谷区神宮前6丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の明治神宮前駅で徒歩5分、東京メトロ副都心線も利用可能でアクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセルハラジュクグレイスコート管理会社近鉄住宅管理
住所東京都 渋谷区 神宮前6丁目25-2管理形態委託
郵便番号〒150-0001管理員日勤
築年数1997年5月管理費1㎡あたり244円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり272円
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主近鉄不動産バイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート神宮前 共同出張所(イーネットATM) (158 m)
    • ファミリーマート表参道西 共同出張所(イーネットATM) (194 m)
    • 西武信用金庫原宿支店 (262 m)
    • ファミリーマート表参道中央 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
    • ゆうちょ銀行本店原宿八角館内出張所 (338 m)
    • デイリーヤマザキ渋谷区神南 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
    • ファミリーマート渋谷神南北谷公園前 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
    • ファミリーマート渋谷キャットストリート 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
    • 八千代銀行 原宿支店 (369 m)
    • ゆうちょ銀行本店原宿クエスト内出張所 (372 m)
  • 公園10件
    • 神宮通公園 (182 m)
    • 都立代々木公園原宿門 (317 m)
    • 北谷公園 (372 m)
    • 代々木公園 ケヤキ並木通り (423 m)
    • NHKみんなの広場・ふれあいホール (436 m)
    • 代々木公園野外ステージ (449 m)
    • 神宮前五丁目児童遊園地 (476 m)
    • 美竹公園 (497 m)
    • みやしたこうえん (597 m)
    • 代々木公園 (704 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 神宮前店 (159 m)
    • ファミリーマート 表参道西店 (197 m)
    • ファミリーマート 神宮前五丁目店 (274 m)
    • ファミリーマート 表参道中央店 (295 m)
    • ファミリーマート 渋谷電力館前店 (330 m)
    • デイリーヤマザキ 渋谷区神南店 (339 m)
    • ファミリーマート 渋谷神南北谷公園前店 (350 m)
    • ファミリーマート 原宿駅東店 (360 m)
    • ファミリーマート 渋谷キャットストリート店 (372 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)原宿1号店 (388 m)
  • スーパー5件
    • 紀ノ国屋インターナショナル (808 m)
    • 株式会社伊東食品店 (867 m)
    • OMO KINOKUNIYAエチカ表参道店 (879 m)
    • マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (916 m)
    • AZUMA24青山店 (951 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ヒューマンアカデミー 原宿校 (112 m)
    • 中央高等学院 渋谷原宿校 (185 m)
    • 東京建築高等職業訓練校 (193 m)
    • 専門学校桑沢デザイン研究所 (244 m)
    • 専門学校ヒコ・みづのジュエリーカレッジ (250 m)
    • 東京サイクルデザイン専門学校 (251 m)
    • 私立渋谷教育学園渋谷中学校 (297 m)
    • 私立渋谷教育学園渋谷高校 (307 m)
    • 専門学校田中千代ファッションカレッジ (334 m)
    • 住田美容専門学校 (364 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 渋谷労働基準監督署 方面(労働条件、解雇、賃金) (216 m)
    • 渋谷公共職業安定所(ハローワーク渋谷) (218 m)
    • 渋谷労働基準監督署 (218 m)
    • 神宮前土木事務所 (241 m)
    • 渋谷消防署 (258 m)
    • 神宮前区民会館 (282 m)
    • 神宮前穏田区民会館 (283 m)
    • 神宮前敬老館 (283 m)
    • 渋谷区神宮前出張所 (284 m)
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    • 原宿歯科クリニック (93 m)
    • ナチュラルハーモニークリニック 表参道 (95 m)
    • ナチュラルハーモニークリニック 表参道・歯科 (95 m)
    • サンクリニック原宿 (97 m)
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    • 美竹の丘保育園 (560 m)
    • 東京ユニオンチヤーチプリスクール (623 m)
    • 東郷幼稚園 (631 m)
    • 株式会社マミーズエンジェル (727 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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