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エクセル原宿グレイスコート

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

6,680万円

賃貸賃料

24万円

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住所
東京都渋谷区神宮前6丁目25-2
交通
築年月
1997年5月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

エクセル原宿グレイスコートの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在5件の取扱があります。

新着販売価格6,680万円

エクセル原宿グレイスコートの間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:60.84㎡
  • 方位:南東

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エクセル原宿グレイスコートでは5件のお部屋がご紹介可能です

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エクセル原宿グレイスコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
84万円
坪単価
280万円
前月との比較2018年3月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較渋谷区の平均より7.2% 低い↓
東京都の平均より39.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約59㎡のお部屋の場合
4,740万 〜 5,240万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 5491位
渋谷区
1511棟中 779位
神宮前
91棟中 67位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エクセル原宿グレイスコートの相場

    ㎡単価
    84.8万円
    坪単価
    280.3万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    91.3万円
    坪単価
    301.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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エクセル原宿グレイスコートの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、59㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,930万〜5,450万円対前年同月比4,740万〜5,240万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセル原宿グレイスコートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で76件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(76件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月5,980万円6〜101LDK約60㎡ (約18坪)約99万円 (約329万円)南東-
2018年1月6,280万円6〜101LDK約60㎡ (約18坪)約104万円 (約346万円)南東-
2018年1月5,980万円6〜101LDK約60㎡ (約18坪)約99万円 (約329万円)南東-
2017年12月6,280万円6〜101LDK約60㎡ (約18坪)約104万円 (約346万円)南東-
2017年11月6,280万円6〜101LDK約60㎡ (約18坪)約104万円 (約346万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK53.6㎡北東詳細はこちら

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エクセル原宿グレイスコートの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料24.0万円管理費18,000円

間取

  • 敷金:48.0万円
  • 礼金:48.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:60.84㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万1,000 〜 1万3,500円

例えば…6階、1LDK、約59㎡のお部屋の場合
19.7万 〜 24.1万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月24.0万円1LDK60.84㎡48.0万円48.0万円6〜10
2018年2月24.0万円1LDK60.84㎡48.0万円48.0万円6〜10南東
2018年1月24.0万円1LDK60.84㎡48.0万円48.0万円6〜10南東
2017年12月24.0万円1LDK60.84㎡48.0万円48.0万円6〜10南東
2017年10月24.0万円1LDK60.84㎡48.0万円48.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセル原宿グレイスコートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均19.2万〜21.2万円
  • 2K〜2LDK平均20.4万〜22.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階16.3万〜18.1万円
46.15㎡ / 南東
19.7万〜21.8万円
60.14㎡ / -
2階20.6万〜22.8万円
60.84㎡ / 南東
20万〜22.1万円
59.45㎡ / -
3階20.2万〜22.4万円
59.45㎡ / 南東
20.6万〜22.8万円
60.84㎡ / -
4階20.7万〜22.9万円
59.45㎡ / 南
5階20.4万〜22.6万円
59.45㎡ / 南東
20.8万〜23万円
60.84㎡ / -
6階20.5万〜22.7万円
59.45㎡ / 南東
20.4万〜22.6万円
59.45㎡ / -
7階21万〜23.2万円
60.84㎡ / -
21万〜23.2万円
60.84㎡ / -
8階18.7万〜20.7万円
53.6㎡ / 南東
21.5万〜23.7万円
61.82㎡ / -
9階21.2万〜23.5万円
62.42㎡ / 東
21.2万〜23.5万円
60.84㎡ / -
10階14.3万〜15.8万円
44.12㎡ / 北
20.5万〜22.7万円
58.44㎡ / -
11階18.5万〜20.5万円
52.39㎡ / 南西
18.2万〜20.2万円
51.78㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

エクセル原宿グレイスコートの基本情報

東京都渋谷区神宮前6丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の明治神宮前駅で徒歩5分、東京メトロ副都心線も利用可能でアクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセルハラジュクグレイスコート管理会社近鉄住宅管理
住所東京都 渋谷区 神宮前6丁目25-2管理形態委託
郵便番号〒150-0001管理員日勤
築年月1997年5月管理費1㎡あたり244円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり272円
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社近鉄不動産バイク置き場なし
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート神宮前 共同出張所(イーネットATM) (158 m)
    • ファミリーマート表参道西 共同出張所(イーネットATM) (194 m)
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    • ファミリーマート表参道中央 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
    • ゆうちょ銀行本店原宿八角館内出張所 (338 m)
    • デイリーヤマザキ渋谷区神南 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
    • ファミリーマート渋谷神南北谷公園前 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
    • ファミリーマート渋谷キャットストリート 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
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    • ファミリーマート 渋谷神南北谷公園前店 (350 m)
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    • 専門学校ヒコ・みづのジュエリーカレッジ (250 m)
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    • 私立渋谷教育学園渋谷高校 (307 m)
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    • ナチュラルハーモニークリニック 表参道・歯科 (95 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
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