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エクセル原宿グレイスコート

過去の売買価格
3,550万円 〜 7,240万円
相場情報
78万円/㎡(258万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.85
  • 東京都渋谷区神宮前6丁目25-2
  • 東京メトロ千代田線「明治神宮前駅」徒歩5分JR山手線「原宿駅」徒歩8分東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」徒歩9分
  • 駅近

最終更新:

  • エクセル原宿グレイスコート
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  • エクセル原宿グレイスコートのエントランス
  • エクセル原宿グレイスコートの看板
  • エクセル原宿グレイスコートの外観
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エクセル原宿グレイスコートの販売中の中古物件

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エクセル原宿グレイスコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
258万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より16万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より32.2% 高い↑
渋谷区の平均より11.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
4,370万円 〜 4,830万円

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坪単価によるランキング
東京都
34857棟中 6789位
渋谷区
1533棟中 848位
神宮前
92棟中 67位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • エクセル原宿グレイスコートの相場

    ㎡単価
    78.2万円
    坪単価
    258.7万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.6万円
    坪単価
    292.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

エクセル原宿グレイスコートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月5,700万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約105万円 (約348万円)南東-
2016年8月5,680万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約105万円 (約347万円)南東-
2016年7月5,680万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約105万円 (約347万円)南東-
2016年3月4,980万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約113万円 (約374万円)-
2016年3月5,280万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約120万円 (約396万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK53.6㎡北東詳細はこちら

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エクセル原宿グレイスコートの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(7件中、1〜7件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月18.9万円1LDK44.12㎡37.8万円-6〜10南東
2016年3月19.5万円1LDK44.12㎡39.0万円-6〜10南東
2015年9月19.5万円1LDK44.12㎡39.0万円19.5万円6〜10南東
2015年4月23.5万円2LDK59.45㎡47.0万円23.5万円1〜5
2015年4月23.0万円1LDK60.84㎡46.0万円23.0万円1〜5南東
2015年2月20.5万円1LDK59.45㎡20.5万円20.5万円1〜5南東
2014年12月23.0万円2LDK59.45㎡23.0万円46.1万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
3,500円 〜 4,300円
坪単価
11,600円 〜 14,200円

例えば…6階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
20.7万円 〜 25.3万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

エクセル原宿グレイスコートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均20.3万円〜22.5万円
  • 2K〜2LDK平均21.8万円〜24.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階17.4万円〜19.3万円
46.15㎡ / 南東
21.1万円〜23.3万円
60.14㎡ / -
2階22.0万円〜24.3万円
60.84㎡ / 南東
21.4万円〜23.6万円
59.45㎡ / -
3階21.6万円〜23.9万円
59.45㎡ / 南東
22.0万円〜24.3万円
60.84㎡ / -
4階22.2万円〜24.5万円
59.45㎡ / 南
5階22.2万円〜24.6万円
60.84㎡ / -
6階21.9万円〜24.2万円
59.45㎡ / 南東
21.8万円〜24.1万円
59.45㎡ / -
7階22.4万円〜24.8万円
60.84㎡ / -
22.4万円〜24.8万円
60.84㎡ / -
8階20.0万円〜22.1万円
53.6㎡ / 南東
22.9万円〜25.3万円
61.82㎡ / -
9階22.7万円〜25.1万円
62.42㎡ / 東
22.7万円〜25.1万円
60.84㎡ / -
10階15.3万円〜16.9万円
44.12㎡ / 北
21.9万円〜24.2万円
58.44㎡ / -
11階19.8万円〜21.9万円
52.39㎡ / 南西
19.5万円〜21.5万円
51.78㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

エクセル原宿グレイスコートの基本情報

東京都渋谷区神宮前6丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の明治神宮前駅で徒歩5分、東京メトロ副都心線も利用可能でアクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセル原宿グレイスコート(エクセルハラジュクグレイスコート)
住所東京都 渋谷区 神宮前6丁目25-2
郵便番号〒150-0001
築年数1997年5月
総戸数50戸
交通
階建11階建
間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
用途地域第二種住居地域
事業主近鉄不動産
施工会社戸田建設
管理会社近鉄住宅管理
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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